- •1.Определение, назначение и состав основных фондов туристских учреждений
- •2. Классификация, нормативные сроки службы жилых и общественных зданий и их конструктивных элементов
- •1. Жилые дома.
- •2. Общественные здания.
- •3. Срок службы зданий.
- •3. Физический и моральный износ зданий, сооружений и оборудования
- •1. Техническая паспортизация зданий, сооружений и оборудования.
- •2. Физический и моральный износ.
- •3. Техническая эстетика. Паспорт туристского учреждения.
- •4. Системы планово-предупредительного ремонта зданий, сооружений и оборудования
- •1. Основной фонд туристских учреждений.
- •2. Общий, частный внеочередной осмотр зданий и сооружений.
- •6. Технические осмотры зданий, сооружений и оборудования
- •5. Текущий ремонт зданий, сооружений и оборудования
- •1. Непредвиденный (тн) ремонт зданий, сооружений и оборудования.
- •6. Капитальный ремонт зданий, сооружений и оборудования.
- •1. Капитальный ремонт зданий, сооружений и оборудования.
- •2. Комплексный и выборочный ремонт зданий, сооружений и оборудования.
- •7. Основные правила эксплуатации зданий, с их конструктивных элементов и частей
- •1. Основные правила эксплуатации зданий, сооружений и их конструктивных элементов и частей.
- •2. Основные правила эксплуатации фундамента, стен, полов, перегородок, крыш и.Т.П.
- •8 .Эксплуатация водопроводных и канализационных систем
- •1. Эксплуатация водопроводных и канализационных систем.
- •2. Водопроводные и канализационные системы
- •9. Эксплуатация систем и оборудования центрального отопления и горячего водоснабжения.
- •1. Эксплуатация систем и оборудования центрального отопления и горячего водоснабжения.
- •2. Правила и порядок эксплуатации систем и оборудования центрального отопления и горячего водоснабжения.
- •10. Эксплуатация электрооборудования зданий, радиосетей и телеантенн
- •1. Эксплуатация электро-антенн.
- •2. Правила и порядок эксплуатации электро-оборудования зданий, радиосетей и телеантенн.
- •15. Эксплуатация лифтов
- •11. Подготовка туристских учреждений, предприятий и хозяйств к зимним условиям работы
- •1. Подготовка туристских учреждений, предприятий и хозяйств к зимним условиям работы.
- •2. План-график подготовки хозяйств к эксплуатации в зимних условиях.
- •18. Подготовка туристских учреждений, предприятий и хозяйств к летним условиям работы
- •12. Пожарная безопасность зданий и сооружений
- •1. Пожарная безопасность зданий и сооружений.
- •2. Обязанности руководителей туристских объектов.
- •13. Охрана труда и техника безопасности при эксплуатации основных фондов туристских учреждений
- •1. Благоустройство туристских учреждений.
- •2. Соблюдение техники безопасности при эксплуатации основных фондов туристских учреждений.
- •14. Организационно-технические мероприятия по экономии и рациональному использованию топливно-энергетических, материальных и других ресурсов в туристских предприятиях, учреждениях и хозяйствах
1.Определение, назначение и состав основных фондов туристских учреждений
1. Назначение и состав основных фондов туристских учреждений.
2. Здания и сооружения.
3. Машины и оборудования. Мебель и инвентарь.
Основные фонды предприятий, учреждений и организаций представляют собой совокупность средств и орудий труда, действующих в натуральной форме в течение длительного периода времени как в сфере материального производства, так и в непроизводственной сфере. Соответственно этому общему определению различают основные производственные фонды, действующие на предприятиях и предназначенные для изготовления продукции (механизмов, оборудования, разного рода изделий и товаров), и непроизводственные, действующие в сфере обслуживания в медицинских, бытовых, торговых, оздоровительных и других учреждениях.
Непроизводственные основные фонды туристских учреждений профсоюзов представляют собой совокупность средств и орудий труда, действующих в натуральной форме в течение длительного времени в сфере обслуживания туристов в гостиницах, туристских базах, кемпингах, мотелях.
Основные фонды туристских учреждений и их хозяйств (автобаз, прачечных и других подсобных хозяйств) образуют производственно-техничесхую базу и предназначены для обеспечения полного комплекса оздоровительного и культурно-бытового обслуживания.
Они состоят из зданий, сооружений, передаточных устройств, машин и механизмов, различного оборудования, автотранспортных средств, мебели и инвентаря стоимостью единицы более 100 р. и со сроком ее службы свыше одного года.
Основные фонды возникают (образуются) в результате использования капиталовложений в строительстве, при реконструкции, приобретении и отличаются от оборотных фондов, составляющих предметы труда: сырье, материалы, топливо и др.
В результате строительства или реконструкции комплекса, гостиницы, турбазы, кемпинга, мотеля или отдельно стоящего здания, сооружения образуются новые, отличные по архитектурно-строительным, стоимостным и другим данным от ранее существовавших, основные фонды, состоявшие на балансе туристских учреждений.
Используя капиталовложения для приобретения новых основных фондов — автомашин, холодильников, телевизоров, пианино, катеров, туристские учреждения включают их в баланс в качестве действующих основных фондов. Основные фонды, являясь производственно-технической базой туристского учреждения, характеризуют его мощность (вместимость, пропускную способность, количество единовременного обслуживания туристов). По балансовой стоимости основных фондов можно судить о туристском учреждении. Показатель балансовой стоимости основных фондов всегда должен сочетаться с хорошим техническим их состоянием.
