- •Институт экономики и управления
- •По дипломной работе студента Шлёнский Дмитрий Владимирович
- •Введение
- •1.1.Анализ норм современного законодательства, регламентирующих цели и задачи территориального планирования.
- •1.2. Географическое положение
- •1.3. Природные условия
- •1.3.2. Почва.
- •1.3.3. Рельеф.
- •1.3.4. Гидрография.
- •1.3.5. Инженерно-геологические условия.
- •1.3.6. Гидрогеологические характеристики.
- •1.3.7. Полезные ископаемые.
- •2. Перечень мероприятий по территориальному планированию. Обоснование предложений по территориальному планированиаю, этапы их реализации.
- •2.1.1. Состояние транспортной инфраструктуры.
- •Перспективы развития внешнего транспорта.
- •Поселковый транспорт.
- •Сооружения для хранения и обслуживания транспортных средств
- •Улично-дорожная сеть.
- •2.2. Мероприятия по экономическому развитию территории. Население.
- •2.2.1. Прогнозируемые направления развития экономической базы Любытинского сельского поселения.
- •2.2.2. Базовый прогноз численности населения.
- •2.3. Стратегические направления градостроительного развития Любытинского сельского поселения.
- •2.3.1. Основные принципы градостроительной политики. Направления территориального развития.
- •2.3.2. Обоснование изменения границ земель различных категорий.
- •2.3.3. Земельные ресурсы.
- •2.3.4. Земли сельскохозяйственного назначения.
- •2.3.5. Земли населенных пунктов.
- •2.3.7. Земли особо охраняемых природных территорий.
- •2.3.8. Земли лесного фонда.
- •2.3.9. Земли водного фонда.
- •2.3.10. Земли запаса.
- •2.4. Развитие планировочной структуры. Функциональное зонирование территории.
- •2.4.1. Развитие планировочной структуры рабочего поселка Любытино.
- •2.4.2 Развитие планировочной структуры села Зарубино.
- •2.4.3 Функциональное зонирование территории населенных пунктов.
- •2. 5. Жилой фонд и территории жилой застройки.
- •2.6.Культурно-бытовое обслуживание населения и территории общественно-бытовой застройки.
- •2.7. Зона производственных предприятий.
- •2.8. Зона рекреационного назначения.
- •2.9. Зоны и объекты специального использования.
- •2.9.1. Территория кладбищ.
- •2.10. Баланс территории.
- •3. Инженерное обеспечение и благоустройство территории.
- •3.1. Водоснабжение и водоотведение Водоснабжение
- •Водоотведение.
- •3.2. Теплоснабжение.
- •3.3. Газоснабжение.
- •3.4. Электроснабжение.
- •3.5. Сети связи.
- •3.6. Инженерная подготовка территории.
- •Организация рельефа
- •Организация и очистка поверхностного стока
- •4. Охрана окружающей среды (экологическое состояние природной среды и пероприятия по ее охране).
- •4.1. Охрана окружающей среды
- •4.1.1. Состояние окружающей среды на территории Любытинского сельского поселения.
- •4.1.2 Охрана атмосферного воздуха.
- •4.1.3 Охрана и восстановление водных объектов.
- •4.1.4 Состояние ландшафтов и меры по их охране.
- •4.1.5 Состояние почв.
- •4.1.6 Санитарная очистка территории.
- •4.1.7. Эколого-градостроительные мероприятия.
- •4.1.7.1 Мероприятия по охране атмосферного воздуха.
- •4.1.7.2. Мероприятия по охране водных ресурсов
- •4.1.7.3. Мероприятия по охране почвенного покрова:
- •4.1.7.4. Мероприятия по санитарной очистке территории:
- •4.1.7.5. Мероприятия по защите населения от физических факторов:
- •5. Территориальные ограничения градостроительной деятельности.
- •5.1. Зоны с особыми условиями использования территорий.
- •5.2. Планировочные ограничения природного характера.
- •5.2.1.Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы.
- •5.2.2. Зона санитарной охраны источников питьевого водоснабжения.
- •5.2.3. Инженерно-строительные ограничения.
- •5.3. Планировочные ограничения техногенного характера.
- •5.4. Территории объектов культурного наследия и зоны их охраны.
- •Охранное зонирование
- •5.5. Зоны особо охраняемых природных территорий - памятники природы регионального значения.
- •5.6.Территории освоения месторождений полезных ископаемых.
- •6. Применение гис Mapinfo в разработке документов территориального планирования.
- •6.1. Работа в программной среде Mapinfo.
- •6.1.1. Работа с растровыми изображениями.
