60. Удержание. 359

Кредитор не отдает должнику вещь, пока тот не исполнит обязательство.

Является односторонней сделкой.

Деньги можно удерживать, когда встречное обязательство не является денежным.

Нельзя удерживать банку денежные средства на счетах предприятия, так как это имущественный комплекс.

Удержание вещи могут обеспечиваться только требования, связанные с этой вещью: по ее уплате, возмещению связанных с ней издержек и других убытков. Если предприниматели. То любые требования кредитора.

Право удержания принадлежит кредитору. Это право не прекращается, даже если права на нее приобретены третьим лицом.

Принадлежащее кредитору требование удовлетворяется так же, как и право залогодержателя, т.е. из стоимости вещи путем обращения взыскания и реализации ее в установленном для предмета залога порядке.

61. Прекращение обязательств.

Прекращение обязательства означает отпадение правовой связанности его субъектов, утрачивающих вследствие прекращения обязательства субъективные права и обязанности.

ОСНОВАНИЯ: обязательства прекращаются полностью или частично по основаниям, предусмотренными ГК, другими законами, иными нормативными актами или договором – по требованиям одной из сторон – Правопрекращающие юридические факты.

Наличие оснований, ведущих к прекращению обязательства, как и сам факт прекращения обязательства, должны быть надлежащим образом оформлены (как и установлены).

1. Исполнение обязательства.

Надлежащим образом. Должно подчиняться правилам формы сделки.

2. Невозможность исполнения.

Иногда случается, что после возникновения выясняется невозможность его исполнения. Это бессмысленно, поэтому оно прекращается. Невозможность исполнения как основание должны наступить в силу объективных обстоятельств, сделавших невозможным исполнение для данного должника. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

При случайной невозможности, если не было выполнено действие ни с одной стороны, то просто прекращается. Если кредитор дал сумму, то должник должен немедленно ее возместить.

3.Отступное.

По соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества). Размер, сроки и тп устанавливается сторонами.

4. Новация.

Обязательство прекращается соглашением сторон о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим обязательством между теми же сторонами, которое предусматривает иной предмет или способ исполнения.

Новация не допускается в отношении обязательств по возмещению вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты.

5. Прощение долга.

Обязательство прекращается освобождением кредитора должника от лежащих на нем обязанностей, если это не нарушает прав других лиц в отношении имущества кредитора.

По форме договора дарения.

6. Зачет.

Обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования.

Для зачета достаточно заявления одной стороны – встречность требования – т.е. участие сторон одновременно в 2 обязательствах, с тем чтобы кредитор в одном обязательстве явился должником в другом.

Нельзя: если по заявлению другой стороны к требованию подлежит применение срока исковой давности и этот срок истек; о возмещении вреда здоровью; алиментов; о пожизненном содержании; иное.

7. Совпадение должника и кредитора в одном лице.

Пример: имущество кредитора по наследству переходит к должнику.

8. Прекращение сторон в обязательстве.

Обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Смертью кредитора, если исполнение предназначено лично для кредитора либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью кредитора (алименты, выполнение творческой работы).

Обязательство прекращается ликвидацией юридического лица (должника, кредитора), кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами не возлагается на другое лицо. Ликвидация юридического лица исключает правопреемство и служит основанием прекращения обязательств.

9. Издание акта государственного органа.

Если в результате издания акта гос органа исполнение обязательства становится невозможным полностью или в части.

Пример: запрет вывоза продукции за пределы определенной территории, наложение ареста на имущество должника и тп).

62. Понятие и значение договора в гражданском праве.

Договор - соглашение 2 или несколько лиц об установлении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Он представляет собой не разрозненные волевые действия лиц. Договор является юридическим фактом – после его заключение права и обязанности. Договор является инструментом регулирования взаимоотношений его участников (содержатся права и обязанности, ответственность и прочее).

Свобода договора (есть немного исключений по ГК). Свобода выбора партнера при заключении договора. Свобода участников гражданского оборота в выборе вида договора. Свобода условий договора.

Но договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами.

Значение: договор позволяет участникам экономического оборота отчуждать излишние или ненужные им материальные ценности взамен на другую выгоду. Договор обеспечивает эффективный обмен произведенными и распределительными материальными благами в случае изменения потребностей участников экономического оборота.

Виды договоров:

1.Основные и предварительные

Основной – непосредственно порождает права и обязанности сторон, связанные с перемещением материальных благ: передачей имущества, выполнением работ, оказанием услуг.

Предварительный – соглашение сторон о заключении основного договора в будущем.

2. Договор в пользу участников и Договор в пользу третьих лиц.

Договор в пользу 3 лица – в нем стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре 3 лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу.

Должник в этом договоре может выдвигать протесты, так если бы против кредитора.

3. Односторонние и взаимные договоры.

Односторонний договор – порождает у одной стороны только права, а у другой только обязанности. (Договор займа)

Взаимные – каждая из сторон приобретает права и одновременно несет обязанности по отношению к другой стороне. Большинство договоров – купли-продажи.

4. Возмездные и безвозмездные.

Возмездные – договора, по которым имущественное представление от другой стороны обуславливает встречное имущественное представление от другой стороны. Купли-продажи. Большинство договоров.

Безвозмездный – имущественное представление производится только одной стороной без получения встречного имущественного представления от другой стороны. Договор дарения.

