9. Эксплуатация систем и оборудования центрального отопления и горячего водоснабжения.

1. Эксплуатация систем и оборудования центрального отопления и горячего водоснабжения.

2. Правила и порядок эксплуатации систем и оборудования центрального отопления и горячего водоснабжения.

При эксплуатации систем отопления и горячего водоснабже­ния в туристских учреждениях руководители и инженерно-техни­ческие работники, ответственные за эксплуатацию котельных, должны изучать в натуре и по технической документации систе­мы и оборудование (паспорта, чертежи, схемы, инструкции, поста­новления акиматов содержания зданий и правила для истопников-кочегаров котель­ных центрального отопления). Ежедневно следить за записями в сменном и ремонтном журналах в котельной и срочно устранять дефекты и неисправности.

Запрещается:

пользоваться печами и очагами с трещинами, неисправными дверцами, недостаточными кирпичными разделками деревянных конструкций стен, перекрытий и перегородок и не имеющими подтопочных листов;

сушить и держать дрова, уголь и другие горючие материалы на отопительных приборах, складывать топливо у топок печей и плит;

пользоваться для растопки печей и очагов керосином, бен­зином и др.;

топить углем, коксом и другими видами топлива печи и очаги, не приспособленные для этого;

оставлен, без присмотра печи и очаги во время топки;

пользоваться временными печами при отсутствии надлежа­щего разрешения.

Срок службы отопительных печей, работающих на твердом топливе, для зданий II, III и IV групп — 30 лет.

Руководители и инженерно-технические работники туристских учреждений, ответственные за эксплуатацию печей и очагов, обя­заны строго выполнять предложении пожарного надзора и ремон­тировать их в положенные сроки.

Система центрального водяного отопления состоит из котла, труб и отопительных приборов — радиаторов, установленных во внутренних помещениях зданий, обычно под окнами и у наружных стен. Количество секций отопительных приборов рассчитывают так, чтобы полностью возместить потери тепла в помещениях. Для бесперебойной работы системы нужно, чтобы она была це­ликом заполнена непрерывно циркулирующей водой.

По способу подачи воды центральное отопление бывает с естественной и принудительной циркуляцией. При естествен­ной циркуляции горячая вода, имеющая меньший удельный вес, чем охлажденная, стремится подняться из котла вверх и попа­дает в отопительные приборы. Отдав значительную часть тепла, вода охлаждается, ее удельный вес увеличивается, и она стре­мится вниз, к котлу.

Скорость прохождения воды в системах с естественной циркуляцией и количество тепла, отдаваемое ею, зависят от расположения котла и сопротивления, возникающего при дви­жении воды. В больших зданиях это сопротивление значительное, и поэтому необходимо устанавливать насосы на обратной линии в непосредственной близости от котла для принудительной по­дачи горячей воды. Распределительные магистрали устраивают в чердачном (верхняя разводка) и подвальном помещениях или под полом первого этажа (нижняя разводка).

При воздушном отоплении нагретый калориферами воздух под действием теплового напора или вентилятора по специаль­ным каналам подается в помещение.

Обслуживающему техническому персоналу туристских уч­реждений и хозяйств необходимо: изучать систему отопления зданий как по чертежам, так и путем ее осмотра; при отсутствии чертежей необходимо их получить или составить; ежедневно про­сматривать журнал топок и немедленно устранять причины неисправности, вызвавшие перерасход топлива (по сравнению с нормой).

Работники по технической эксплуатации и непосредственно обслуживающие системы отопления обязаны знать и выполнять: правила для работы истопников-кочегаров с водогрейными кот­лами центрального отопления и горячего водоснабжения, ут­вержденные Госгортехнадзором РСФСР 2 ноября 1955 г.; пра­вила устройства, установки и эксплуатации водогрейных котлов для нагревания воды до 115° и паровых котлов с давлением не выше 0,7 атм, утвержденные Госгортехнадзором РСФСР 2 нояб­ря 1955 г.; правила эксплуатации котлов высокого давления (при крупных котельных и паросиловых хозяйствах) и основные правила по технике безопасности при эксплуатации котлов и котельного оборудования; правила пользования электрической и тепловой энергией.

