- •Институт экономики и управления
- •По дипломной работе студента Шлёнский Дмитрий Владимирович
- •Введение
- •1.1.Анализ норм современного законодательства, регламентирующих цели и задачи территориального планирования.
- •1.2. Географическое положение
- •1.3. Природные условия
- •1.3.2. Почва.
- •1.3.3. Рельеф.
- •1.3.4. Гидрография.
- •1.3.5. Инженерно-геологические условия.
- •1.3.6. Гидрогеологические характеристики.
- •1.3.7. Полезные ископаемые.
- •2. Перечень мероприятий по территориальному планированию. Обоснование предложений по территориальному планированиаю, этапы их реализации.
- •2.1.1. Состояние транспортной инфраструктуры.
- •Перспективы развития внешнего транспорта.
- •Поселковый транспорт.
- •Сооружения для хранения и обслуживания транспортных средств
- •Улично-дорожная сеть.
- •2.2. Мероприятия по экономическому развитию территории. Население.
- •2.2.1. Прогнозируемые направления развития экономической базы Любытинского сельского поселения.
- •2.2.2. Базовый прогноз численности населения.
- •2.3. Стратегические направления градостроительного развития Любытинского сельского поселения.
- •2.3.1. Основные принципы градостроительной политики. Направления территориального развития.
- •2.3.2. Обоснование изменения границ земель различных категорий.
- •2.3.3. Земельные ресурсы.
- •2.3.4. Земли сельскохозяйственного назначения.
- •2.3.5. Земли населенных пунктов.
- •2.3.7. Земли особо охраняемых природных территорий.
- •2.3.8. Земли лесного фонда.
- •2.3.9. Земли водного фонда.
- •2.3.10. Земли запаса.
- •2.4. Развитие планировочной структуры. Функциональное зонирование территории.
- •2.4.1. Развитие планировочной структуры рабочего поселка Любытино.
- •2.4.2 Развитие планировочной структуры села Зарубино.
- •2.4.3 Функциональное зонирование территории населенных пунктов.
- •2. 5. Жилой фонд и территории жилой застройки.
- •2.6.Культурно-бытовое обслуживание населения и территории общественно-бытовой застройки.
- •2.7. Зона производственных предприятий.
- •2.8. Зона рекреационного назначения.
- •2.9. Зоны и объекты специального использования.
- •2.9.1. Территория кладбищ.
- •2.10. Баланс территории.
- •3. Инженерное обеспечение и благоустройство территории.
- •3.1. Водоснабжение и водоотведение Водоснабжение
- •Водоотведение.
- •3.2. Теплоснабжение.
- •3.3. Газоснабжение.
- •3.4. Электроснабжение.
- •3.5. Сети связи.
- •3.6. Инженерная подготовка территории.
- •Организация рельефа
- •Организация и очистка поверхностного стока
- •4. Охрана окружающей среды (экологическое состояние природной среды и пероприятия по ее охране).
- •4.1. Охрана окружающей среды
- •4.1.1. Состояние окружающей среды на территории Любытинского сельского поселения.
- •4.1.2 Охрана атмосферного воздуха.
- •4.1.3 Охрана и восстановление водных объектов.
- •4.1.4 Состояние ландшафтов и меры по их охране.
- •4.1.5 Состояние почв.
- •4.1.6 Санитарная очистка территории.
- •4.1.7. Эколого-градостроительные мероприятия.
- •4.1.7.1 Мероприятия по охране атмосферного воздуха.
- •4.1.7.2. Мероприятия по охране водных ресурсов
- •4.1.7.3. Мероприятия по охране почвенного покрова:
- •4.1.7.4. Мероприятия по санитарной очистке территории:
- •4.1.7.5. Мероприятия по защите населения от физических факторов:
- •5. Территориальные ограничения градостроительной деятельности.
- •5.1. Зоны с особыми условиями использования территорий.
- •5.2. Планировочные ограничения природного характера.
- •5.2.1.Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы.
- •5.2.2. Зона санитарной охраны источников питьевого водоснабжения.
- •5.2.3. Инженерно-строительные ограничения.
- •5.3. Планировочные ограничения техногенного характера.
- •5.4. Территории объектов культурного наследия и зоны их охраны.
- •Охранное зонирование
- •5.5. Зоны особо охраняемых природных территорий - памятники природы регионального значения.
- •5.6.Территории освоения месторождений полезных ископаемых.
- •6. Применение гис Mapinfo в разработке документов территориального планирования.
- •6.1. Работа в программной среде Mapinfo.
- •6.1.1. Работа с растровыми изображениями.
- •6.1.2 Создание графических объектов на базе растровых изображений.
- •7. Охрана труда
- •7.1. Правовые основы охраны труда
- •7.2 Производственная санитария и техника безопасности
- •7.3 Обеспечение безопасного ведения полевых работ
- •7.4 Общие требования безопасности при проведении камеральных работ
- •Заключение
5. Территориальные ограничения градостроительной деятельности.
