- •1.Определение, назначение и состав основных фондов туристских учреждений
- •2. Классификация, нормативные сроки службы жилых и общественных зданий и их конструктивных элементов
- •1. Жилые дома.
- •2. Общественные здания.
- •3. Срок службы зданий.
- •3. Физический и моральный износ зданий, сооружений и оборудования
- •1. Техническая паспортизация зданий, сооружений и оборудования.
- •2. Физический и моральный износ.
- •3. Техническая эстетика. Паспорт туристского учреждения.
- •4. Системы планово-предупредительного ремонта зданий, сооружений и оборудования
- •1. Основной фонд туристских учреждений.
- •2. Общий, частный внеочередной осмотр зданий и сооружений.
- •6. Технические осмотры зданий, сооружений и оборудования
- •5. Текущий ремонт зданий, сооружений и оборудования
- •1. Непредвиденный (тн) ремонт зданий, сооружений и оборудования.
- •6. Капитальный ремонт зданий, сооружений и оборудования.
- •1. Капитальный ремонт зданий, сооружений и оборудования.
- •2. Комплексный и выборочный ремонт зданий, сооружений и оборудования.
- •7. Основные правила эксплуатации зданий, с их конструктивных элементов и частей
- •1. Основные правила эксплуатации зданий, сооружений и их конструктивных элементов и частей.
- •2. Основные правила эксплуатации фундамента, стен, полов, перегородок, крыш и.Т.П.
- •8 .Эксплуатация водопроводных и канализационных систем
- •1. Эксплуатация водопроводных и канализационных систем.
- •2. Водопроводные и канализационные системы
- •9. Эксплуатация систем и оборудования центрального отопления и горячего водоснабжения.
- •1. Эксплуатация систем и оборудования центрального отопления и горячего водоснабжения.
- •2. Правила и порядок эксплуатации систем и оборудования центрального отопления и горячего водоснабжения.
- •10. Эксплуатация электрооборудования зданий, радиосетей и телеантенн
- •1. Эксплуатация электро-антенн.
- •2. Правила и порядок эксплуатации электро-оборудования зданий, радиосетей и телеантенн.
- •15. Эксплуатация лифтов
- •11. Подготовка туристских учреждений, предприятий и хозяйств к зимним условиям работы
- •1. Подготовка туристских учреждений, предприятий и хозяйств к зимним условиям работы.
- •2. План-график подготовки хозяйств к эксплуатации в зимних условиях.
- •18. Подготовка туристских учреждений, предприятий и хозяйств к летним условиям работы
- •12. Пожарная безопасность зданий и сооружений
- •1. Пожарная безопасность зданий и сооружений.
- •2. Обязанности руководителей туристских объектов.
- •13. Охрана труда и техника безопасности при эксплуатации основных фондов туристских учреждений
- •1. Благоустройство туристских учреждений.
- •2. Соблюдение техники безопасности при эксплуатации основных фондов туристских учреждений.