Для экономичной работы системы отопления необходимо, чтобы окна и входные двери на лестничных клетках закрывались плотно. Оконные и балконные проемы утепляют. Своевременно устраняют повреждения в изоляции отопительных трубопрово­дов и котлов. Теплоотдачу нагревательных приборов регулируют при помощи кранов двойной регулировки или прочистки засо­ренных участков труб. В помещениях поддерживают темпера­туру 18°.

Во время общего весеннего осмотра здания составляют опись неисправностей в системе отопления, подлежащих устра­нению в летний период, при подготовке к зиме или во время капитального ремонта. Опись работ делают после тщательной проверки трубопроводов, нагревательных приборов, котлов, ар­матуры и оборудования. В описи учитывают все неполадки, которые не были устранены до окончания отопительного пе­риода.

После окончания отопительного сезона помещение котельной и склад для топлива очищают от мусора, ш^лака и ненужных предметов. Всю отопительную систему и котлы освобождают от воды, промывают и вновь заполняют чистой водой, которую затем прогревают до 80°, чтобы удалить воздух.

Поверхность котлов, дымохода, колосниковые решетки, золь­ники, борова и дымовую трубу очищают от золы и сажи. Ремни передач снимают и убирают, электродвигатели, насосы и венти­ляторы очищают от грязи и все трущиеся части покрывают смазкой. Шиберы и котельные дверцы закрывают. В котельной выполняют необходимые строительные работы.

По окончании ремонта систему промывают, наполняют водой и проводят пробную топку котлов, доводя температуру воды до 90°. Если вода не нагревается до 90°, устанавливают и устра­няют причину неисправности, после чего температуру воды, выходящей из котлов, снижают до 60—65° и проверяют равно­мерность прогрева всех нагревательных приборов, одновременно устраняя последние дефекты. Затем проводят вторичную проб­ную топку, во время которой регулируют систему и оставляют ее наполненной водой.

Перед началом отопительного сезона проверяют исправность световой и силовой электропроводок в котельной, арматуры, пусковой аппаратуры и световых точек (они должны быть перед фронтом каждого котла, за котлами и шиберами, в проходах между котлами, в машинном отделении, перед всеми контрольно-измерительными приборами и в угольном складе); наличие и состояние переносной электрической лампы на гибком шнуре, присоединенной к трансформатору, снижающему напряжение до 12 В, керосиновых фонарей «Летучая мышь», комплекта инструмента для кочегаров, различного противопожарного обо­рудования, аптечки, термометров, манометров, установленных вблизи котельной на северной стороне здания на высоте 2,5 м от поверхности земли; десятичных весов или мерной тары для контрольного взвешивания расходуемого за смену топлива; надписей о запрещении входа в котельную посторонним лицам.

Руководители туристских учреждений и хозяйств обязаны проследить за тем, чтобы в каждой котельной были вывешены на видных местах:

схема трубопроводов котельной с нанесением всех задвижек, кранов и вентилей, снабженная указанием о пользовании этой арматурой при наполнении, подпитке и освобождении системы;

правила для истопников и кочегаров котельных с водогрей­ными или паровыми котлами;

таблица температур воды в котлах при различных темпе­ратурах наружного воздуха;

суточный график расхода топлива в зависимости от темпе­ратуры наружного воздуха;

график работы истопников и кочегаров;

номера телефонов аварийной бригады, дежурного слесаря, скорой медицинской помощи и пожарной охраны;

правила внутреннего распорядка.

До начала отопительного сезона в туристских учреждениях заготавливают запасные колосники, секции нагревательных при­боров, фасонные части, арматуру, трубы различных диаметров, льняную прядь, суриковую пасту и другие материалы, необхо­димые для текущего ремонта системы отопления. Завозят на склад топливо в количестве, установленном республиканским, краевым или областным советом по туризму и экскурсиям в соответствии с нормами, но не менее его двухмесячного расхода в котельной.

В течение отопительного периода регулярно, в установлен­ные сроки, осматривают систему отопления, постоянно следят за оборудованием котельной, насосной, состоянием контрольно-измерительных приборов. Запрещается самовольно, без разре­шения теплотехника или работника отдела эксплуатации совета по туризму и экскурсиям присоединять дополнительные секции к нагревательным приборам или уменьшать их число в спальных комнатах, клубах, столовых и других помещениях.

