Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Дипломная у Власовой по лизингу.doc
Скачиваний:
8
Добавлен:
20.08.2019
Размер:
1.51 Mб
Скачать

Глава 1. Теоретические основы лизингового процесса

    1. Основные понятия.

Лизинг – это комплекс имущественных и экономических отношений, возникающих в связи с приобретением в собственность имущества и последующей сдачей его во временное пользование за определенную плату.

Лизинг – это вид предпринимательской деятельности, направленный на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств.

Лизинг имеет элементы аренды, кредита и инвестиций. Классическому лизингу свойственен трехсторонний характер взаимоотношений: лизингодатель, лизингополучатель и продавец (поставщик имущества).

Лизинговая операция осуществляется по следующей схеме: будущий лизингополучатель нуждается в некотором имуществе, для приобретения которого у него нет свободных финансовых средств. Он находит лизинговую компанию и обращается к ней с предложением о заключении лизинговой сделки. Лизингополучатель выбирает продавца, имеющего имущество, а лизингодатель приобретает его в собственность и передает его лизингополучателю во временное пользование за оговоренную в договоре лизинга плату. По окончании договора имущество возвращается лизингодателю или переходит в собственность лизингополучателю.

Основы лизинговой сделки

  1. Объект сделки

  2. Субъекты сделки

  3. Срок лизингового договора

  4. Лизинговые платежи

  5. Услуги, предоставляемые по лизингу

Средства по лизингу находятся на балансе у лизингодателя, а у лизингополучателя появляется возможность к привлечению заемных средств, что важно при создании и освоении инноваций.

Лизинг является способом инвестирования в развитие предприятий. В лизинг предоставляются не денежные средства, а средства производства, необходимые для обновления и расширения производства.

Рентинг (краткосрочная аренда) – это лизинг на срок от нескольких дней до одного года.

Хайринг (среднесрочная аренда) – от года до трех лет.

Лизинг (долгосрочная аренда) – от трех лет до двадцати и более.

Лизинг осуществляется на условиях срочности, возвратности и платности.

Участники лизинговой сделки

Лизингодатель – юридическое лицо, собственник предмета имущества (банк, финансовая или лизинговая компания, любая торговая компания), имеющее достаточное количество финансовых средств, осуществляющее лизинговую деятельность или гражданин, занимающийся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица и зарегистрированный в качестве частного предпринимателя.

Лизингополучатель – любое юридическое лицо, занимающееся предпринимательской деятельностью, получающее имущество во временное пользование.

Поставщик (продавец) – изготовитель имущества (предприятие), любое юридическое лицо или гражданин, продающий имущество.

Кредитор (инвестор)

 Гарант

 Залогодатель

 Поручитель

 Брокерские и консалтинговые фирмы

Предмет (объект) лизинга – движимое и недвижимое имущество, кроме имущества, запрещенного к свободному обращению на рынке, кроме земельных участков.

Движимое – транспортные средства (суда, самолеты, автомобили), строительная техника, средства связи, оргтехника, станки, приборы.

Недвижимое – здания, сооружения производственного или коммунально-бытового направления.

При заключении договора следует согласовать размер лизинговых платежей на весь срок действия договора, разработать график их внесения (он может быть неизменным, а может меняться от уровня ссудного процента, инфляции, цен, тарифов), а также застраховать имущество от всех случаев риска (несчастного случая, пожара, кражи); страховать должен лизингополучатель за свой счет и в течение 15 дней.