1.2.Порядок перевода сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой.

Необходимость перевода (трансформации) сельскохозяйственных угоди из одного вида в другой обосновывается природными факторами, экономической целесообразностью дальнейшего их использования в составе других земельных угодий.

Основанием для перевода более ценных угодий в менее ценные является:

• для пашни – несоответствие агропроизводственных почвенных характеристик земель их фактическому использованию, высокий уровень загрязненности токсичными веществами и др.;

• для многолетних насаждений – предельный возраст насаждений, их изреженность, неудовлетворительный породный состав, неблагоприятные почвенные характеристики земель;

• Для сенокосов – опустынивание земель с выпадением луговой растительности, ухудшение мелиоративного состояния земель;

• Для пастбищ – сбитость травостоя.

Основанием проведения работ по переводу сельскохозяйственных угодий из водного вида в другой могут являться ходатайство собственника земельного участка или землепользователя, поданное соответствующему местному исполнительному органу по месту расположения земельного участка, а также инициатива местного исполнительного органа.

Материалы по переводу сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой должны содержать:

• Пояснительную записку с выводами и предложениями;

• Экспликацию земель, намечаемых к переводу из одного вида в другой;

• Акт и чертеж полевого обследования с отображением выявленных сельскохозяйственных угодий, подлежащих трансформации;

• Качественную характеристику земельных участков ;

• Сведения о техническом состоянии оросительной сети, системы орошения, обводительных сооружений, а также стоимости основных фондов.

1.3. Особенности предоставления земель для ведения подсобного сельского хозяйства.

Земли сельскохозяйственного назначения могут предоставляться юридическим и физическим лица для производства сельскохозяйственных продуктов.

Физические лица могут получать земельные участки для ведения подсобного сельского хозяйства.

Гражданам РК для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и дачного строительства предоставляются в частную собственность земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сельских населенных пунктов и земель запаса.

Личное подсобное хозяйства – это форма хозяйственно – трудовой деятельности граждан, основанная на частной собственности на землю и другие средства производства, предназначена для удовлетворения собственных потребностей в продовольствии.

Граждане РК, изъявившие желание заниматься личным подсобным хозяйством, обращаются с ходатайством о предоставлении земельных участков в местный исполнительный орган по месту жительства.

Предоставление земельного участка осуществляется на основании землеустроительного проекта, утверждаемого сельским, аульным, поселковым, городским исполнительным органом.

Преимущественно право на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства имеют граждане, проживающие либо переселяющиеся в сельскую местность. Жители городов вправе получить такой участок при наличии свободного земельного фонда.

Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель находящихся в государственной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства устанавливается нормативными актами органов местного самоуправления.