- •6.1.2 Создание графических объектов на базе растровых изображений.
- •7. Охрана труда
- •7.1. Правовые основы охраны труда
- •7.2 Производственная санитария и техника безопасности
- •7.3 Обеспечение безопасного ведения полевых работ
- •7.4 Общие требования безопасности при проведении камеральных работ
- •Заключение
2.9. Зоны и объекты специального использования.
К зонам специального использования относятся:
зона кладбища;
зона скотомогильников;
зона полигона ТБО.
Описание зон скотомогильников, полигона ТБО подробно изложено в разделе IV «Охрана окружающей среды» пункт 1.1.5. «Санитарная очистка территории» настоящего проекта Генерального плана Любытинского сельского поселения.
2.9.1. Территория кладбищ.
На территории Любытинского сельского поселения имеется 14 кладбищ традиционного захоронения, общей площадью 18,7 га:
Норма обеспеченности земельным участком на кладбище традиционного захоронения составляет 0,24 га на 1 тыс. чел. С учетом роста численности населения за расчетный срок 20 лет и коэффициента смертности, необходимый размер земельного участка составит 0,5 га.
Проектом генерального плана на расчетный срок предлагается:
Закрыть пять действующих кладбищ:
в западной части р.п. Любытино, площадью 2,1 га;
в юго-западной части р.п. Любытино, площадью 1,0 га;
на юг от д. Токарёво, площадью 1,3 га;
на западе д. Никольское, площадью 0,68 га
так как территории указанных кладбищ частично находятся в водоохранных зонах, что нарушает норму, установленную ч.15 ст.65 Водного кодекса РФ: «В границах водоохранных зон запрещается размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ…».
в восточной части д. Артём, площадью 1,8 га.
так как в санитарно-защитную зону данного кладбища попадает существующая жилая застройка.
Обустроить новые кладбища:
в р.п. Любытино, расположить севернее существующего, площадью 5,5 га.
в д. Бор увеличить территорию существующего кладбища на 2,4 га.
в д. Никольское, расположить севернее существующего, площадью 0,52 га.
в д. Артём, расположить южнее существующего, площадью 12,63 га.
2.10. Баланс территории.
Настоящий баланс составлен в границах территории Любытинского сельского поселения. Баланс территории дает общее, сугубо ориентировочное представление об использовании земель в результате проектных предложений генерального плана в период расчетного срока.
На расчетный срок территория, занимаемая жилой застройкой, увеличится за счет территории индивидуальной перспективной жилой застройки. Увеличится территория, занимаемая общественно-деловой застройкой, территория инженерной и транспортной инфраструктуры.
В сводном виде данные об изменении использования земель в границах территории муниципального образования Любытинское сельское поселение представлены в приложении 6.
3. Инженерное обеспечение и благоустройство территории.
3.1. Водоснабжение и водоотведение Водоснабжение
В соответствии со СНиП 2.04.02-84 приняты следующие нормы водоснабжения:
- 160 л/сут на одного человека – обеспечение хозяйственно-питьевых нужд населения, проживающего в жилых домах, оборудованных внутренним водопроводом и канализацией;
- 50 л/сут. на одного человека – норма расхода воды на полив улиц и зеленых насаждений;
- 20% от расхода на хозяйственно-питьевые нужды населения приняты дополнительно на обеспечение его продуктами, оказание бытовых услуг и прочее.
Водопотребление Любытинского сельского поселения на расчётный период составляет: 2085,7 м³/сут.
р.п. Любытино.
Расходы воды на пожаротушение приняты по СНиП 2.04.01.85*, 2.04.02-84, 2.08.02-89* и составляет:
- на наружное – 10л/с;
- на внутреннее – 2х5,0 + 2х2,5 = 15 л/с (действующий дом культуры на 100 мест со сценой).
Время тушения пожара – в течение трёх часов, количество пожаров 1.
Для гарантированного водоснабжения р.п. Любытино проектом предлагается устройство единой системы водоснабжения. Для этого:
в качестве источника водоснабжения проектом предлагается использовать шесть действующих артезианских скважин, производительностью 48 ÷ 259,2м³/сут, расположенные на территории посёлка;
отключение действующей скважины №2344-79 (у котельной) от сетей посёлка и использование её только на технические нужды котельной;
устройство двух новых водонапорных башен (V = 50 м3; Н = 12м) в самых высоких местах посёлка;
устройство кольцевых сетей объединённого хозяйственно-питьевого, противопожарного и поливочного водопровода Ø 110÷63 мм с тупиковыми участками;
подключение действующих сетей к планируемым с поэтапной заменой изношенных участков;
сохранение существующих ВОС «Струя» (с 1 января 2009 года не эксплуатируются), и сохранение в качестве резервного источника водоснабжения на случай возникновения чрезвычайных ситуаций.
