2. Ответственность сторон.

Ответственность подрядчика:

1. При нарушении подрядчиком конечного срока выполнения работы, заказчик может отказаться от договора и потребовать возмещения убытков, если исполнение утратило для него интерес.

2. Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. При этом подрядчик обязан возвратить предусмотренные заказчиком материалы, оборудование, переданную для переработки/обработки вещь, если это невозможно – возместить их стоимость.

3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков, а при неисполнении этого требования – отказаться от договора, либо поручить исполнение, исправление работ другому лицу засчет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

4. Если работа выполнена подрядчиком с отступлением от договора, ухудшающим результат работы или с иными недостатками, которые делают его непригодным для использования, заказчик вправе по своему выбору потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, соразмерного уменьшения установленной за работу цены, возмещения своих расходов на устранение недостатков, если право заказчика на устранение предусмотрено в договоре. Вместо устранения недостатков подрядчик может безвозмездно выполнить работу заново с возмещением убытков, вызванных просрочкой, при этом заказчик обязан возвратить, если это возможно, переданный ему ранее результат. Если недостатки не были устранены в установленный срок, либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться и потребовать возмещения убытков. При этом подрядчик обязан возвратить предоставленные заказчиком материалы, оборудование, переданную для переработки/обработки вещь, иное имущество, а при невозможности – возместить их стоимость. Условия договора об освобождении подрядчика об ответственности за определенные недостатки не действует, если доказано, что недостатки возникли по вине подрядчика (ст. 723).

Ответственность заказчика:

1. При уклонении заказчика от принятия выполненной работы подрядчик вправе, если иное не предусмотрено договором, по истечении месяца со дня приемки и при условии последующего двукратного предупреждения заказчика продать результат работы, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей, внести на имя заказчика в депозит. Если уклонение заказчика от принятия результата работы повлекло за собой просрочку ее сдачи, риск случайной гибели вещи переходит к заказчику в момент, когда должна была быть передана.

2. Если заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение подрядчика не заменит недоброкачественные материалы, оборудование, техническую документацию или переданную вещь, не изменит указаний о способе выполнения работы или не примет других необходимых мер для устранения обстоятельств, грозящих ее годности, подрядчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

3. Если заказчик не оказывает подрядчику содействия, предусмотренного в договоре, подрядчик вправе требовать возмещения убытков, включая дополнительный издержки, вызванные простоем, перенесение сроков выполнения работы, увеличения указанной в договоре цены работы.

4. Если нарушение заказчиком своих обязанностей по договору, в частности, непредоставление материала, оборудования, технической документации или вещи препятствуют исполнению договора, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение этих обязанностей не будет произведено в установленный срок, подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить. При этом подрядчик, если иное не предусмотрено договором, праве отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Отдельные виды подряда:

1. Бытовой подряд. Особенности: 1)регулируется нормами не только нормами ГК, но и Законом РФ «О защите прав потребителей»; 2)урегулированы сроки выполнения работы, которые стороны могут только уменьшить; 3)предусмотрена законом неустойка при просрочке выполнения работы; 4)установлен более короткий по сравнению со ст. 724 ГК, общий срок предъявления требований о качестве – 6 месяцев, в отношении зданий и сооружений – 2 года, и указаны сроки для устранения недостатков – 20 дней, если более короткий срок не установлен в договоре; 5)подрядчиком является лицо, осуществляющее соответствующую деятельность, а договор заключается для удовлетворения бытовых и иных личных потребностей. Заказчик, пользующийся правами покупателя (ст. 503-505, 739 ГК); 6) бытовой подряд является публичным договором; 7)для заказчика предусмотрены дополнительные гарантии, которые заключаются в следующем: а) ничтожны условия договора, лишающие заказчика возможности в любое время отказаться от его исполнения, причем в данном случае заказчик уплачивает подрядчику сумму, соответствующую доле выполненной работы и возмещает не убытка, как в общих нормах о подряде (717 ГК), а лишь произведенные расходы (п.2 ст. 731); б) недопустимо навязывание подрядчиком дополнительной работы или услуги (п.2 ст. 731); в) Гражданский кодекс устанавливает обязательный минимум информации, которую подрядчик должен предоставить заказчику и соответствующую отчетность (ст. 732); г) изменение цены после заключения договора на предоставляемые подрядчиком материалы не влечет перерасчета (п.2 ст. 733 ГК); д) цена работы не может быть выше устанавливаемой и регулируемой госорганами и оплата работы до окончательной ее сдачи возможно лишь с согласия заказчика (в общем подряде это происходит по требованию подрядчика) (п. 2 ст. 711 ГК). 8)закон предусматривает более широкие возможности компенсации заказчику последствий при обнаружении недостатков: а) право на безвозмездное, повторное исправление работ; б) право требования возмещения понесенных расходов, на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами (ст. 737); в) в случае, когда недостатки работ могут представлять опасность для жизни и здоровья заказчика, других лиц, срок для предъявления требований об их устранении установлен не менее 10 лет. 9)при уклонении заказчика от принятия работы подрядчик вправе по истечении 2 месяцев после предупреждения заказчика продать результат работы (ст. 738 ГК), а в общих положениях о подряде – это 1 месяц и последующее двукратное предупреждение (п. 6 ст. 770 ГК).

