- •Міністерство фінансів України
- •Іпотечний ринок
- •Дніпропетровськ – 2010
- •Передмова
- •1. Програма навчальної дисципліни
- •1.1. Опис навчальної дисципліни «Іпотечний ринок»
- •Інструментальні компетенції:
- •Міжособистісні компетенції:
- •Системні компетенції:
- •Спеціальні компетенції:
- •Опис навчальної дисципліни за заочною формою навчання
- •1.2. Тематичний план навчальної дисципліни
- •1.3. Зміст навчальної дисципліни Модуль 1
- •Тема 1. Поняття іпотечного кредиту. Правові основи функціонування іпотечного ринку
- •Тема 2. Напрямки іпотечного кредитування
- •Тема 3. Процедура оформлення іпотечного кредиту .Особливості оцінки нерухомого майна під час укладання іпотечного договору
- •Тема 4. Класифікація заставних
- •Тема 5. Забезпечення функціонування заставної
- •Тема 6. Зобов'язання позичальника за кредитним договором. Позбавлення заставника права на майно
- •Тема 7. Фактори, що визначають вибір системи іпотеки
- •Тема 8. Моделі організації систем іпотечного кредитування
- •2. Розподіл балів, що присвоюються студентам
- •Cамостійна робота студентів
- •Шкала оцінювання
- •Розподіл балів
- •Первинний ринок заставних
- •Вторинний ринок заставних
- •Покупка заставних за готівку
- •Обмін на цінні папери, забезпечені заставними
- •Питання для самоконтролю
- •Бібліографічний список до теми
- •Оцінка нерухомого майна
- •Основні методи оцінки нерухомості
- •Андеррайтинг (ухвалення рішення пронадання кредиту)
- •Питання для самоконтролю
- •1. Процедура оформлення іпотечного кредиту.
- •Класифікація заставних за умовами обслуговування
- •Питання для самоконтролю
- •Особливості зміни права власності на заставну.
- •Правові наслідки передачі заставної.
- •Поняття консолідованого іпотечного боргу та іпотечного пулу.
- •Поняття іпотечних цінних паперів. Іпотечні сертифікати та іпотечні облігації.
- •Особливості сертифікатів участі.
- •Поняття іпотечних облігацій.
- •Питання для самоконтролю
- •Обставини, що призводять до звернення стягнення на предмет іпотеки.
- •Позасудове врегулювання
- •Питання для самоконтролю
- •Бібліографічний список до теми
- •План вивчення теми
- •Методичні вказівки для виконання самостійної роботи
- •Питання для самоконтролю
- •Бібліографічний список до теми
- •4. Методичні рекомендації до індивідуальної роботи Індивідуальне науково- дослідне завдання:
- •Теми індивідуального науково-дослідного завдання.
- •5. Контрольні заходи Перелік питань до пмк з дисципліни «Іпотечний ринок»
- •Система бальної оцінки знань, вмінь та навичок студентів на підставі об’єктів оцінювання з дисципліни «Іпотечний ринок»
- •Cамостійна робота студентів
- •Індивідуальне науково- дослідне завдання:
- •6. Список рекомендованої літератури
- •Навчально-методичний посібник Іпотечний ринок Головко Ванда Валентинівна
- •Дніпропетровська державна фінансова академія
- •Іпотечний ринок
- •Дніпропетровськ – 2010
Тема 8. Моделі організації систем іпотечного кредитування
Усічено – відкрита модель ( на прикладі України).
Розширена відкрита модель.
Збалансована автономія.
2. Розподіл балів, що присвоюються студентам
Оцінювання знань студентів здійснюється на основі результатів поточного за 100-бальною шкалою. Розподіл балів, що присвоюються студентам, здійснюється в такому порядку:
Модуль 1 |
Моудль 2 Індивідуальне завдання |
Сума |
|||||||
Змістовий модуль 1 |
Змістовий модуль 2 |
Змістовий модуль 3 |
Змістовний модуль 4 |
|
|
||||
17 |
14 |
27 |
22 |
||||||
Т1 |
Т2
|
Т3 |
Т4 |
Т5 |
Т6 |
Т7 |
Т8 |
||
10 |
10 |
10 |
10 |
10 |
10 |
10 |
10 |
20 |
100 |
Cамостійна робота студентів
Поточне оцінювання самостійної роботи студентів за кожною темою навчальної дисципліни може оцінюватися до 3балів ( в залежності від обсягу роботи). Об’єктом поточного контролю самостійної роботи є:
Конспектування окремих питань теми (максимальна оцінка – 2 бал).
Складання термінологічного словнику за темою (максимальна оцінка – 1 бал).
Критерії оцінювання:
Наявність конспекту теоретичного матеріалу у повному обсязі – 1 бал.
Відсутність конспекту або неповне конспектування теоретичного матеріалу – 0 балів.
Наявність та повний обсяг термінологічного словнику – 1 бал.
Відсутність або неповний обсяг термінологічного словнику – 0 балів.
Для оцінювання рівня знань студентів за результатами тестування за кожною темою навчальної дисципліни використовуються такі критерії:
80 – 100% правильних відповідей – 7 бали.
від 60 до 79 % правильних відповідей – 5 бали.
від 40 до 59 % правильних відповідей – 4 бал.
від 0 до 39 % правильних відповідей – 0 балів.
Шкала оцінювання
Оцінка за шкалою ECTS |
Оцінка за шкалою навчального закладу |
Оцінка за національною шкалою |
|
Екзамен |
Залік |
||
А |
85-100 |
5 (відмінно) |
Зараховано |
ВС |
65-84 |
4 (добре) |
|
DE |
50-64 |
3 (задовільно) |
|
FX |
20-49 |
2 (незадовільно з можливістю повторного складення) |
Не зараховано |
F |
0-19 |
2 (незадовільно з обов’язковим повторним курсом) |
Не зараховано |