При нормальной эксплуатации отопительных систем в зда­ниях I—IV групп срок службы нагревательных приборов-радиа­торов — 40, трубопроводов — 30, котлов чугунных — 30, котлов стальных — 20, насосов, вентиляторов и электродвигателей — 10, обмуровки котлов (кирпичом) — 5 лет.

Помимо правильной эксплуатации котельного оборудования, следует экономно расходовать топливо, добиваясь полноты его сгорания.

При полном сгорании топлива зола в топке котла должна быть соломенно-золотистого цвета, а выходящий из трубы дым — светло-серого. При неполном сгорании пламя в топке сине-красного цвета с темными прожилками, а выходящий из трубы дым — черного из-за наличия в нем несгоревших частиц топлива.

Для нормального горения топлива необходимо, чтобы в топку попадало достаточное количество воздуха, и он равномер­но поступал ко всему топливу. Надо следить за тем, чтобы в зольнике не было завалов, мешающих прохождению воздуха в котел через колосники, и топливо по всей колосниковой ре­шетке лежало ровным слоем, без прогаров. При наличии про­гаров тепло теряется на нагрев бесполезно проходящего через место прогара воздуха вследствие неполного сгорания слоя топ­лива; часть углерода в процессе горения образует не углекислый, а угарный газ.

По мере прогорания топлива и уменьшения толщины его слоя кочегар должен сокращать количество воздуха, поступаю­щего в топку котла, прикрытием шибера. Отсутствие регулировки подачи воздуха в топку котла приводит к большим потерям топлива.

Недопустимо загружать в топку значительно больше топли­ва, чем полагается по норме, а затем оставлять котел без над­зора до его полного прогревания. В этом случае потери тепла будут особенно велики, так как одновременно с неполным горе­нием возникнут и частичные прогары.

Важно, чтобы истопники (кочегары), операторы хорошо знали особенности эксплуатируемых котлов, нормы расхода топлива и режим топки.

Пуск системы центрального отопления в эксплуатацию после ее ремонта в зимнее время весьма опасен и при неумелом проведении может привести к замерзанию и разрыву отдельных участков трубопровода.

Чтобы избежать этого, надо:

подготовить дрова для растопки от 0,4 м³ (для котельной с одним - двумя котлами) до 1,0 м³ (для крупной котельной);

мелко наколоть их и просушить;

проверить утепление здания, исправность входных лестничных дверей, остекления, изоляции отопительных трубопроводов, утепление чердака;

проверить на холостом ходу действие всех механизмов, задви­жек и вентилей;

собрать водопроводную питательную сеть, включив ее в об­ратную линию между задвижкой и котлом или в спускную — от котла;

проверить по манометру наличие в водопроводе напора, до­статочного для заполнения водой всей отопительной системы; если он недостаточен и его нельзя увеличить, включив водопро­водный насос, пускать отопительную систему нельзя;

открыть воздушные краны, закрыть спускные вентили и краны.

Для включения системы отопления с верхней разводкой необходимо:

закрыть задвижки. Если нет уверенности в достаточной плотности этих задвижек, следует в одном из фланцевых соединений между задвижкой и котлом установить временную заглушку из листового железа с резиновыми прокладками с обеих сторон;

быстро наполнить котлы водой, начать их топку и поднять температуру воды до 90—95°;

постепенно наполнить водой систему через водопроводную питательную линию;

когда система наполнится водой, открыть задвижки на об­ратных линиях котлов (снять временные заглушки, если они были ранее поставлены) и пустить в действие циркулярные насосы;

вести форсированную топку котлов до тех пор, пока темпера­тура в жилых комнатах не поднимется до 18°.

Если во время пуска системы обнаружатся незначительные течи, их устраняют незамедлительно.

Пуск отопительной системы с нижней разводкой менее сло­жен, чем с верхней, так как циркуляция воды в ней начинается при наполнении водой нагревательных приборов одного первого этажа. После предварительного нагрева воды в котлах ею запол­няют нагревательные приборы первого этажа, включают циркуляционные насосы и постепенно повышают температуру комнат до 5—8°, затем наполняют водой нагревательные приборы второго этажа и повышают температуру комнат еще на 5—8°. Так посте­пенно, этаж за этажом, наполняют водой всю систему.

Наиболее распространенные неисправности систем отопле­ния — непрогрев или недостаточная теплоотдача отдельных стоя­ков и приборов.