- •14. Организационно-технические мероприятия по экономии и рациональному использованию топливно-энергетических, материальных и других ресурсов в туристских предприятиях, учреждениях и хозяйствах
18. Подготовка туристских учреждений, предприятий и хозяйств к летним условиям работы
Перед летним сезоном необходимо:
провести в соответствии с постановлением президиума Центрального совета по туризму и экскурсиям от 13.07.81 г. «О мерах по дальнейшему улучшению технической эксплуатации зданий и сооружений туристских учреждений» осмотр зданий, сооружений, инженерных сетей и коммуникаций, оборудования, элементов благоустройства территорий, ограждений, подъездных путей, проверить оснащение их необходимым инвентарем, обратив особое внимание на неуклонное соблюдение правил и норм техники безопасности; строго соблюдать утвержденные ГУПО МВД СССР и согласованные с Центральным советом по туризму и экскурсиям «Правила пожарной безопасности туристских баз и кемпингов»; своевременно выполнять предписания органов пожарного и санитарного надзора;
осуществить в установленные сроки работы по текущему и капитальному ремонту жилых, общественных, санитарно-бытовых и подсобных помещений, а также предприятий питания. Провести профилактические работы и ремонт инженерно-технического оборудования, пассажирских канатных дорог, обратив особое внимание на исправление дефектов фундаментов. Отремонтировать приямки, входы в подвалы; устранить отсыревание стен, восстановить наружную штукатурку; промыть поверхность фасадов зданий. Укрепить решетки и ограждения на балконах зданий; отремонтировать кровли, перекрытия и полы проемов, перегородок, лестниц;
провести гидропневматическую или химическую промывку трубопроводов горячего водоснабжения, гидравлическое испытание системы холодного водоснабжения, дезинфекцию водопроводных сетей, профилактическую чистку канализационных трубопроводов;
провести в предприятиях питания профилактический ремонт торгово-технологического оборудования, посудомоечных машин, производственных, торговых и складских помещений; промаркировать по назначению производственные цехи и складские помещения, холодильные камеры и шкафы, производственный инвентарь; обеспечить надлежащий температурный режим хранения скоропортящихся продуктов; условия хранения продуктов и хлеба;
пролонгировать договоры со специализированными организациями на обслуживание оборудования предприятий питания; заключить договоры с поставщиками на поставку продовольственных товаров с учетом новой стоимости сырьевого набора;
разработать для каждого предприятия питания ассортиментный перечень блюд и изделий; провести теоретические и практические занятия с поварами и официантами по технологии приготовления и подаче блюд и изделий; провести с работниками предприятий питания занятия по изучению санитарных и гигиенических правил, технике безопасности и охране труда;
дооснастить туристские хозяйства мебелью, постельными принадлежностями, полотенцами, снаряжением и инвентарем в соответствии с нормативами, с учетом ввода в эксплуатацию стационарных туристских палаток и прицепов-дач;
создать простейшие детские спортивные сооружения, волейбольные, городошные площадки, площадки для игры в бадминтон, туристские полосы препятствий. Оборудовать, при наличии водоемов, пляжные зоны грибками, фонтанчиками с питьевой водой;
разместить автоприцепы-дачи в жилых зонах туристских хозяйств на основных или резервных площадках при условии строгого соблюдения действующих для туристских хозяйств санитарных и противопожарных норм и правил, благоустроить зоны установки автоприцепов-дач, установить наружное освещение, малые архитектурные формы, подводку электроэнергии к каждому автоприцепу-даче. Обеспечить в полном объеме выполнение указания Центрального совета по туризму и экскурсиям от 29.05.84 г. № 2035/2 «Об эксплуатации прицепов-дач «БАСТАЙ»;
замок наружной двери прицепа-дачи смазать и не снимать;
не применять гвоздей или шурупов для мебели или в стенах, при необходимости использовать приклеивающиеся крючки;
масла и смазки не применять на окрашенных поверхностях; резиновые части покрывать тальком или глицерином;
внешнюю и внутреннюю обшивку протирать теплой водой (со стиральным порошком) и дать высохнуть;
то же относится к мебели, которая сделана из «Шпелакарта» или «Шпелафаза»;
деревянные части протирать только сухой тряпкой или с мебельной политурой;
пол следует регулярно чистить теплой водой, со стиральным порошком;
втулки и подшипники смазывать раз в 2 года;
ось смазывать ежегодно (смазочный ниппель);
проверять амортизаторы на плотность и функциональную пригодность;
привести в соответствие с основными санитарными требованиями оборудование жилых и общественных помещений туристских хозяйств и приютов, создать благоприятные условия для размещения туристов; выполнить в полном объеме предложения органов санитарно-эпидемиологической службы о проведении санитарных и противоэпидемических мероприятий в установленные сроки; регулярно проводить медицинские осмотры работников предприятий питания и других категорий в соответствии с действующей инструкцией.
