8. Жилищное строительство

Целями в сфере развития жилищного строительства являются устойчивый рост объема ввода жилья, повышение его доступности и создание условий для обеспечения жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Для достижения указанных целей необходимо содействовать в решении следующих задач:

создание в установленном порядке условий для увеличения объемов жилищного строительства;

стимулирование развития индивидуального жилищного строительства;

продвижение инвестиционных проектов, направленных на развитие жилищного строительства, внедрение новых технологий, обеспечение потребности жилищного строительства в качественных, экологически чистых, современных по дизайну видах продукции и строительных материалах;

стимулирование внебюджетного финансирования жилищной сферы, включая развитие системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования;

оказание в установленном законодательством порядке поддержки граждан в улучшении жилищных условий.

Приоритетными направлениями развития жилищного строительства являются:

увеличение строительства жилья для переселения граждан из аварийного жилого фонда и постепенная ликвидация ветхого жилья;

выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан;

улучшение жилищных условий социально незащищенных категорий граждан;

оказание гражданам адресной государственной поддержки в улучшении жилищных условий;

распространение действия системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования населения на всю территорию Республики Коми.

Стимулирование развития жилищного строительства и обеспечение населения в Республике Коми доступным и качественным жильем будет осуществляться посредством участия в реализации следующих основных мер:

строительство и приобретение жилья для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

оказание государственной поддержки гражданам, нуждающимся в переселении из ветхого и аварийного жилья, путем предоставления жилых помещений на условиях социального найма и социальных выплат на строительство и приобретение жилья за счет средств республиканского бюджета Республики Коми;

строительство жилья для предоставления его по договорам социального найма малоимущим гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий;

создание условий для дальнейшего развития в Республике Коми системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования;

оказание за счет средств республиканского бюджета Республики Коми государственной поддержки гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в виде социальных выплат на возмещение части затрат на уплату процентов по жилищным кредитам, а также на погашение части жилищного кредита для отдельных категорий граждан;

предоставление социальных выплат на строительство или приобретение жилья отдельным категориям граждан, имеющим право на получение мер государственной поддержки в решении жилищных вопросов в соответствии с законодательством Республики Коми;

оказание государственной поддержки молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий;

оказание государственной поддержки в улучшении жилищных условий гражданам, проживающим в сельской местности, а также молодым семьям и молодым специалистам, проживающим и работающим в сельской местности;

поддержка в инженерном обустройстве территорий индивидуальной застройки, в том числе строительство подъездных дорог, улиц, инженерных сетей электро- и водоснабжения микрорайонов застройки;

участие в реализации мероприятий федеральных целевых программ, направленных на обеспечение жильем отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

привлечение средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;

содействие в установленном порядке развитию организаций в области производства строительных материалов, привлечение инвестиций для их реструктуризации и обновления основных фондов, оказание в установленном порядке государственной поддержки в реализации эффективных инвестиционных проектов развития производства строительных материалов;

оказание государственной поддержки гражданам, выезжающим из населенных пунктов, признанных закрывающимися в установленном законодательством порядке, в виде социальных выплат на строительство или приобретение жилья.

Одним из механизмов реализации поставленных задач является участие в реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", а также реализация целевой республиканской программы "Жилище" на 2008 - 2012 годы.

Реализация поставленных задач позволит обеспечить:

доведение к 2020 году объемов ежегодного ввода жилья не менее чем до 255 тыс. кв.м;

повышение уровня архитектуры застройки за счет комплексной реконструкции жилых застроек;

увеличение количества семей, самостоятельно решающих жилищные проблемы за счет собственных средств и социальных выплат за счет средств республиканского бюджета Республики Коми;

сокращение численности граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, за счет предоставления жилья по договорам социального найма и социальных выплат на строительство или приобретение жилья.