38.Об’єкт, цілі та особл.Оцінки машин та обл.

Як об’єкт оцінки, машини та обладнання являють собою рухоме майно (власність). На відміну від об’єктів нерухомості (будинків і споруд), вони не пов’язані жорстко з землею і можуть бути переміщені (відкріплені від нерухомості). Специфічною рисою машин та обладнання є їх різноманітність за функціональним призначенням, типами, марками, технічними характеристиками та конструкторськими рішеннями.Тому, приступаючи до оцінки, слід визначитися з первинним об’єктом оцінки. Звичайно, для цього використовують інвентарний об’єкт.

Інвентарними об’єктами вважаються:

щодо передаточних пристроїв ;

щодо силових машин та обладнання ;

щодо робочих машин і виробничого обладнання (верстат або аппарат);

щодо транспортних засобів ;

щодо інструментів та інвентарю .

• При груповій оцінці, яка частіше за все застосовується під час директив­них переоцінок основних фондів, унаслідок стислих строків їх проведення, виокремлюється об’єкт типо-представник, який найкращим чином ураховує оціночні параметри машин, що включені до групи, а результати його оцінки автоматично поширюються на всі об’єкти групи.

• В якості первинних об’єктів, при системній оцінці, розглядаються комплекси технологічних машин та допоміжних пристроїв, поєднаних (локалізованих) в єдину систему або технологією виробництва кінцевої продукції, або місцем їх установки (дільниця, корпус, цех). До цього ж типу відносяться комплекси обладнання виробничих модулів — міні-фабрик, міні-заводів з переробки сільськогосподарської продукції, виробництва продовольчих товарів тощо.

Як об’єкт оцінки, маш.та обл. характ.низкою особл-ей, що відрізн.їх від ін.ел-тів майнового потенціалу під-ва, і в першу чергу від будинків і споруд,осн.із них:1)к-сть об’єктів оцінки на під-ві може сягати 10 тисяч різн.видів обл., що відрізн.за призн-ям, експл-ми і констр-ми характ-ми. Серед них зустріч.об., що важко ідент-ти. Вони настільки тісно пов’язані з буд-ми та спор-ми, що можуть бути віднесені як до нерухомості, так і до обладнання. 2)В аналізованій предметній сфері оцінки немає таких узагал-чих техніко-екон.пок-ків, як в-сть 1 м² S, 1 м³Q, 1 погонного м l, які широко викор.при оцінці буд-ків і споруд, передав-их пристроїв та полегшують їх оцінку.3)Для швидко змін.поколінь машин найактуал-ою, найважчою для визн.і найбільш значимою за своїми наслідками, ніж для нерухомості, є проблема фіз.зносу, функц., технол.і зовн.-ек.старіння ЗП, а також пов’яз.з цим їх знецінення.4)Оцінку в-сті машин та обл.дуже ускладнює велика частка імп.обл.у складі маш-го парку під-ва, яке, як правило, неспівставне з вітч.зразками не тільки за техн.рівнем та якістю, а й за вартісними параметрами.

39. Класиф.Й індентиф.Машин і обл.

Cпособи групування об’єктів оцінки:1)за належн.до осн.фондів-віднесені до вир. чи невир.осн. фондів;2)за роллю у виробничому процесі:-осн.техн.обл., -обл.для вигот.прод., -доп. обл.., - обл., зайняте на побіч.та обслугов.роботах; 3)за правом власності:власне;безкоштовно отримане у тимчасове користування; орендоване в іншого власника (у тому числі за лізингом); здане в оренду;4) за способ.придбання та за походженням:

вітчизняне, придбане новим; імпортне, придбане новим; вітчизняне, що було у вжитку; імпортне, що було у вжитку,вигот.вл.силами;5)за етапом жит.циклу: недавно отримане обл.та підготовл. до експлуатації; обл., що експл.; обл., що перебуває у кап.ремонті, проходить модерн., технічне доозброєння та ін.,законсервоване та запасне (у тому числі мобілізаційне); обл., що підгот.до вибуття, продажу та передачі; обл., виведене з експлуатації, що підлягає утилізації (у т.ч. через техн.., функт.та ек.старіння);6)за рівнем універ-сті: стандартно універсальне, вітч.чи закорд.в-ва; спеціалізоване, що випускається на базі універсального; спец., вигот. за індив.замовленням.

• Важливе значення під час проведення оціночних робіт має ідентифікація об’єкта оцінки, тобто встановлення відповідності між документа- цією на об’єкт та його реальним станом. У процесі ідентифікації складається чи уточнюється інвентарний список оціночних одиниць облад­нання за їх фактичною наявністю, перевіряється та приводиться у відповідність до їх реального стану основна вихідна інформація про об’єкти оцінки. Вона створює основу опису (лістингу) обладнання, що підлягає оцінці.

Якість ідентифікації й технічної експертизи машин та обладнання, що оцінюються, багато в чому залежить від повноти та об’єктивності необхідної інформації. Внутрішніми джерелами інформації служать інвентарні картки, технічні паспорти й описи, стандарти та технічні умови, акти прийняття-передачі, документи бухгалтерського обліку, а також додаткові відомості, отримані шляхом опитування спеціалістів і працівників підприємства. При укладенні договору на оцінку машин та обладнання вказується склад документів та строки їх надання адміністрацією підприємства для своєчасного початку оціночних робіт. Зовнішніми джерелами інформації можуть бути номенклатурні довідники, прейскуранти, каталоги, прайс-листи, бюлетені товарних бірж, рекламні матеріали на ярмарках і виставках, періодична преса, бази даних фірм-оцінщиків та інші інформаційні масиви.