5.1. Зоны с особыми условиями использования территорий.
В целях обеспечения благоприятной среды жизнедеятельности, защиты территории от природных ресурсов (водных, минеральных, лесных) устанавливается целый ряд ограничений.
5.2. Планировочные ограничения природного характера.
Приняты следующие планировочные ограничения природного характера:
водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы
зона санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
инженерно-строительные ограничения
5.2.1.Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы.
Водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.
В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.
За пределами территорий городов и других населенных пунктов ширина водоохранной зоны рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и ширина их прибрежной защитной полосы устанавливаются от соответствующей береговой линии, а ширина водоохранной зоны морей и ширина их прибрежной защитной полосы - от линии максимального прилива. При наличии ливневой канализации и набережных границы прибрежных защитных полос этих водных объектов совпадают с парапетами набережных, ширина водоохранной зоны на таких территориях устанавливается от парапета набережной.
Ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью:
1) до десяти километров - в размере пятидесяти метров;
2) от десяти до пятидесяти километров - в размере ста метров;
3) от пятидесяти километров и более - в размере двухсот метров.
Для реки, ручья протяженностью менее десяти километров от истока до устья водоохранная зона совпадает с прибрежной защитной полосой. Радиус водоохранной зоны для истоков реки, ручья устанавливается в размере пятидесяти метров.
Ширина водоохранной зоны озера, водохранилища, за исключением озера, расположенного внутри болота, или озера, водохранилища с акваторией менее 0,5 квадратного километра, устанавливается в размере пятидесяти метров. Ширина водоохранной зоны водохранилища, расположенного на водотоке, устанавливается равной ширине водоохранной зоны этого водотока.
Ширина водоохранной зоны моря составляет пятьсот метров.
Водоохранные зоны магистральных или межхозяйственных каналов совпадают по ширине с полосами отводов таких каналов.
Водоохранные зоны рек, их частей, помещенных в закрытые коллекторы, не устанавливаются.
Ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в зависимости от уклона берега водного объекта и составляет тридцать метров для обратного или нулевого уклона, сорок метров для уклона до трех градусов и пятьдесят метров для уклона три и более градуса.
Для расположенных в границах болот проточных и сточных озер и соответствующих водотоков ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в размере пятидесяти метров.
Ширина прибрежной защитной полосы озера, водохранилища, имеющих особо ценное рыбохозяйственное значение (места нереста, нагула, зимовки рыб и других водных биологических ресурсов), устанавливается в размере двухсот метров независимо от уклона прилегающих земель.
На территориях населенных пунктов при наличии ливневой канализации и набережных границы прибрежных защитных полос совпадают с парапетами набережных. Ширина водоохранной зоны на таких территориях устанавливается от парапета набережной. При отсутствии набережной ширина водоохранной зоны, прибрежной защитной полосы измеряется от береговой линии.
В границах водоохранных зон запрещаются:
1) использование сточных вод для удобрения почв;
2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;
3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;
4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.
В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.
В границах прибрежных защитных полос также запрещаются:
1) распашка земель;
2) размещение отвалов размываемых грунтов;
3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.
Установление на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов, в том числе посредством специальных информационных знаков, осуществляется в порядке, установленном законодательством РФ. [4]
Данные о водных объектах и водоохранных зонах в соответствии с Водным кодексом РФ приведены в таблице 11
Таблица 11 Данные о водных объектах и водоохранных зонах
|
Наименование водных объектов |
Куда впадает и с какого берега |
Длина, м |
Размеры | |
|
Водоохранной зоны, м |
Прибрежной защитной полосы, м | |||
|
Река Мста |
Оз. Ильмень-Волхов |
445 |
200 |
50 |
|
Река Мда (Мдичка) |
Мста (правый) |
101 |
200 |
50 |
|
Река Отня |
Мста (правый) |
35 |
100 |
50 |
|
Река Радуля |
Отня (левый) |
25 |
100 |
50 |
|
Река Белая |
Мста (правый) |
42 |
100 |
50 |
|
Река Прикша |
Белая (правый) |
16 |
100 |
50 |
|
Река Городня |
Мста (правый) |
23 |
100 |
50 |
|
Река Охомля |
Мста (правый) |
26 |
100 |
50 |
|
Река Забитица |
Мста (правый) |
16 |
100 |
50 |
|
Река Полона |
Мста (левый) |
16 |
100 |
50 |
|
Река Каменка |
Мста (левый) |
12 |
100 |
50 |
|
Река Верегжа |
оз. Шерегорда - Ситница |
36 |
100 |
50 |
|
Река Олешня |
Пола (левый) |
17 |
100 |
50 |
По территории Любытинского сельского поселения также протекают многочисленные реки и ручьи, расположены озера, водоохранная зона которых нанесена 50 м.