- •Земельное право как отрасль права и учебная дисциплина.
- •Земельные отношения как предмет земельного права. Особенности земельных отношений, их общая характеристика. Земля как объект земельных отношении.
- •Принципы земельного права. Методы правового регулирования земельных отношений.
- •Место земельного права в системе права Республики Беларусь, Соотношение с гражданским, административным, водным, лесным, горным, экологическим и аграрным правом.
- •Система земельного права. Общая и особенная часть земельного права. Основные институты земельного права.
- •Земельное право как наука.
- •Земельные отношения в Великом княжестве Литовском и Речи Посполитой (хii-хvii вв.)
- •Земельные отношения в Беларуси в составе Речи Посполитой
- •Земельная реформа 1861 г. В Беларуси
- •Столыпинская земельная и аграрная реформа 1906—1911 гг. В Беларуси
- •Декрет о земле 1917 г. Развитие земельных отношений в Белорусской сср
- •Земельная реформа в Республике Беларусь (1991-2007 гг.)
- •Понятие источников земельного права и их классификация.
- •Система земельного законодательства.
- •Конституционные основы земельного права.
- •Кодекс о земле как источник земельного права.
- •Законы Республики Беларусь как источники земельного права.
- •Декреты и указы Президента Республики Беларусь в системе земельного права.
- •Понятие и особенности земельных правоотношений. Земельно-правовые нормы в структуре земельных правоотношений.
- •Виды земельных правоотношений.
- •Состав земель Республики Беларусь.
- •Субъекты земельных правоотношений.
- •Объекты земельных правоотношений.
- •Содержание земельных правоотношений, основания их возникновения, изменения и прекращения.
- •Понятие и основные признаки права собственности на землю. Право собственности на землю как правовой институт и как субъективное право.
- •Формы и виды права собственности на землю. Право государственной собственности на землю. Право собственности на землю иностранных государств. Право частной собственности на землю.
- •Субъекты и объекты права собственности на землю.
- •Основания возникновения, изменения и прекращения права собственности на землю.
- •Содержание права собственности на землю.
- •Защита права собственности на землю.
- •Понятие и признаки права землевладения и землепользования.
- •Право пожизненного наследуемого владения землей. Субъекты и объекты права землевладения.
- •Право пользования землей и его виды. Постоянное и временное землепользование. Субъекты и объекты права землепользова-ния.
- •Понятие и особенности аренды земель.
- •Земельно-правовые сервитуты.
- •Содержание права землевладения и землепользования.
- •Основания возникновения, изменения и прекращения права землевладения и землепользования.
- •Платежи за землю: земельный налог и арендная плата.
- •Понятие и общая характеристика государственного управления в области использования и охраны земель.
- •Функции государственного управления землями.
- •Понятие, принципы и содержание государственного земельного кадастра.
- •Понятие и содержание землеустройства.
- •Понятие и содержание государственного контроля в области охраны и рационального использования земель.
- •4) Установление на местности границ предоставленного земельного участка, составление и выдача документов, удостоверяющих право на участок или заключение договора аренды земельного участка.
- •Порядок передачи земель, находящихся в государственной собственности, в частную собственность.
- •Порядок передачи земель, находящихся в частной собственности, в государственную собственность.
- •Изъятие земельных участков для государственных и общественных нужд.
- •Гарантии прав землевладельцев, землепользователей и собственников земли. Возмещение правомерных убытков землевладельцам, землепользователям и собственникам земли.
- •Понятие и классификация земельных споров.
- •Система и компетенция государственных органов по разрешению земельных споров.
- •Порядок разрешения земельных споров исполнительными и распорядительными органами.
- •Судебный пoрядок разрешения земельных споров.
- •Понятие и виды земельных правонарушений. Состав земельных правонарушений.
- •Понятие и сущность юридической ответственности за нарушение земельного законодательства.
- •Виды юридической ответственности за нарушение земельного законодательства.
- •Административная ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •Уголовная ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •Земельно-правовые меры воздействия к нарушителям земельного законодательства.
- •Особенности применения гражданско-правовой ответственности за земельные правонарушения.
- •Понятие и содержание рационального использования и охраны земель.
- •Правовое регулирование рекультивации земель.
- •Правовая охрана земель, подвергшихся радиоактивному загрязнению.
- •Возмещение потерь сельскохозяйственного и лесохозяйст-венного производства.
- •Экономическое стимулирование рационального использования и охраны земель.
