- •443001 Самара, ул. Молодогвардейская, 194
- •Практическая работа №1 «Управление в Обществе»
- •Практическая работа №2 «Управление строительством объекта»
- •Базовая организационная схема управления стройкой
- •Практическая работа №3 «Разработка организационно-функциональной схемы управления стройкой»
- •Практическая работа №4 «Управление деятельностью заказчика»
- •Определение лимитов ахр на содержание аппарата и численности персонала службы заказчика
- •Распределение специальных функций управления и работ в аппарате заказчика
- •Специальные функции управления и работ в деятельности заказчика
- •1. Административное руководство и организация процессов управления:
- •2. Правовое обеспечение деятельности:
- •8. Оперативное управление смр со стороны заказчика:
- •9. Обеспечение стройки оборудованием и спецматериалами:
- •10. Организация пусконаладочных работ, приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов, пусковых комплексов и строек:
- •11. Финансовая деятельность, бухгалтерский учет затрат, отчетность:
- •Формирование структуры и штатного расписания аппарата заказчика
- •Практическая работа № 5 «Подготовка и проведение подрядных торгов в строительстве»
- •Этапы процедуры подрядных торгов
- •Принятие решения о проведении торгов:
- •Подготовка торгов:
- •Проведение торгов:
- •Оформление результатов торгов.
- •Практическая работа № 6 «Управление деятельностью подрядной строительной организацией»
- •Библиографический список
- •Приглашение к участию в торгах (конкурсе) на закупку работ
- •Общие сведения об объекте и предмете торгов
- •Заявка на участие в подрядных торгах
- •Информация о претенденте
- •Трудовые ресурсы строительной организации (на момент подачи оферты)
- •Претендента
- •Перечень наиболее крупных строительных объектов сопоставимого вида и объема строительства за последние 5 лет
- •Активная часть основных производственных фондов (на момент подачи оферты)
- •Перечень субподрядчиков для строительства объекта, выставленного на торги
- •График выполнения работ
Определение лимитов ахр на содержание аппарата и численности персонала службы заказчика
Задание:
Определить лимит на содержание службы заказчика - Л и численность его аппарата - Ч:
1. организации - заказчика или структурной единицы инвестора (варианты №1,2 организационных форм заказчика);
2.отдела капитального строительства в аппарате инвестора(вариант № 3 организационных форм);
3. для заказчика в своем варианте курсового проекта.
Исходные данные:
Дирекция строящегося предприятия должна освоить за год на своей стройке капиталовложений KB - ... млн. руб., из них закупка оборудования О - ... млн. руб., строительно-монтажные работы СМР - ... млн. руб., в которых стоимость спецматериалов поставки заказчика составляет СМ - ...млн. руб.
Отдел капитального строительства машиностроительного завода (ОКС) имеет годовой план капиталовложений:
на реконструкцию цеха KBцеха - ... млн. руб., из них закупка оборудования Оцеха - ...млн. руб., закупка спецматериалов СМцеха - … млн. руб.
на строительство жилого дома КВдома - ... млн. руб., из них закупка лифтов Одома - ...млн. руб., закупка спецматериалов СМдома -... млн. руб.
3. Исходные данные смотри в задании на курсовую работу.
Методические указания к выполнению задания:
1. Определяются расчетные годовые объемы капиталовложений в ценах 1984г. (коэффициент индексации задается преподавателем):
а) для дирекции КВР = KB - (О+СМ);
б) для ОКСа КВР = КВцеха - (Оцеха+СМцеха) + КВдома - (Одома + СМдома);
в) по аналогии с а,б.
2. Определяется годовой лимит АХР на содержание аппарата - Л: а) для дирекции Л=Л1+Л2,
где Л|1 - лимит на содержание аппарата без службы комплектации
Л2 - лимит на содержание службы комплектации Л2=Н2*О+Нз*СМ;
б) для ОКСа Л=0,7*Н,*КВр;
в) для заказчика в своей курсовом проекте - по аналогии с пп. а),б).
3. Определяется ориентировочная общая численность персонала в аппарате заказчика - Ч:
а) для дирекции Ч=Ч1+Ч2,
где Ч1 - численность персонала без службы комплектации Ч1=Л1/135 000;
Ч2 - численность службы комплектации Ч2=Л2/135 000;
б) для ОКСа Ч=Л/135 000;
в) для заказчика в варианте курсовой работы - по аналогии с пп. а), б).
Результаты расчета сводятся в таблицу 4.3:
Таблица 4.3 - Расчетные данные по заказчикам
№ п/п |
Варианты оргсхем заказчика |
Исходные данные для расчета лимитов АХР |
Лимит АХР, тыс. р. |
Общая численность аппарата, чел. |
|
капвложения, млн. р. |
норматив, % |
||||
1 |
Дирекция, в т.ч.: |
КВ |
|
Л |
Ч |
- основной аппарат |
КВр |
Н1 |
Л1 |
Ч1 |
|
- служба комплектации |
О |
Н2 |
Л2 |
Ч2 |
|
См |
Н3 |
Л3 |
Ч3 |
||
2 |
Инвестор (ОКС) |
КВ |
|
|
|
Аппарат ОКСа |
КВр |
Н4 |
Л |
Ч |
|
После определения численности аппарата ее нужно распределить, пользуясь базовой структурой полнообъемного аппарата заказчика, для чего составляют таблицу-матрицу распределения ответственности за выполнение специальных функций управления.