1.2. Участники землеустроительного процесса, их права и обязанности.

Землеустроительный процесс – система действий землеустроительных и исполнительно – распорядительных органов, направленных на обеспечение реализации прав и обязанностей участников землеустроительных правоотношений в соответствии с нормами земельного законодательства.

Землеустроительный процесс состоит из нескольких стадии:

• Возбуждение производства землеустроительного действия;

• Подготовительные работы;

• Разработка прогнозов, схем, программ и проектов землеустройства;

• Исполнение проекта землеустройства.

Производство землеустроительного процесса возбуждается в случае необходимости проведения землеустройства и происходить по решению исполнительных органов или по ходатайству заинтересованных собственников земельных участков и землепользователей, а также по инициативе исполнительных органов по управлению земельными участками.

Подготовительные работы заключаются в сборе различного рода исходных и сопутствующих правообразующих, экономических материалов, необходимых для разработки проектов землеустройства.

Разработка проектов землеустройства является важнейшей стадией землеустроительного процесса. На этой стадии путем сравнительного анализа из нескольких вариантов организации территории выбирается тот, в котором наилучшим образом сочетаются правовые, экономические и экологические интересы субъектов землеустроительных правоотношений.

Участниками землеустроительного процесса являются:

• заказчик по проведению землеустройства;

• разработчик землеустроительной документации;

• третьи лица, права и законные интересы которых могут быть затронуты при проведении землеустройства;

• государственные органы и другие лица, согласовывающие и утверждающие землеустроительную документацию;

Права и обязанности участников землеустроительного процесса указаны в п. 3, 4 ст.151 ЗКРК.

1.3. Назначение, содержание и порядок проведения мониторинга земель.

Мониторинг земель представляет собой систему наблюдении за состоянием земель с целью выявления их изменения, оценки этих изменений и предупреждения вредных последствий.

Объектом мониторинга земель являются все земли РК, независимо от форм собственности на землю, целевого назначения и характера использования.

Согласно ст. 160 ЗК РК основными задачами мониторинга земель являются:

• своевременное выявление изменений состояния земель, их оценка, прогноз и выработка рекомендаций по предупреждению и устранению последствий негативных процессов;

• информационное обеспечение ведения государственного земельного кадастра, землеустройства, контроля за использованием и охраной земель и иных функций государственного управления земельными ресурсами;

1.4.Понятие и содержание земельного кадастра.

Кадастр это официальный документ, в котором содержатся сведения о качественных и количественных изменениях состояния окружающей среды.

Государственный земельный кадастр представляет собой систему сведений о природном и хозяйственном положении земель РК, местоположении, целевом использовании, размерах и границах земельных участков, их качественной характеристике, об учете землепользования и кадастровой стоимости земельных участков, иных необходимых сведений.

Земельный кадастр является составной часть государственной системы кадастров.

Земельный кадастр состоит из базовых документов:

• земельно – кадастровое дело земельного участка;

• государственная земельно – кадастровая книга соответствующей административно – территориальной единицы;

• земельно – кадастровая карта

Кадастровое дело – дело о формировании нового и реорганизации существующего земельного участка, в котором помещаются документы о земельном участке.

Государственная земельно – кадастровая книга является документом, в котором учитываются земельные участки, содержатся достоверные сведения о пространственном, природном и хозяйственном положении земель.

Кадастровая карта ведется в целях наглядного отображения местоположения, размеров и границ земельных участков, учета их изменений при объединении и разделении.

Государственный земельный кадастр включает следующие виды работ:

• формирование кадастрового дела земельного участка;

• учет количества и качества земель;

• учет собственников участков и землепользователей, а также других субъектов земельных правоотношений для целей государственной регистрации;

• государственную кадастровую оценку земель;

• накопление, обработку и ведение банка данных о земельных участках и их субъектах, а также другой земельно – кадастровой информации на бумажных носителях и в электронном виде;

• ведение автоматизированной информационной системы государственного земельного кадастра;

• изготовление и ведение земельно – кадастровых карт, в том числе цифровых;

• ведение земельно – кадастровой книги и единого государственного реестра земель;

• Изготовление правоудостоверяющих документов на земельный участок;

• Присвоение кадастровых номеров земельным участкам;

• Изготовление паспортов земельных участков.

Тема №6 Юридическая ответственность за земельные правонарушения.

1. Понятие, основания возникновения и виды ответственности.

2. Порядок возмещения вреда, причиненного нарушением земельного законодательства Республики Казахстан