- •Понятие и общая характеристика правового режима земель сельскохозяйственного назначения
- •Субъекты и юридические формы использования земель сельскохозяйственного назначения
- •Правовой режим земель, предоставленных сельскохозяйственным предприятиями
- •Правовой режим земель, предоставленных для ведения крестьянского хозяйства
- •Понятие и состав земель населенных пунктов
- •Правовой режим земель городов и поселков городского типа
- •Правовой режим земель сельских населенных пунктов
- •Правовой режим земель пригородных и зеленых зон
- •Понятие земель промышленности, связи, энергетики, обороны и иного несельскохозяйственного назначения
- •Правовой режим земель промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного несельскохозяйственного назначения
- •Понятие и правовой режим земель транспорта
- •Правовой режим земель, предоставленных для нужд обороны
- •Использование земельных участков для изыскательских работ
- •Правовой режим земель, предоставленных для пользования недрами
- •Особенности правового режима земель связи
- •Понятие и состав земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения
- •Правовой режим земель природоохранного назначения
- •Правовой режим земель национальных парков
- •Правовой режим земель заказников
- •Правовой режим земель памятников природы
- •Правовой режим земель реакционного назначения
- •Правовой режим земель оздоровительного назначения. Правовой режим земель историко-культурного назначения
- •Правовой режим земель историко-культурного назначения
- •Понятие и состав земель лесного фонда
- •Правовой режим земель лесного фонда
- •Особенности управления землями лесного фонда
- •Правовая охрана лесов и земель лесного фонда
- •Понятие и состав земель водного фонда
- •Правовой режим земель водного фонда
- •Правовой режим водоохранных зон и прибрежных полос
- •Правовой режим водоохранных зон и прибрежных полос
- •Понятие и правовой режим земель запаса
- •Правовой режим земель, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства
- •Правовой режим земель, предоставленных для ведения коллективного садоводства
- •Правовой режим земель, предоставленных для индивидуального жилищного строительства
- •Правовой режим земель, предоставленных для дачного и гаражного строительства
Правовой режим водоохранных зон и прибрежных полос
Водоохранная зона — территория, прилегающая к водным объектам, на которой устанавливается специальный режим хоз-ой и иной деятельности для предотвращения загрязнения, засорения и истощения водных объектов, а также сохранения среды обитания объектов животного и растительного мира.
Прибрежная полоса — часть водоохранной зоны, непосредственно примыкающая к водному объекту, на которой устанавливается более строгий режим хоз-ой деятельности по отношению к режиму хоз-ой деятельности, установленному на всей водоохранной зоне.
Размеры и границы (ширина) водоохранных зон и прибрежных полос, а также режим ведения в них хоз-ой деятельности определяются в проектах водоохранных зон и прибрежных полос, разрабатываемых в соответствии с требованиями, установленными Мин-ом природных ресурсов и охраны ОС с учетом существующих природных условий, характера антропогенной нагрузки и границ запретных полос лесов.
Для водных объектов, расположенных в черте городов и поселков городского типа, разрабатываются отдельные проекты водоохранных зон и прибрежных полос.
Заказчиком по разработке проектов водоохранных зон и прибрежных полос выступают местные исполнительные и распорядительные органы.
Границы прибрежных полос для искусственных водотоков (каналов) совмещаются с границами полос отвода зем.участков под эти каналы, а при их отсутствии с бровками этих каналов.
В пределах населенных пунктов и межселенных территорий, предназначенных для развития населенных пунктов, границы водоохранных зон и прибрежных полос устанавливаются исходя из утвержденной градостроительной документации с учетом существующей застройки, системы инженерного обеспечения и благоустройства.
Для участков рек, заключенных в закрытые коллекторы, водоохранные зоны не устанавливаются.
В водоохранных зонах устанавливается специальный режим хоз-ой деятельности, которая должна осуществляться с соблюдением мероприятий, предотвращающих загрязнение, засорение и истощение вод.
Для технологических водоемов объектов с/х, промышленности и энергетики, водоемов, используемых для очистки (доочистки) хозяйственно-бытовых, производственных и дождевых вод, открытых водоотводящих устройств (кюветов, каналов) дождевой канализации, временных водотоков, образованных стеканием снеговых или дождевых вод, осушительных и оросительных сетей водоохранные зоны и прибрежные полосы не устанавливаются.
В границах водоохранных зон запрещаются:
применение химических средств защиты растений, внесение минеральных удобрений авиационным методом;
размещение складов для хранения химических средств защиты растений, минеральных удобрений, размещение объектов хранения нефти и нефтепродуктов, организация летних лагерей для с/х животных, размещение животноводческих ферм и комплексов, кладбищ, скотомогильников, а также других объектов, способных вызывать химическое или биологическое загрязнение поверхностных и подземных вод;
устройство объектов захоронения и хранения отходов, за исключением санкционированных мест временного хранения отходов;
рубка леса, удаление объектов растительного мира без лесоустроительных проектов;
мойка транспортных и других технических средств вне установленных мест;
стоянка механических транспортных средств, за исключением специально отведенных в установленном порядке мест для стоянок механических транспортных средст.
