108. Договор агентирования.

Одна сторона (Агент) обяз за вознаграждение совершить по поручению другой стороны (принципала) юр и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. Может строится по модели поручения, если агент выступает от имени принципала, или по модели комиссии, когда агент действует от своего имени.

---может сочетать элементы поручения и комиссии.

не требуется доверенность;

имеет длящийся характер;

Двусторонний, консенсуальный, возмездный.

ПРЕДМЕТ: посреднические нематериальные услуги, юрид и фактические действия.

Форма: общие положения о сделках.

Сроки: срочные, бессрочные, длящиеся.

Агент -- выполняет поручение в соответствии с указанием принципала; обязан представлять отчет принципала.

Принципал -- уплачивает вознаграждение; возмещает расходы агента; принимает исполненное.

Прекращение: если без срока - отказ одной стороны.

смерть агента, признание его недееспособным;

признание ИП, явл. агентом - банкротом.

109. Договор доверительного управления имуществом.

Учредитель управления передает доверительному управляющему на опред срок имущество, а другая сторона обяз управлять этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).

ПРЕДМЕТ: осущ услуг: правомочий по владению, пользованию, распоряжению имуществом и другие действия (любые юрид. и фактические действия).

Основания: по закону, по договору.

Возмездный, реальный, но возможен и безвозмездный вариант.

Доверительный управляющий действует от своего имени, но в интересах учредителя. При закл. сделок обязан указывать, что он доверительный управляющий.

Учредитель – собственник имущества, другие субъекты по закону.

Доверительный управляющий – лицо, осущ. доверительное управление имуществом, обеспечивает поддержание имущества в должном состоянии и извлечение прибыли.

Выгодоприобретатель – третье лицо (любое лицо).

ОБЪЕКТЫ управления: вещи (движимые и недвижимые), имущ права, ценные бумаги, искл права (произведения науки, культуры и искуства), не могут передаваться немат. блага, деньги, если прямо указано законом или договором.

УСЛОВИЯ ДОГОВОРА: состав имущества, наименование юр лица или гражданина - учредителей, вознаграждение управляющего, срок договора (не более 5 лет, но может быть продлен).

ФОРМА: письменная, недвижимость - с соблюдения нотариальной формы + гос регистрация.

УПРАВЛЯЮЩИЙ: обособить имущество - передаточный акт, заводится счет;

- сообщать 3-им лицам, что он доверительный управляющий;

- обеспечить сохранность; не использовать в своих интересах;

- не отчуждать по безвозмездным сделкам.

- представлять отчет учредителю;

- по прекращению договора возвратить имущество в надлежащем состоянии.

- Владение, пользование, распоряжение.

- Требовать вознаграждения и возмещения расходов.

- Ответственность за ненадлежащее исполнение своих обязанностей;

- Возмещает реальный ущерб и упущенную выгоду;

- Отвечает перед 3 лицами имуществом, переданным в доверительное управление.

УЧРЕДИТЕЛЬ: выплатить вознаграждение;

- возмещать расходы;

- обеспечить сведениями, документами;

- не вмешиваться непосредственно в дела управляющего;

- контролировать доверительного управляющего;

- требовать поступления доходов и иных поступлений от имущества;

- в любое время отказ от договора - за 3 месяца уведомить и выплатить ему вознаграждение.

Прекращение договора: смерть или ликвидация юр лица - выгодоприобретатель;

отказ выгодоприобретателя от получения выгоды

смерть управляющего, признание недееспособным; банкрот;

отказ учредителя - за 3 месяца с выплатой управляющему вознаграждения;

признание учредителя банкротом.