5. Свободные и обязательные.

Свободные – договоры, заключение которых всецело зависит от усмотрения сторон. Большинство.

Обязательные – для одной и для другой стороны обязателен. В силу прямого указания в законе (договор банковского счета).

Обязательный публичный – Обязательный участник – коммерческая организация, которая осуществляет продажу товаров, оказывает услуги, выполняет работы. Деятельность осуществляется для каждого кто обратится. Предмет договора – осуществление коммерческой деятельности.

Обязательность заключения публичного договора, при необоснованном уклонении – по суду эта обязательность.

6. Взаимосогласованные и договоры присоединения.

Взаимосогласованные – их условия устанавливаются всеми сторонами, участвующими в договоре.

Присоединения – условия устанавливаются только одной из сторон.

63. Содержание договора.

Условия, на которых достигнуто соглашение сторон.

Условия: существенные, обычные, случайные.

Существенные – необходимы и достаточны для заключения договора.

Не будет заключен пока не согласовано хотя бы 1 из его существенных условий. Важно определить какие условия являются существенными.

Условие о предмете договора, которые названы в законе как существенные, условия которые необходимы для договоров данного вида. Также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Обычные – не нуждаются в согласовании сторон. Предусмотрены в нормативных актах и автоматически вступают в действие в момент заключения договора.

Стороны, если не желают заключать договор на обычных условиях могут включить в содержание договора пункты, отменяющие или изменяющие условия, если последние определены диспозитивной нормой.

Также примерные условия, разработанные для договоров соответствующего вида и опубликованные в печати, если в договоре имеется ссылка к этим примерным условиям. Если нет – то обычаи делового оборота.

Случайные – условия, которые изменяют либо дополняют обычные условия.

Включаются в текст договора по усмотрению сторон.

ФОРМА: общие правила о форме сделок. Устная и письменная.

Дополнительные требования – бланк определенной формы.

64. Порядок заключения договоров. Особенности заключения договора на торгах.

2 стадии. 1. Оферта, 2. Акцепт.

Сторона делающая предложение о заключении договора – оферент, принимающая – акцептант. Договор считается заключенным, когда оферент получит акцепт от акцептанта.

Оферта: должно быть достаточно определенным, содержать все существенные условия договора, обращено к одному или нескольким конкретным лицам. Если в предложении заключить договор не будет всех существенных условий договора. Даже если другая сторона согласна, такой договор не может быть заключен. В остальных случаях – это не оферта, а вызов на оферту.

Публичная оферта – содержащие все существенные условия договора предложение , из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется (товары на прилавке магазина, такси).

Акцепт: согласие лица, которому адресована оферта, принять это предложение, причем не любое согласие, а лишь такое, которое является полным и безоговорочным. Совершение лицом, получившим оферту в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению работ, оказанию услуг, считается акцептом.

До получения оферты ее адресатам она никак не связывает оферента, он не вправе отозвать ее. Полученная адресатом оферта не может быть отозвана в течении срока, установленного для ее акцепта, если иное не указано в оферте.

До получения акцепта оферентом акцептант вправе отозвать акцепт. Если извещение об отзыве акцепта поступили лицу, направившему оферту, ранее акцепта или одновременно с ним, акцепт считается не полученным.

Если оферта сделана с указанием сделана с указанием срока для ответа, то договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, в пределах указанного в ней срока.

Если устно, то считается заключенным, если акцепт дан немедленно.

Если с опозданием получен акцепт, то все зависит от оферента.

Если адресат никак не ответил на предложение заключить договор – отказ, а в некоторых случаях (обычаи делового оборота, закон) - согласие.

Время и место – к договорным отношениям применяется законодательство, действующее на тот момент на территории заключения. Соглашение считается состоявшимся в тот момент, когда оферент получил согласие акцептанта. Этот момент и признается временем заключения договора. Реальные договора – с момента передачи имущества. Договор подлежащий регистрации - с момента регистрации в соответствующих органах.

Начало и окончание. Договор с момента заключения.

Окончание – стороны надлежащим образом исполнили свои обязательства.

Заключение договора на торгах. 447-449 ГК. Договор заключается организатором торгов с лицом, выигравшим торги (приватизация государственного и муниципального имущества может осуществляться путем его продажи на аукционе или коммерческом конкурсе). Организатор – собственник вещи, обладатель имущественного права, спецорганизация.

Торги аукцион – наиболее высокая цена, конкурс – лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия.

Форма торгов определяется собственником вещи. Аукцион или конкурс считается несостоявшимся, если приняло участие одно лицо.

Открытые (все желающие) и закрытые (специально приглашенные). Извещение должно быть сделано не менее чем за 30 дней до торгов.

Участники торгов должны внести задаток в размере и сроках указанных в извещении. Если торги не состоялись задаток подлежит возврату.

Выигравший и организатор подписывают протокол в день торгов. У него право требовать заключения договора. Обращаться в суд

В случаях, когда организатор открытых торгов отказался от их проведения с нарушением указанных сроков, он обязан возместить участникам понесенный ими реальный ущерб.

Организатор закрытого аукциона или закрытого конкурса обязан возместить приглашенным им участникам реальный ущерб независимо от того, в какой именно срок после направления извещения последовал отказ от торгов.

При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.