Дальнейшее развитие и совершенствование туристского дела непосредственно связано со строительством, реконструкцией и приобретением основных фондов, хорошим техническим содержанием зданий, сооружений, передаточных устройств, оборудования, машин, автотранспортных средств, механизмов, мебели, инвентаря, поэтому значение основных фондов в деятельности туристских учреждений трудно переоценить.
Здания. В составе основных фондов туристского учреждения наибольший удельный вес составляют здания и сооружения. Здания подразделяют на основные и вспомогательные. Основными зданиями считаются гостиницы в комплексе и отдельно стоящие, столовые, спальные корпуса, клубы, спортивные комплексы с бассейном и др. К вспомогательным зданиям относят котельные, прачечные, материальные и продовольственные склады, овощехранилища, гаражи, склады спортивного инвентаря и другие отдельно стоящие здания, находящиеся на балансе как туристского учреждения, так и других организаций (почта, магазин и др.).
Каждый комплекс или отдельно стоящее здание является инвентарным объектом и ему присваивают инвентарный номер, учитываемый в балансе и техническом паспорте основных фондов туристского учреждения.
В баланс и технический паспорт ежегодно вносят изменения о наличии и техническом состоянии зданий и находящихся в нем оборудования и инвентаря стоимостью свыше 100 р. за единицу.
Сооружения. К инвентарным сооружениям в туристских учреждениях и их вспомогательных хозяйствах относят:
водоподъемные станции (насосные), артезианские скважины пресной и минеральной воды; резервуары (например, для воды, мазута, бензина и смазочных материалов), бассейны, включая их фундамент, подогревательное устройство и арматуру;
берегоукрепительные сооружения, подпорные стены, фонтаны, канализационные сооружения (отстойники, поля фильтрации, поля орошения, станции очистки и перекачки, эмшерские колодцы) и другие коммунальные сооружения;
спортивные площадки (баскетбольные, волейбольные, городошные, гимнастические), теннисные корты, гребные, лодочные станции, аттракционы, дорожки парковые, памятники, скульптуры, ограждения и пр.;
дороги со всеми вспомогательными устройствами — кюветами, оголовками, водосливами, сходами, мостами длиной не более 10 м — и дорожными знаками.
Передаточные устройства. К ним относятся передатчики электрической и тепловой энергии, механической энергии от двигателей к рабочим машинам, а также жидких и газообразных веществ от одного инвентарного объекта к другому — электросети, трансмиссии и трубопроводы со всеми промежуточными устройствами для трансформации и передачи энергии, транспортирования жидких и газообразных веществ и т. д.
К передаточным устройствам относят трубопроводы для жидких и газообразных: воды, пара, воздуха, мазута. Инвентарным объектом считается магистральный паропровод от парового котла до вентиля машины — потребителя пара (стиральная машина, кулисные сушила). Трубопроводы для отопления, водоснабжения, канализации гостиничных и других корпусов и объектов входят в состав здания.
Передаточными устройствами в туристских учреждениях являются также водораспределительные сети, имеющие водоподъемные механизмы и водонапорные устройства, телефонные сети, радио, связи и сети наружного освещения территорий.
Машины и оборудование. Это силовые рабочие машины и оборудование к ним, генераторы, производящие тепловую и электрическую энергию: газовые генераторы, паровые и водогрейные котлы, электродвигатели (моторы постоянного и переменного тока, дизели, водяные турбины, двигатели внутреннего сгорания, передвижные электростанции). В силовом оборудовании за инвентарный объект принимают отдельную машину вместе с приборами, фундаментом и ограждением, не являющуюся частью другого инвентарного объекта (например, паровой и водогрейный котлы в котельной входят в инвентарный объект самой котельной).
В группу основных фондов входят машины, аппараты и другие предметы оборудования, не являющиеся силовыми или рабочими машинами, но необходимые для обслуживания туристов, находящихся в гостиницах, турбазах, кемпингах, мотелях и др. К ним относят оборудование: пожарное, торгово-технологическое, коммунального хозяйства, прачечное, телефонной связи и др.
Мебель и инвентарь. К основным фондам туристских учреждений профсоюзов относят мебель и инвентарь со стоимостью единицы от 100 р. и выше со сроком службы свыше одного года: шифоньеры, диваны, шкафы-стенки, предметы мебели из твердых и ценных пород древесины, гарнитуры для холлов и др., к инвентарю— бытовые приборы и машины высокой производительности (пылесосы, полотеры, поломоечные машины, кондиционеры и др.), предметы хозяйственного и культурного назначения: ковры, ковровые дорожки, картины, аккордеоны, баяны, пианино, фотоаппараты, магнитофоны, телевизоры и т. д.
Предметы и приборы инвентаря хозяйственного, культурно-бытового и спортивного назначения со стоимостью до 500 тг. за единицу относят к малоценному инвентарю и учитывают отдельно от основных фондов.
Литература.
1. Браймер Р.А. Основы управления в индустрии гостеприимства. Перевод с англ. – М.: Аспект.Пресс, 1995 .
2. Джон Уокер. Введение в гостеприимство. М. ЮНИТИ, 1999.
3. Волков Ю.Ф. Интерьер и оборудование гостиниц и ресторанов. Уч. Пособие. Ростов на Дону.: Феникс, 2003г.
4. Волков Ю.Ф. Введение в гостиничный и туристский бизнес: Уч. Пос. Ростов на Дону.: Феникс, 2004г.
5. Воскресенский М.Г., Гончаров Л.И. Техническая эксплуатация основных фондов туристских учреждении. Уч. Пос. – М.: ЦРИБ, 1986.