- •Міністерство фінансів України
- •Іпотечний ринок
- •Дніпропетровськ – 2010
- •Передмова
- •1. Програма навчальної дисципліни
- •1.1. Опис навчальної дисципліни «Іпотечний ринок»
- •Інструментальні компетенції:
- •Міжособистісні компетенції:
- •Системні компетенції:
- •Спеціальні компетенції:
- •Опис навчальної дисципліни за заочною формою навчання
- •1.2. Тематичний план навчальної дисципліни
- •1.3. Зміст навчальної дисципліни Модуль 1
- •Тема 1. Поняття іпотечного кредиту. Правові основи функціонування іпотечного ринку
- •Тема 2. Напрямки іпотечного кредитування
- •Тема 3. Процедура оформлення іпотечного кредиту .Особливості оцінки нерухомого майна під час укладання іпотечного договору
- •Тема 4. Класифікація заставних
- •Тема 5. Забезпечення функціонування заставної
- •Тема 6. Зобов'язання позичальника за кредитним договором. Позбавлення заставника права на майно
- •Тема 7. Фактори, що визначають вибір системи іпотеки
- •Тема 8. Моделі організації систем іпотечного кредитування
- •2. Розподіл балів, що присвоюються студентам
- •Cамостійна робота студентів
- •Шкала оцінювання
- •Розподіл балів
- •Первинний ринок заставних
- •Вторинний ринок заставних
- •Покупка заставних за готівку
- •Обмін на цінні папери, забезпечені заставними
- •Питання для самоконтролю
- •Бібліографічний список до теми
- •Оцінка нерухомого майна
- •Основні методи оцінки нерухомості
- •Андеррайтинг (ухвалення рішення пронадання кредиту)
- •Питання для самоконтролю
- •1. Процедура оформлення іпотечного кредиту.
- •Класифікація заставних за умовами обслуговування
- •Питання для самоконтролю
- •Особливості зміни права власності на заставну.
- •Правові наслідки передачі заставної.
- •Поняття консолідованого іпотечного боргу та іпотечного пулу.
- •Поняття іпотечних цінних паперів. Іпотечні сертифікати та іпотечні облігації.
- •Особливості сертифікатів участі.
- •Поняття іпотечних облігацій.
- •Питання для самоконтролю
- •Обставини, що призводять до звернення стягнення на предмет іпотеки.
- •Позасудове врегулювання
- •Питання для самоконтролю
- •Бібліографічний список до теми
- •План вивчення теми
- •Методичні вказівки для виконання самостійної роботи
- •Питання для самоконтролю
- •Бібліографічний список до теми
- •4. Методичні рекомендації до індивідуальної роботи Індивідуальне науково- дослідне завдання:
- •Теми індивідуального науково-дослідного завдання.
- •5. Контрольні заходи Перелік питань до пмк з дисципліни «Іпотечний ринок»
- •Система бальної оцінки знань, вмінь та навичок студентів на підставі об’єктів оцінювання з дисципліни «Іпотечний ринок»
- •Cамостійна робота студентів
- •Індивідуальне науково- дослідне завдання:
- •6. Список рекомендованої літератури
- •Навчально-методичний посібник Іпотечний ринок Головко Ванда Валентинівна
- •Дніпропетровська державна фінансова академія
- •Іпотечний ринок
- •Дніпропетровськ – 2010
1. Програма навчальної дисципліни
1.1. Опис навчальної дисципліни «Іпотечний ринок»
Мета: сприяти опануванню екстернами основи здійснення банківських операцій з нерухомістю i засвоєнню умінь використовувати одержані знання при виконанні банківських операцій, пов'язаних з заставою, закладом, інвестуванням іпотечних проектів та наданням інших послуг на іпотечному ринку.
Після вивчення дисципліни «Іпотечний ринок» екстерни повинні володіти інструментальними, міжособистісними, системними та спеціальними компетенціями, а саме:
Інструментальні компетенції:
здатність отримувати, аналізувати та систематизувати інформацію з основних питань програмного матеріалу навчальної дисципліни з різних джерел (підручників, навчальних посібників, періодичних видань, Інтернету та ін.);
здатність розуміти і використовувати ідеї та міркування для вибудовування найбільш ефективної стратегії навчання;
здатність приймати рішення і вирішувати проблеми під час опанування програмним матеріалом;
здатність використовувати методологічні здібності і керувати оточенням.
здатність ефективно організовувати свій робочий час;
здатність використовувати здібності інформаційного управління;
здатність ефективно використовувати комп’ютерні навички та уміння пов’язані з використанням техніки.
Міжособистісні компетенції:
здатність здійснювати ефективні міжособистісні комунікації;
здатність працювати у команді та в міжнародному контексті;
здатність сприймати різноманітність та міжкультурні відмінності;
здатність до критики і самокритики;
прихильність до етичних цінностей.
Системні компетенції:
здатність застосовувати знання з питань іпотечного кредитування;
здатність застосовувати отримані знання для розвитку дослідницьких здібностей;
здібність до навчання;
здібність адаптуватись до нових ситуацій;
здатність працювати автономно;
здатність до розробки проектів та керування ними;
відповідальність за якість;
прагнення до успіху;
здатність до ініціативи;
здатність до творчості (генерування нових ідей);
здатність до лідерства;
розуміння культур та звичаїв інших країн.
Спеціальні компетенції:
здатність демонструвати знання основ іпотечного кредитування;
здатність логічно і послідовно викладати засвоєні знання з основних питань програмного матеріалу навчальної дисципліни;
здатність вникати в контекст (чіткого осмислення) нової інформації та давати її тлумачення;
уміння демонструвати розуміння загальної структури дисципліни і зв’язок між її розділами;
здатність правильно використовувати методи і техніку дисципліни в питаннях іпотечного кредитування;
здатність застосовувати норми чинної нормативно-правової бази в практичній діяльності;
здатність використовувати нові інформаційні технології при виконанні функціональних обов’язків;
здатність оформлювати іпотечний договір у відповідності до вимог діючого законодавства;
уміння володіти основними методиками визначення вартості майна, що є заставою при укладанні іпотечного договору;
здатність забезпечити функціонування іпотечного кредиту;
здатність аналізувати існуючу ситуацію на іпотечному ринку України та здійснювати у динаміці порівняльний аналіз подій, що відбуваються на іпотечних ринках країн світу.