Размещение садоводческих товариществ, дачных кооперативов в границах водоохранных зон допускается при условии согласования проектов организации и застройки территорий садоводческих товариществ.
В границах прибрежных полос действуют запреты и ограничения, указанные выше, а также запрещаются:
строительство и реконструкция зданий и сооружений, проведение иных работ;
применение всех видов удобрений на расстоянии до 10 метров по горизонтали от уреза воды;
выпас с/х животных вне установленных местными испол-ми и распор-ми органами мест;
обработка, распашка земель (почв) на расстоянии до 10 метров по горизонтали от уреза воды;
размещение лодочных причалов и площадок постоянного базирования маломерных судов за пределами отведенных для этих целей мест;
размещение садоводческих товариществ и дачных кооперативов;
техническое обслуживание транспортных и других технических средств.
В границах прибрежных полос допускаются строительство и реконструкция:
домов отдыха, санаториев, санаториев-профилакториев, домов охотника и рыболова, детских оздоровительных лагерей, спортивных и туристических комплексов, в том числе для агро- и экотуризма;
сооружений спасательных станций Республиканского государственно-общественного объединения «Белорусское республиканское общество спасения на водах»;
сооружений, предназначенных для благоустройства пляжей и иных зон отдыха (биотуалеты, мостки для купания и ловли рыбы, теневые навесы и им подобные объекты);
малых архитектурных форм (беседки, навесы, качели и им подобные объекты, предназначенные для благоустройства прибрежных полос водных объектов), а также размещение контейнеров, урн для сбора отходов;
сооружений для хранения маломерных судов и других плавательных средств;
объектов, связанных с деятельностью внутреннего водного транспорта;
мостовых переходов;
гидротехнических сооружений, в том числе водозаборных и водорегулирующих сооружений, а также гидроэнергетических сооружений, дюкеров, объектов инженерной инфраструктуры;
сооружений и объектов, необходимых для осуществления охраны Государственной границы Республики Беларусь, в пределах пограничной полосы;
пунктов гидрометеорологических наблюдений;
иных объектов, определяемых Советом Министров Республики Беларусь по согласованию с Президентом Республики Беларусь.
В границах прибрежных полос допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов, строений и сооружений при них, в том числе помещений для хранения инвентаря, твердого топлива, гаражей для хранения легковых автомобилей и мотоциклов, туалетов с оборудованным отводом сточных вод в централизованные системы канализации или водонепроницаемые выгреба с организованным подъездом для вывоза стоков, на земельных участках, предоставленных в соответствии с законодательством Республики Беларусь об охране и использовании земель до 24 июля 2008 года, если такие строительство, реконструкция и эксплуатация соответствуют требованиям законодательства Республики Беларусь о строительстве, архитектуре и градостроительстве, об охране окружающей среды, о санитарно-эпидемическом благополучии населения и соблюдаются интересы государства и законные интересы граждан.
Кроме строительства и реконструкции указанных объектов, в границах прибрежных полос допускаются размещение пасек без капитальных строений, а также проведение:
работ, связанных с укреплением берегов водных объектов;
работ по содержанию и техническому обслуживанию существующей застройки;
работ по ведению садоводства и огородничества на земельных участках, находящихся в пользовании, пожизненном наследуемом владении, частной собственности или аренде граждан, на землях населенных пунктов, садоводческих товариществ и дачных кооперативов;
ремонтных и эксплуатационных работ по содержанию гидротехнических сооружений, в том числе водозаборных и водорегулирующих сооружений, а также гидроэнергетических сооружений, мостов и внутренних водных путей;
иных видов работ, определяемых Советом Министров Республики Беларусь по согласованию с Президентом Республики Беларусь.
В границах прибрежных полос эксплуатация зданий и сооружений, возведенных до 24 июля 2008 года, имеющих сброс сточных вод, осуществляется при наличии централизованной системы канализации, отвода и очистки загрязненных сточных вод или устройства водонепроницаемых выгребов с организованным подъездом для вывоза стоков. Выбор места для устройства водонепроницаемого выгреба производится на максимально удаленном расстоянии от уреза воды водного объекта в границах предоставленного земельного участка по согласованию с органами государственного санитарного надзора.