- •Аренда. Общие положения.
- •Понятие и формы договора.
- •Отдельные виды аренды.
- •Аренда транспортных средств.
- •Аренда зданий и сооружений. Аренда предприятий.
- •Жилищное право.
- •Понятие жилищных правоотношений.
- •Жилищный фонд.
- •Понятие и виды договора найма жилого помещения.
- •Основания предоставления жилых помещений в фонд социального использования.
- •Заключение договоров коммерческого социального найма.
- •Стороны договора найма жилого помещения.
- •Объект или предмет договора найма жилого помещения.
- •Подряд. Общие положения.
- •Права и обязанности сторон.
- •Ответственность сторон.
- •Выполнение опытно-конструкторских и технологических работ.
- •Понятие договора.
- •Права и обязанности сторон.
- •Безвозмездное пользование имуществом.
- •Возмездное оказание услуг.
- •Права и обязанности сторон.
- •Договор займа. Кредитный договор.
- •Понятие договора займа.
- •Перевозка.
- •Понятие, виды договора перевозки.
- •Общие положения о договоре перевозки грузов.
- •Предпосылки заключения договора перевозки грузов.
- •Заключение договора перевозки.
- •Ответственность за нарушение перевозки грузов.
- •Особенности морских перевозок.
- •Договор перевозки пассажиров и багажа.
- •Претензии и иски по перевозкам.
- •Транспортная экспедиция.
- •Кредитный договор.
- •Финансирование под уступку денежного требования.
- •Договор банковского вклада.
- •Договор банковского счета.
- •Расчетные правоотношения.
- •Расчеты платежными поручениями.
- •Расчеты по аккредитиву.
- •Расчеты по инкассо.
- •Расчеты чеками.
- •Договор хранения.
- •Договор поручения.
- •Понятие договора поручения.
- •Права и обязанности сторон.
- •Прекращение договора.
- •Действия в чужом интересе без поручения.
- •Комиссия.
- •Понятие договора.
- •Агентирование.
Кредитный договор.
Понятие кредитного договора.
По кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Кредитный договор – это разновидность займа, поэтому на него распространяются нормы ГК, регулирующие заем. Вместе с тем кредитный договор имеет свои особенности:
Отличается по субъектному составу: в роли займодавца могут выступать только банк или иная кредитная организация, имеющая лицензию.
В отличие от займа, кредитный договор носит консенсуальный характер
Кредитный договор является двустороннеобязывающим
Он всегда возмездный
Предмет договора – деньги.
Форма договора всегда письменная. При ее несоблюдении договор недействителен, кредитный договор заключается на определенный срок. Это существенное условие. В зависимости от его продолжительности различают краткосрочные (до 1 года) и долгосрочный договор. Особенностью договора является также возможность одностороннего расторжения по инициативе сторон. Кредитор вправе отказать в предоставлении заемщику кредита при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что предоставленная сумма не будет возвращена в срок. Заемщик в свою очередь также имеет право в любое время отказаться от получения всей или части суммы займа без указания причин. Об этом он должен поставить в известность кредитора до срока предоставления кредита, если иной порядок будет предусмотрен законом или договором.
Договором может быть предусмотрена ответственность заемщика за отказ от получения кредита или наоборот условие о недопустимости отказа от его получения, а также ответственность кредитора за необоснованный отказ в выдаче денег.
Гражданское законодательство выделяет 2 вида кредита: товарный и коммерческий.
Товарный – кредит, предусматривающий обязанность одной стороны предоставить другой вещи, определенные родовыми признаками. Цель такого кредитования – удовлетворение потребности субъекта в товарах, которые он на момент заключения договора не имеет. Поскольку предметом договора чаще всего выступает сельхозпродукция, полуфабрикаты, сырье, то к этим отношениям, наряду с нормами, регулирующими денежный заем, применяются правила и условия о купле-продаже. В частности о количестве, качестве, ассортименте, таре, если иное не будет установлено соглашением сторон.
Коммерческое кредитование имеет место там и тогда, когда происходит несовпадение момента исполнения договора с моментом его совершения, например, товар передается ранее, чем происходит его оплата. Нередко коммерческое кредитование имеет место без особого на то оформления, а предусматривается как условие уже заключенного договора. Например, условие, в соответствии с которым предусматривается авансирование или предварительная плата. Поэтому закон специально оговаривает правило, согласно которому, если иное не предусмотрено договором, из которого возникло соответствующее обязательство и если это не противоречит существу самого обязательства, то к нему применяются правила о займе (п.2 ст.823 ГК). Данное правило восполняет пробел, который может возникнуть при регулировании конкретного договорного обязательства на условиях кредита.