2. Строительный подряд. Особенности договора: 1)если по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина, то к этому договору применяются правила параграфа 2 главы 37 ГК о правах заказчика по договору бытового подряда (п.3 ст. 740 ГК); 2) в риск случайной гибели, повреждения результата работы входят и последствия действий третьих лиц, причем ст. 741 ГК носит, в отличие от правил, регулирующих общий подряд (ст. 705 ГК), императивный характер. Подрядчик вправе требовать оплаты всей предусмотренной сметой стоимости работ, если докажет, что причиной гибели объекта послужило ненадлежащее качество предоставленных заказчиком материалов или в результате выполнения его ошибочных указаний. Полной оплаты он также может требовать, если исполнил свою обязанность по предупреждению о недоброкачественности материала, неблагоприятных последствий выполнения указаний заказчика и другие требования, предусмотренные п.1, 2 ст. 716 ГК и ст. 741 ГК; 3) если договором предусмотрена обязанность сторон страховать свои риски, то само страхования не освобождает соответствующую сторону от обязанностей принять необходимые меры для предотвращения наступления страхового случая (ст. 742 ГК); 4) неотъемлемой частью договора является техническая документация, смета, а также отвод земельного участка от строительства. В договоре должны быть определены состав и содержание технической документации, а также какая из сторон и в какой срок должны ее предъявить. Если подрядчик против строительства обнаружит неучтенную в технической документации необходимость проведения дополнительных работ, что соответственно приведет к увеличению сметной стоимости, он обязан сообщить об этом заказчику. При неполучении ответа в течение 10 дней подрядчик обязан приостановить дополнительные работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет заказчика. Если подрядчик не выполняет данные обязанности, то лишается права требовать оплаты дополнительных работ, за исключением случаев, когда докажет необходимость их немедленного проведения в интересах заказчика, в частности, что приостановление было вызвано повреждением объекта. Подрядчик может отказаться от выполнения дополнительных работ, если они не входят в сферу его профессиональной деятельности, или не могут быть выполнены подрядчиком по независящим от него причинам. Заказчик может изменить техническую документацию, если дополнительные работы не превышают десяти процентов общей стоимости строительства. Подрядчик, в свою очередь, вправе требовать пересмотра сметы, если по независящим от него причинам стоимость работ превысила смету не менее чем на 10%; 5) на заказчика возложены дополнительные обязанности: а)своевременного предоставления земельного участка; б) если это предусмотрено договором, передать в пользование подрядчика здание, сооружение, обеспечение транспортировки груза, временной подводкой, сетей энергоснабжения, водо-, паропровода и оказание других услуг (ст. 747); 6) заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за строительством (ст. 748 ГК) и в этих целях заключать договор с инженером или инженерной организацией. Функции инженера определяются в договоре подряда; 7) подрядчик может сдавать работу по этапам, если заказчик дал на это согласие в договоре. В этом случае риск по результату принятого этапа работ переходит к заказчику. В ходе строительства возможна его консервация. Если это произошло по независящим от сторон причинам, заказчик должен оплатить все выполненные работы и возместить расходы, вызванные прекращением работ; 8)при строительном подряде предельный срок обнаружения недостатков равен не двум, как в общем подряде, а пяти годам (ст. 756 ГК); 9) заказчик вправе предусмотреть в договоре обязанность подрядчика устранять недостатки, за которые подрядчик не несет ответственности засчет заказчика (ст. 757).

3. Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ. Особенности в том, что результат работы выражается в определенных документах, в частности в разработке технической документации. Обязанности подрядчика: 1)выполнять работу в соответствии с заданием и заключенным договором; 2) согласовывать готовую техническую документацию с заказчиком, а при необходимости – и с компетентными организациями; 3)передавать готовую техническую документацию и результаты изыскательских работ заказчику; 4)не передавать техническую документацию третьим лицам без согласия заказчика; 5) гарантировать заказчику отсутствие у третьих лиц право воспрепятствовать выполнению работ или ограничивать их выполнение.

Обязанности заказчика: 1)уплата подрядчику установленной цены за работу; 2) использовать техническую документацию только на цели, предусмотренные договором, не передавать ее третьим лицам и не разглашать содержание без согласия подрядчика; 3) оказывать содействие подрядчику на условиях и в объеме, предусмотренных в договоре; 4) участвовать в согласовании технической документации с компетентными органами; 5) возмещать подрядчику дополнительные расходы, вызванные изменением исходных данных для выполнения проектных и изыскательских работ вследствие обстоятельств, не зависящих от подрядчика; 6) привлекать подрядчика к участию в деле по иску, предъявленному заказчику третьим лицом в связи с недостатками составленной технической документации или выполненных изыскательских работ. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее выполнение работ, включая недостатки, обнаруженные в ходе строительства или эксплуатации объекта.