3. Навчальна програма дисципліни

Навчальна програма дисципліни «Житлове право» затверджена в складі Комплексу навчально-методичного забезпечення дисципліни рішенням Вченої ради юридичного факультету Університету “КРОК” від _______________________, протокол № ____.

3.1. Мета та завдання навчальної дисципліни

Основною метою вивчення дисципліни «Житлове право» є закріплення теоретичних знань про сутність житлових правовідносин, про основні принципи та умови діяльності суб’єктів цих відносин, специфіку житла як об’єкта відносин, що зумовлює виконання таких завдань як з’ясування та аналіз проблем науки житлового права й здобуття практичних навичок правильного застосування відповідних норм, вміння узагальнювати практику використання законодавства у житловій сфері та робити відповідні висновки за результатами узагальнення, правильно використовувати роз'яснення судових та інших органів. Як результат зазначеного – слід сформувати фундаментальні та професійно орієнтовані знання та навички з правового регулювання житлових відносин.

Міждисциплінарні зв’язки

Навчальна дисципліна “Житлове право” відноситься до циклу фундаментальних і професійно орієнтованих дисциплін, в тій чи іншій мірі базується на всіх галузях права, при його вивченні студент закріплює і поглиблює отриманні раніше знання і отримує можливість, під час вивчення наступних дисциплін, розглядати їх під кутом зору застосування положень житлового права. Вивчається після конституційного, кримінального, адміністративного, цивільного, земельного права.

3.2. Зміст навчальної дисципліни

Модуль 1. Житлове право і житлове законодавство

Тема 1. Житлове право як наука, галузь права та навчальна дисципліна

Поняття, предмет житлового права. Житлові правовідносини: зміст та види. Принципи та функції житлового права. Методи правового регулювання житлових відносин.

Розвиток науки житлового права. Місце житлового права в системі права. Суб'єкти житлового права. Житлові права і обов'язки громадян.

Поняття джерел житлового права. Структура житлового законодавства. Конституція України про право громадян на житло. Житловий кодекс як джерело житлового права. Закони та підзаконні акти як джерело житлового права. Міжнародні акти як джерело житлового права. Роль договору у житлових відносинах. Державна житлова політика та її основні напрями. Співвідношення житлового з цивільним, адміністративним та земельним законодавством.

Рекомендована література: [1-10, 57, 64, 66-68, 71-75].

Тема 2. Об’єкти житлових правовідносин

Поняття житла та його характеристика: призначення, види, вимоги, які ставляться до житла. Порядок здачі в експлуатацію та реєстрації житла.

Поняття житлового фонду України. Класифікація житлових фондів за формою власності та за призначенням. Приватний житловий фонд та його склад. Державний житловий фонд, його види та призначення. Комунальний житловий фонд. Правове регулювання передачі житлового фонду у комунальну власність. Види житлового фонду за призначенням: загальний, спеціальний, соціальний.

Порядок та умови визнання жилих будинків непридатними для проживання. Органи управління житловим фондом та їх повноваження. Державний контроль за експлуатацією та збереженням житлового фонду. Житлово-експлуатаційні організації. Участь громадян та юридичних осіб в управлінні житловим фондом. Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку.

Рекомендована література: [1-6, 11, 16, 17, 26, 33, 42, 57, 64, 66-68, 71-75].

Модуль 2. Правова характеристика житлових відносин