Водопроводная сеть планируется Ø 110÷63 мм из полиэтиленовых труб ПЭ100 SDR17 ГОСТ 18599-2001.
На кольцевой сети предусматривается устройство колодцев из сборных ж/б элементов по ТПР 901-09-11.84 для установки в них пожарных гидрантов (для наружного пожаротушения) с радиусом действия 100÷150м и отключающей арматуры.
Для жилой застройки, водоснабжение которой осуществляется от тупиковых участков, планируется обеспечение наружного пожаротушения от парных противопожарных резервуаров закрытого типа, общей ёмкостью 108 м3. Резервуары оснащены водоприемными колодцами для возможности применения мотопомп, а также разворотными площадками 12х12 для пожарной техники. Объем резервуаров принят ориентировочно из условия расхода воды на наружное пожаротушение 10 л/с и может быть уточнен при рабочем проектировании в соответствии с действительным строительным объемом возводимых зданий и сооружений. Местоположение пожарных резервуаров принято из условия обслуживания ими зданий и сооружений в радиусе 150÷200 м.
Для обеспечения запаса воды на внутреннее пожаротушение действующего клуба на 100 мест со сценой, проектом предлагается устройство парных пожарных резервуаров закрытого типа общей ёмкостью 162 м³ в непосредственной близости от клуба, а в здании клуба расположить насосную станцию внутреннего пожаротушения.
Жилые дома, имеющие централизованный водопровод, для внутреннего пожаротушения проектом рекомендуется оснащать их индивидуальными устройствами внутриквартирного пожаротушения.
Для учёта расхода воды проектом предлагается устройство водомерных узлов в каждом здании, оборудованном внутренним водопроводом.
Водомерным узлом планируется также оснастить каждую действующую артезианскую скважину.
Водопроводные сооружения должны иметь зону санитарной охраны в соответствии со СНиП 2.04.02-84 и СанПиН 2.1.4.1110-02.
с. Зарубино.
Расходы воды на пожаротушение приняты по СНиП 2.04.01.85*, 2.04.02-84,2.08.02-89* и составляют для села Зарубино:
- на наружное – 10л/с (при количестве жителей до 5 000 чел);
- на внутреннее – 2х2,5л/с +2х5л/с=15л/с (здание дома культуры на 300 мест со сценой).
Время тушения пожара – 3 часа, расчётное количество пожаров 1 .
Для гарантированного водоснабжения села Зарубино, при полном благоустройстве (устройство водопроводных сетей внутри каждого дома, общественных зданий и зданий коммунального назначения) проектом предусматривается:
использование трёх существующих артезианских скважин, в режиме работы: две - рабочие, одна - резервная, поочередно;
устройство кольцевых сетей водопровода на всей территории села Зарубино Ø225÷63мм и тупиковых на окраинах;
устройство дополнительной нитки водовода Ø225мм;
поэтапная реконструкция существующих сетей и замена изношенных участков сети.
На существующих и проектируемых кольцевых водопроводных сетях предусматривается устройство колодцев из сборных ж/б элементов по ТПР 901-09-11.84 для установки в них пожарных гидрантов с радиусом действия не более 150 м и отключающей арматуры.
На территории села, где действует тупиковая сеть водопровода для обеспечения наружного пожаротушения проектом предусматривается строительство парных противопожарных резервуаров закрытого типа, емкость каждого из которых составляет 108 м3. Резервуары оснащены водоприемными колодцами для возможности применения мотопомп, а также разворотными площадками 12х12 для пожарной техники. Объем резервуаров принят ориентировочно из условия расхода воды на наружное пожаротушение 10л/с и может быть уточнен при рабочем проектировании в соответствии с действительным строительным объемом возводимых зданий и сооружений. Местоположение пожарных резервуаров принято из условия обслуживания ими зданий и сооружений в радиусе 100÷150м.
Проектируемые сети и водоводы рекомендуется выполнить из полиэтиленовых труб ПЭ100 SDR17 Ø225-63мм ГОСТ 18599-2001.
Жилые дома, имеющие централизованный водопровод, для внутреннего пожаротушения проектом рекомендуется оснащать их индивидуальными устройствами внутриквартирного пожаротушения.
На вводах в здания проектируется устройство водомерных узлов в соответствии с гл.11 СниП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий».
Для гарантированного водоснабжения д. Весенье, д. Власки, д. Козляева Горка и д. Репищи рекомендуется предусмотреть устройство водоводов Ø63.