1.3 Органы управления земельной составляющей муниципальной собственности

Управление муниципальной собственностью представляет собой деятельность органов и должностных лиц местного самоуправления по владению, пользованию и распоряжению объектами муниципальной собственности в целях максимального обеспечения социально значимыми услугами населения муниципального образования и осуществляемая в форме принятия нормативно-правовых актов, организации их осуществления и контроля над их исполнением.¹

Во многих регионах России созданы Министерства земельных и имущественных отношений, являющиеся государственными органами управления муниципальной собственностью и осуществляющие:

- проведение единой государственной политики в области имущественных и земельных отношений;

- приватизацию, управление и распоряжение государственным имуществом и земельными ресурсами в пределах своей компетенции;

- регулирование деятельности на рынке недвижимости и при осуществлении оценочной деятельности;

- координацию, в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, деятельности в области имущественных и земельных отношений.

Основными задачами Министерства земельных и имущественных отношений являются:

1) участие в разработке, формировании и проведении единой государственной политики в области имущественных и земельных отношений;

2) обеспечение эффективного управления, распоряжения, а также рационального использования муниципального имущества;

3) осуществление приватизации и обеспечение системного и планового подхода к приватизационному процессу;

4) разработка и реализация государственных программ, связанных с регулированием имущественных отношений в сфере владения, пользования и распоряжения земельными участками.

5) проведение в установленном порядке разграничения государственной собственности на землю на собственность муниципальных образований;

6) создание и обеспечение функционирования системы учета муниципального имущества и контроля за его использованием;

Министерства имущественных и земельных отношений созданы в Московской, Тульской, Нижегородской и других областях, они функционируют в республиках Башкортостан, Татарстан, Калмыкия, Дагестан и многих других.

В соответствии с Указом президента РБ № 89 «О некоторых полномочиях Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан по управлению и распоряжению земельными ресурсами до разграничения государственной собственности на землю» от 7 марта 2006 года Министерство имущественных отношений Республики Башкортостан определяется уполномоченным республиканским органом исполнительной власти в области земельных отношений, осуществляющим функции по распоряжению следующими земельными участками до разграничения государственной собственности на землю: на которых располагается недвижимое имущество, находящееся в собственности Республики Башкортостан; предоставленными государственному унитарному предприятию Республики Башкортостан, государственному учреждению Республики Башкортостан, другой некоммерческой организации, которые созданы органами государственной власти Республики Башкортостан; предоставленными организации, созданной в порядке приватизации, имущество которой до приватизации находилось в собственности Республики Башкортостан, если иное не предусмотрено федеральным законодательством; занятыми недвижимым приватизированным и отчужденным имуществом, находившимся до его приватизации и отчуждения в государственной собственности Республики Башкортостан, а также в случае, если земельные участки были предоставлены в соответствии с решением Правительства Республики Башкортостан, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.

В настоящее время Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан проводит в республике единую государственную политику в области земельных и имущественных отношений; осуществляет полномочия собственника имущества, находящегося в государственной собственности Республики Башкортостан, в том числе приватизацию, управляет и распоряжается государственным имуществом и земельными ресурсами.

Также Министерство принимает участие в государственном регулировании земельных отношений, разработке и реализации программ земельной реформы, государственных программ, связанных с недвижимым имуществом.

Совместное с республиканскими и федеральными органами исполнительной власти участвует в создании государственного кадастра недвижимости и инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации на территории Республики Башкортостан в пределах своей компетенции, проводит работы по инвентаризации земель в пределах своей компетенции.

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан готовит проекты решений Правительства Республики Башкортостан по переводу земель и земельных участков  из одной категории в другую, а также проекты по изъятию и предоставлению земель в пределах компетенции.