Тема 5: житлове законодавство (2 год.)

1. Поняття і види житлового фонду.

2. Основні принципи забезпечення громадян житлом.

3. Приватизація державного житлового фонду.

Основні поняття:

житлове право, житловий фонд, договір найму житлового приміщення, приватизація державного житлового фонду.

Термінологічний словник:

Житловий фонд – сукупність жилих будинків, а також жилих приміщень у інших будівлях.

Приватизація житла – відчудження квартир (будинків) та належних до них господарських споруд державного житлового фонду на користь громадян України.

Література:

1. Конституція України від 28 червня 1996.

2. Ківалов С. В., Музиченко П. П. Крестовська Н. М., Крижанівський А. Ф. Основи правознавства України : навчальний посібник. – Х. : “Одіссей”, 2002. – 304 с.

3. Логвинова М. В., Кафарський В. В. Основи правознавства : навчальний посібник / за ред. В. П. Нагребельного. – К. : Центр навчальної літератури, 2005. – С. 7-26.

4. Основи правознавства : навчальний посібник. – 2-ге вид., випр. і доп. / за ред. С. В. Ківалова, М. П. Орзіх. – К. : Т-во “Знання”, КОО, 2001. – С. 33-49.

5. Правознавство : навчальний посібник. – К. : “ВД “Професіонал”, 2007. – 400 с.

6. Правознавство : практикум / за заг. ред. С. М. Тимченка, Т. О. Коломоєць. – Суми : ВТД “Університетська книга”, 2007. – 219 с.

7. Скрипник О. Методологічні проблеми взаємозв’язку права і політики // Право України. – 2007. – № 12.

8. Теорія держави і права : навчальний посібник / за ред. В. В. Копєйчикова. – К. : Юрінком, 1995.

9. Хрестоматія з правознавства / під ред. І. М. Кузінцев, Л. М. Казаченко. – К. : Юрінком, 1998.

10. Шпиталенко Г. А., Шпиталенко Р. Б. Основи правознавства. – К., 2004.

11. Житловий кодекс Української РСР: Науково-практичний коментар / за заг. ред. С.Я.Фурси. К.: 2008.

12. Юридична енциклопедія : в 6 т. / Ред. кол. Ю. С. Шемчушенко. – К. : Укренциклопедія ім. М. Н. Бажана, 2003.

Методичні рекомендації:

Перше питання передбачає засвоєння понять житлового права як галузі права та галузі законодавства. Потрібно з’ясувати зміст конституційного права громадян на житло та гарантії його здійснення, поняття житлового фонду України та його види.

При розгляді другого питання необхідно засвоїти порядок надання громадянам жилих приміщень в будинках державного житлового фонду. Слід звернути увагу на порядок обліку громадян, які потребують покращення житлових умов, та на черговість надання громадянам жилих приміщень. У зв’язку з цим студентам доцільно з’ясувати поняття та юридичне значення житлової норми та ордеру на житлове приміщення.

Особливої уваги потребує вивчення договору найму жилого приміщення, порядку його укладання, форми, строку, предмету, сторін, їх прав та обов’язків. Більш детального розгляду заслуговує з’ясування прав наймача на користування жилим приміщенням, на облік жилого приміщення, а також статусу тимчасових жильців.

Працюючи над третім питанням слід з’ясувати поняття та мету приватизації державного житлового фонду, суб’єкти та об’єкти приватизації. Розглядаючи поняття та види об’єктів приватизації слід звернути увагу на перелік об’єктів, які не підлягають приватизації. Потрібно також засвоїти порядок приватизації та його етапи, спосіб приватизації, процедуру його застосування.