Задача № 7

Суркова влітку 2010 р. купила у Валуєвої будинок. Договір було укладено письмово, але у нотаріуса посвідчено не було. Через рік Суркова звернулися до нотаріуса з проханням посвідчити договір дарування цього будинку на користь своєї племінниці, однак нотаріус відмовився, пояснивши, що Суркова за «домашньою угодою» не набула права власності на будинок, а тому й не має права ним розпоряджатися.

Тоді Суркова звернулася до Валуєвої з проханням з’явитися до нотаріуса та посвідчити договір купівлі-продажу будинку, але остання зажадала доплати великої суми, оскільки гроші за останній рік значно знецінились. Не отримавши від покупця згоди на свої вимоги, Валуєва від нотаріального посвідчення договору стала ухилятися.

Суркова звернулася за юридичною допомогою до адвоката. Від імені останнього зробіть висновок у справі, проаналізувавши правила ст. 209, 219 ЦК України.

Методичні вказівки

Ключовими термінами, на розумінні яких базується засвоєння навчального матеріалу теми, є: нікчемні (абсолютно недійсні) правочини; оспорювані (відносно недійсні) правочини; двостороння реституція; одностороння реституція; стягнення всього одержаного за правочином у дохід держави; додаткові наслідки недійсності правочинів; застосування наслідків нікчемності правочинів.

З метою глибокого засвоєння навчального матеріалу при самостійному вивченні теми студенту варто особливу увагу зосередити на таких аспектах:

розмежування недійсних та неукладених правочинів;

особливості визнання нікчемних правочинів дійсними за рішенням суду.

Семінарське заняття 14

Тема 11. Здійснення цивільних прав та виконання цивільних обов`язків

Питання для усного опитування та дискусії

1. Поняття, способи та принципи здійснення суб’єктивного цивільного права.

2. Виконання цивільного обов’язку.

3. Межі здійснення цивільних прав. Зловживання правом.

4. Здійснення цивільних прав та виконання цивільно-правових обов’язків через представника:

• Поняття, значення та суб’єкти представництва.

• Підстави виникнення та види представництва.

5. Довіреність:

• Поняття та форма довіреності. Співвідношення понять «довіреність» та «договір доручення».

• Види довіреностей.

• Повноваження представника. Передоручення.

• Припинення довіреності.

• Єдиний реєстр довіреностей.

Ситуативні завдання

Студенти вирішують ситуації за поданою фабулою з теми заняття:

1. Вирішіть задачі: Задача № 1

31 січня 2013 року Зубик видав довіреність Пушкіну строком на шість місяців на продаж останнім магнітофона за ціною, не менше, ніж 12 мінімальних заробітних плат. Довіреність була посвідчена у житлово-експлуатаційній конторі. Оскільки комісійний магазин відмовився прийняти телевізор на комісію, а покупця Пушкін не знайшов, він, не повідомивши свого довірителя, 10 квітня того ж року у порядку передоручення видав просту письмову довіреність строком на шість місяців своєму синові. Магнітофон останній продав, але за ціною вдвічі меншою, ніж та, що вказана у першій довіреності. Зубик зажадав від Пушкіна відповідної доплати або ж повернення магнітофону, на що останній відповів, що усі претензії слід адресувати на йому, а його сину.

Як повинна бути вирішена справа? Які порушення чинного законодавства були допущені сторонами? Чи змінилося б рішення, якщо б Пушкін видав довіреність своєму сину за згодою Зубика?