- •1.Особенности машин, оборудования и тс как объектов оценки
- •2.Классификация машин, оборудования и тс и ее виды
- •3.Понятие стоимости и цены машин, оборудования
- •4.Процесс оценки
- •5.Физический износ, его виды, классификация и факторы не него влияющие
- •6.Методы определения физического износа машин, оборудования
- •8.Экономический износ и его расчет. Совокупный износ
- •9.Затратный подход в оценке машин, оборудования (основная формула).
- •10.Метод расчета стоимости машин, оборудования по цене однородного объекта.
- •11.Метод поагрегатного расчета стоимости мо, метод расчета по удельным затратным показателям.
- •12.Корреляционно-регрессионный метод расчета стоимости мо
- •13.Общая характеристика сравнительного подхода
- •14.Методы сравнительного подхода в оценке мо
- •1.Метод прямого сравнения продаж
- •2. Метод аналогового сравнения продаж
- •3.Метод направленных корректировок
- •15.Метод прямой капитализации в оценке мо.
- •1.Метод прямой капитализации
- •17.Методы дисконтированных денежных потоков и равноэффективного аналога в оценке мо.
- •IV. Метод равноэффективного аналога
- •18.Понятие нематериальных активов. Методы определения стоимости нма
- •1)Оис(объекты интеллектуальной собственности):
- •2) Метод освобождения от роялти
- •3) Метод дисконтированных денежных потоков.
- •4) Метод преимущества в прибыли
- •5) Метод затрат
2) Метод освобождения от роялти
Метод исп-ся для оценки ст-ти лицензии (патента), т.е. владелец лицензии дает др. лицу право на исп-ие этого нематер-го актива за опред. плату, кот наз-ся Роялти
Обычно Роялти выр-ся в %
% могут браться от общей выручки, либо от избыточной прибыли
от выручки – 3-5%
от прибыли – 20-30%
R=Д*∆П/Ц
Д – доля от дополнительной прибыли
П – прибыль дополнительная
Ц – цена продукции
Снма=∑(R*V*Цед)/(1+i)t
R – ставка роялти
V – объем выпускаемой продукции
Ц – цена за еденич. продукцию
3) Метод дисконтированных денежных потоков.
-Опред-ся генерируемая прибыль
-Опред-ся ставка дисконтирования
-Опред-ся текущая стоимость
4) Метод преимущества в прибыли
В этом методе рассматрив. избыточ. доход, ассоциируемый только с одним немат-ым активом
5) Метод затрат
применяется в случаи, когда НМА еще не приносит доходов или они не стабильны. В этом случае стоимость расходы на его создание.