Причинами непрогрева отдельных стояков могут быть:

неполное открытие пробочного крана, установленного на стояке;

воздушные пробки;

засоры в стояке или разводящем трубопроводе;

отсутствие необходимой тепловой и гидравлической регули­ровки системы отопления.

местное сужение проходного сечения стояка;

Выявление причин необходимо начинать с проверки общего расхода воды в системе отопления путем его замера водомером, либо по перепаду температур в прямой и обратной разводках. После проверки и установления требуемого расхода воды в системе проверяют степень открытия пробочных кранов. Если после пол­ного открытия кранов циркуляция в стояке не восстановится, необходимо выяснить, нет ли в стояке воздушных пробок и удалить воздух через воздухосборник или верхние воздуховыпускаемые краны. После этого разбирают соответствующую часть непрогревающегося стояка, чтобы устранить возможные засоры. Отсутст­вие циркуляции воды в стояке может вызываться дефектами, допу­щенными при монтаже. Так, проходное сечение стояка бывает сужено наплывами сварки или пробкой с чрезмерно длинной резьбой, завернутой в верхний или нижний тройник на стояке.

Непрогрев отдельных стояков может быть обусловлен нару­шением первоначальной регулировки системы отопления в про­цессе ее эксплуатации.

Причины непрогрева или недостаточной теплоотдачи от­дельных приборов:

скопление воздуха в приборах систем отопления с нижней разводкой, оборудованных воздуховыпускными устройствами, из-за неправильной эксплуатации;

образование воздушных пробок вследствие неправильного монтажа подводок к нагревательным приборам (наличие контрук­лонов и пр.);

повышенное гидравлическое сопротивление радиаторных узлов из-за дефектов монтажа;

засоры в подводках, образовавшиеся во время монтажа или в процессе эксплуатации;

отложение грязи и шлака в нагревательном приборе;

плохая регулировка системы отопления;

ухудшение теплоотдачи прибора вследствие его загромож­дения мебелью, предметами или инвентарем и пр.

При обнаружении грязи и шлака прибор промывают под давлением.

К часто встречающимся неисправностям в системе отопле­ния относят также течи из-за неплотностей в трубопроводах, арматуре и нагревательных приборах, которые возникают в резь­бовых, фланцевых и сварных соединениях трубопроводов. Течь в резьбовом соединении происходит из-за плохого уплотнения соединения, сорванной резьбы, наличия трещин в соединительной фасонной части, во фланцевом — из-за недостаточного затягивания болтов, перекоса во фланцах, трещин, разрывов или отслое­ний в прокладке, в сварном — из-за низкого качества сварочных работ, либо разрушения шва, связанного с большими температур­ными напряжениями в трубопроводе.

При образовании течи в резьбовых или сварных соединениях нельзя подчеканивать дефектные места, чрезмерно затягивать болты фланцевых соединений, искусственно удлиняя рычаг рабо­чего инструмента. Не допускается устанавливать косые прокладки во фланцевых соединениях с целью их уплотнения, а также ликви­дировать неплотности в трубопроводах путем установки на дефект­ное место резиновой манжеты.

Иногда течи возникают на скрытых участках трубопроводов, проложенных под землей. О наличии течи в таких участках можно судить по интенсивной подпитке системы отопления. Часто встре­чаются неисправности в системах отопления вследствие повреж­дения тепловой изоляции, затопления тепловых каналов грунтовой водой. Разрушение изоляции приводит к резкому увеличению потерь тепла трубопроводами, увеличению расхода топлива, электроэнергии работающих насосов и вентиляторов дутья и на­рушению режима нормальной работы системы отопления. Для достижения безотказной работы системы отопления необходимо ее эксплуатировать в строгом соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилых и общественных зданий.

В правилах предусматривается проведение системы планово-предупредительного ремонта, включающей: технические осмотры, уход, текущий и капитальный ремонты, выполнение норм и правил технической эксплуатации здания котельной, теплового и другого оборудования, трубопроводов, приборов и т. д. Всю систему отопления осматривают два раза в год (весной и осенью); приборы и устройства внутри помещений — два раза в отопительный период; чердачные и подвальные устройства — ежемесячно; обо­рудование котельных и тепловых пунктов — один раз в неделю; возможные аварийные места и узлы — один раз в два дня.

Неисправности и мелкие дефекты, установленные и записан­ные в журналах, устраняют срочно.