5.4. Территории объектов культурного наследия и зоны их охраны.
Одной из особенностей Любытинского сельского поселения является наличие на его территории памятников истории и культуры.
Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации представляют собой уникальную ценность для всего многонационального народа Российской Федерации и являются неотъемлемой частью всемирного культурного наследия.
Рабочий поселок Любытино и Любытинское сельское поселение обладает большим потенциалом историко-культурного наследия.
На территории Любытинского сельского поселения зафиксировано 159 объектов культурного наследия.
Три населенных пункта Любытинского сельского поселения: рабочий поселок Любытино, село Шереховичи и деревня Каменка включены в Список исторических населенных мест Новгородской области.
К объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации относятся объекты недвижимого имущества со связанными с ними произведениями живописи, скульптуры, декоративно-прикладного искусства, объектами науки и техники и иными предметами материальной культуры, возникшие в результате исторических событий, представляющие собой ценность с точки зрения истории, археологии, архитектуры, градостроительства, искусства, науки и техники, эстетики, этнологии или антропологии, социальной культуры и являющиеся свидетельством эпох и цивилизаций, подлинными источниками информации о зарождении и развитии культуры.
Поселок Любытино
Охранное зонирование
Территория памятника
Объединенные охранные зоны
Охранные зоны отдельных объектов
Зона регулирования застройки
Зона охранного ландшафта
Охранное зонирование памятников археологии
Территория памятника
Территорией памятника, если это отдельный объект, не имеющий связанной с ним ограды, является само пятно застройки. Для храмов, имеющих церковную ограду, территорией памятника является вся площадь внутри ограды. У собора в р.п. Любытино место происхождения ограды установить невозможно ввиду полного его исчезновения и отсутствия чертежей участка. Поэтому территория памятника – собора – является пятно его застройки, совпадающие с планом храма.
Возможно установление территории памятника – парка усадьбы И.Л. Горемыкина.
На территории памятника сохраняется и восстанавливается историческая планировка, характер зеленых насаждений, исторические здания и сооружения. Обеспечивается благоприятный для растительности гидрологический режим. Территория памятника должна быть доступна для посещений и научных исследований.
Объединенные охранные зоны
Установление объединенной охранной зоны имеет целью обеспечить сохранность всех находящихся на ее территории памятников и окружающей их среды, а также обеспечить целесообразное использование памятников и благоприятное зрительное восприятие.
Выделены три объединенные охранные зоны:
Зона центра
Зона усадьбы Горемыкиных
Зона д. Бор
Зона центра объединяет близко расположенные памятники архитектуры – собор, Казанская церковь, дом для учителей, б. церковно-приходская школа, дом причта, дома по ул. Советов 12, 19 и 22. Сюда не входит и участок бывшего склепа Горемыкиных, а также историческая трасса улицы-дороги.
Зона усадьбы Горемыкиных охватывает большую часть усадьбы, кроме застроенного южного угла и северной части (между р. Белой и ул. Транспортной), усадебный парк и хозяйственную зону.
Зона д. Бор объединяет пологий берег р. Мсты, Успенская и Скорбященская церкви.
На территории охранной зоны запрещено нарушать гидрологические условия, оказывать чрезмерное динамическое воздействие на грунт. Необходимо обеспечить надежную пожарную охрану зданий. Использование зданий должно максимально приближаться к историческому. Тоже относится и к ландшафтному озеленению. Новое строительство возможно лишь в местах исчезнувших зданий в габаритах и формах, максимально приближенных к первоначальным. В отдельных случаях в охранной зоне возможно строительство на новом месте, если при этом обобщается логика и принцип исторического архитектурно – пространственного освоения данной территории. Кроме работ по восстановлению, реконструкции, ремонту, реставрации разрешается вести работы по благоустройству территории зоны, и устройству наружного освещения, стендов, витрин, относящиеся к памятникам.
Охранные зоны отдельных объектов
Устанавливается вокруг шести памятников архитектуры (ул. Советов д.39,49,52/2,63; ул. Пушкинская д.19 и 24).
Границы охранных зон во всех случаях проходят вдоль уличных фасадов по краю проезжей части, вдоль остальных фасадов на расстоянии 15 м от них.
Охранная зона памятников истории устанавливается на расстоянии 7 м от них.
Зона регулирования застройки
Зона регулирования застройки есть территория, прилегающая к охранной зоне памятника, обеспечивающая сохранение и восстановление, если возможно, исторически сложившейся среды, системы планировки.
В зонах регулирования застройки сохраняются элементы природного ландшафта, закрепляются или восстанавливаются, если возможно, значение памятников в архитектурно-пространственной организации, обеспечиваются благоприятные условия зрительного восприятия памятника.
Строительство всех видов в зонах регулирования застройки регламентируется по функциональному назначению, по высоте и протяженности зданий, характеру озеленения. Строительство согласовывается с органами охраны памятников истории и культуры.
В зоне регулирования застройки регламентируются все виды строительства.