Каждому туристскому хозяйству необходимо заключить договоры с дезотделами санэпидемстанций на проведение дезинфекционных, дезинсекционных и дератизационных мероприятий в течение всего сезона на туристских хозяйствах, анализов на каллораж пищи для туристов и обсемененность кишечной палочки. Оборудовать медицинские пункты и изоляторы необходимым инвентарем и медикаментами;
провести обучение медицинского персонала туристских учреждений в органах здравоохранения и санэпидемстанций по диагностике, клинике, лечению и профилактике острых кишечных заболеваний и пищевых отравлений;
осуществить мероприятия, обеспечивающие получение разрешений на специальное водопользование;
организовать экскурсионное обслуживание туристов в соответствии с договорами между туристскими хозяйствами и бюро путешествий и экскурсий;
обеспечить проведение мероприятий по предоставлению комплекса услуг в соответствии с обязательными требованиями к туристским учреждениям, утвержденными постановлением коллегии Центрального совета от 10.10.84 «О мерах по дальнейшему улучшению туристской работы в туристских учреждениях».
Увеличить количество пешеходных, конных, водных туристских маршрутов, создать необходимые условия для проведения туристско-экскурсионных, культурно-массовых и физкультурно-оздоровительных мероприятий с туристами, в том числе для сдачи норм на значок «Турист СССР», составить единые комплексные программы таких мероприятий с учетом погодных условий, возраста туристов. Усилить работу туристских контрольно-спасательных отрядов из числа инструкторов-методистов по туризму, туристских хозяйств, провести учебные тревоги для контрольно-спасательных отрядов, пополнить спасательный фонд с учетом особенностей летнего сезона, в тексты вступительных бесед с туристами включить вопросы профилактики несчастных случаев;
расширить сеть туристских учреждений, принимающих автотуристов;
оформить средствами наглядной агитации и пропаганды туристские хозяйства, их территории. Отразить этими средствами успехи советского народа в коммунистическом строительстве, заботу КПСС и правительства об отдыхе трудящихся и членов их семей, развитие туризма и экскурсий в СССР;
в каждом туристском хозяйстве организовать четкую работу санитарно-бытовых служб, почтовых отделений, пунктов междугородной телефонной связи, киосков по продаже сувениров, туристских рекламно-информационных, периодических изданий и литературы, мороженого, фруктов и кондитерских изделий, без-a.'ii вольных напитков и соков. Определить удобное для туристов время работы этих служб. Усилить работу по предоставлению дополнительных услуг для туристов с учетом нахождения в туристских хозяйствах детей: организовать прокат велосипедов (в том числе детских и подростковых), самокатов, бадминтонов, пляжного инвентаря, надувных игрушек и т. д.;
при планировании обслуживания туристов в арендованных жилых помещениях обеспечить строгое соблюдение санитарных требований и норм площадей, оборудования, эксплуатационного состояния арендованных помещений пищеблоков и оснащения их жестким и мягким инвентарем в соответствии с требованиями, предъявляемыми к аналогичным видам помещений и оборудования в туристских хозяйствах системы Центрального совета по туризму и экскурсиям;
предусмотреть своевременное и качественное обучение инструкторов-методистов по туризму, инженерно-технических работников, работников массовых профессий и обслуживающего персонала туристских хозяйств передовым методам организации обслуживания;
обеспечить приемку готовности туристских хозяйств к работе в летнем сезоне комиссиями советов профсоюзов и советов по туризму и экскурсиям с участием представителей местных санитарно-эпидемиологических органов и органов Госпожнадзора в соответствии с постановлением Секретариата ВЦСПС от 01.04. 76 г. «О мерах по дальнейшему повышению качества обслуживания туристов и экскурсантов».
Литература.
1. Положение о паспорте гостиницы. М.: Стройиздат, 1984.
2. Правила технической эксплуатации гостиниц и их оборудования.- М.: Стройиздат, 1984.
3. Раева Р.А. Гостиничный бизнес: пути становления и развития: Пр. пособие.- Алматы: Туран, 1998г.
4. Соловьев Б.Л., Толстова Л.А. Менеджмент гостеприимства: Справочно – методическое пособие.- М.: 1997г.