Зона охранного ландшафта
Зона устанавливается для сохранения исторически, экологически, композиционно-эстетически ценного ландшафта – рельефа, водоемов, лесных и парковых массивов, видовых перспектив, панорам, для предупреждения искажений природного ландшафта.
В зону охраняемого ландшафта входит береговая линия рек Мста, Белая, Забитица. Подлежит охране «фоновый» лесной массив за д. Бор; ландшафтные черты полуоткрытого пространства на правом берегу р. Забитицы; лесопосадки вдоль железной дороги и лесной массив на северо-востоке поселка, за железной дорогой; лесной массив внутри п. Любытино; зеленый массив старого кладбища и открытое пространство перед ним; группы деревьев и остатки аллей около школы, собора, на месте бывшего склепа, вокруг усадьбы Горемыкиных.
Остальные зеленые насаждения улучшают эстетический облик застройки, создают благоприятные условия для отдыха населения, однако как составная часть природного ландшафта большого значения не имеют.
С целью охраны и улучшения природного ландшафта в пределах охранной береговой зоны запрещается строительство и сельскохозяйственная деятельность. В зоне ценного внутрипоселкового ландшафта возможно ограничение строительства, не нарушающее территорию охраняемого природного ландшафта.
Правильно организованные зеленые насаждения будут способствовать лучшему восприятию живописных пейзажей природного ландшафта.
Охранное зонирование памятников археологии
Одной из особенностей Любытинского сельского поселения является наличие на его территории памятников археологии.
Охранная зона устанавливается вокруг всех памятников по их периметру шириной 100 м. На территории памятников и в пределах их охранных зон запрещаются какие-либо земляные и строительные работы. Территорию памятников и охранных зон необходимо содержать в благоустроенном состоянии. При необходимости все земляные работы на указанной территории производить только по согласованию с государственными органами охраны культурного наследия.
Археология
Памятников археологии, состоящих на Государственной охране или учете в деревне Каменка нет. Однако остатки старой части деревни четко просматривается на местности – это не большие бугры на месте бывших домов, одичавшие яблони и другие виды растительности, характерные для российских деревень. Совокупность разных признаков дает возможность оконтурить территорию бывшей деревни. К археологическим остаткам отнесены также сгоревшие дома деревни и некоторые хозяйственные постройки усадьбы А.В. Суворова.
По решению Исполнительного комитета Новгородского областного совета народных депутатов от 21.04.86 г. №177 «Об организации археологического заповедника в районе поселка Любытино» организован археологический заповедник на территории Любытинского района в пределах двух участков:
1.Участок вокруг Княжесельского озера площадью около 125 га, со следующими границами:
от развилки дорог Любытино - Шереховичи и Любытино - Княжее Село на северо-запад по лесной дороге до мелиоративной канавы, далее на северо-восток по канаве до полевой дороги и по ней до дороги до дороги Любытино – Княжее Село. Далее граница заповедника пересекает дорогу и идет параллельно ей на юг в 70 м, до границы земель гослесфонда и далее по этой границе на юго-юго-восток до пересечения с дорогой Любытино – Шереховичи и далее по этой дороге в сторону поселка Любытино, исключая участок, занятый производственными сооружениями совхоза «Мстинский»;
Рис.3. Участок вокруг Княжесельского озера
2. Участок в районе дороги Любытино – Николаевка площадью 31 га со следующими границами:
от дороги Любытино – Николаевка на северо-запад по лесной дороге с учетом охранных зон расположенных здесь сопок (20 м), до границы поля, далее по границе поля на запад и север до объездной дороги, далее по ней на восток до ручья и по ручью на восток по краю лесного массива, далее граница заповедника выходит на дорогу и с включением 7 сопок справа от дороги Любытино – Николаевка идет по ней на юго-запад.
Рис.4. Участок в районе дороги Любытино – Николаевка
Основные запрещенные виды природопользования и хозяйственной деятельности:
добыча полезных ископаемых;
все виды мелиоративных работ;
строительные работы;
распашка склонов;
засорение территории свалками, бытовыми и пищевыми отбросами, строительными остатками.
основные разрешенные виды природопользования и иной хозяйственной деятельности:
научные исследования и экскурсии;
рекреационное использование.
Для сохранения природных комплексов необходимо строгое соблюдение режима охраны, установка маркирующих, предупредительных и информационных знаков по периметру границ особо охраняемых природных территорий (ООПТ), проведение научных исследований.
Ограничения использования земельных участков, связанные с расположенными на территории поселения объектами культурного наследия.
В соответствии со ст. ст. 35,36 Федерального закона от 26.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее Федеральный закон № 73-ФЗ) проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории памятника или ансамбля запрещаются, за исключением работ по сохранению данного памятника или ансамбля и (или) их территорий, а также хозяйственной деятельности, не нарушающей целостности памятника или ансамбля и не создающей угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения.
Проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляются при отсутствии на данной территории объектов культурного наследия, включенных в реестр, выявленных объектов культурного наследия либо при обеспечении заказчиком работ требований к сохранности расположенных на данной территории объектов культурного наследия, указанных в пункте 3 ст. 36 Федерального закона № 73-ФЗ.