43.Государственная экспертиза проектной документации: цели и задачи, этапы

Предметом государственной экспертизы являются оценка соответствия проектной документации требованиям. Иными словами экспертиза проектной и рабочей документации это комплекс согласований направленных на выявление соответствия рабочего проекта техническим регламентам и получение разрешения на строительство объекта. В условиях рыночной экономики и стремительности инвестиционных процессов экспертиза рабочего проекта является наиважнейшей задачей процесса проектирования.

На экспертизу были возложены следующие задачи:

• проверка на соответствие нормативной документации (ГОСТам и СНИПам)

• проверка на соответствие нормам и требованиям к безопасности

• улучшение Технико-Экономических Показателей

• оптимизация объемно-планировочных и конструктивных решений

• повышение безопасности зданий и сооружений

• выявление ошибок и их устранение

Государственные экспертизы проектной документации и инженерных изысканий проводятся федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта РФ, уполномоченными на проведение данной экспертизы, или подведомственными учреждениями. Экспертиза проектной документации предусматривает обязательное наличие таких материалов, как рабочая документация по всем разделам проекта, технико-экономическое обоснование, исходные данные проекта и рабочий проект.

Результатом проведения государственной экспертизы является соответствующее заключение (положительное или отрицательное). Срок проведения государственной экспертизы определяется сложностью объекта капитального строительства, но не должен превышать 3 месяца.

Этапы экспертизы

Первый этап таких объектов, как проекты гостиниц, проекты торговых центров, проектная документация жилого дома, проекты коттеджных поселков, проекты административно-торговых и многофункциональных комплексов – это экспертиза пром. без-ти.

Вторым этапом - федеральная экспертиза или региональная экспертиза. Прохождение первого этапа возможно при наличии рабочей документации. Прохождение второго этапа возможно при наличии проектной документации рабочего проекта.

Третий этап - федеральная экологическая экспертиза. выполняется при проектировании в особых зонах РФ и, является одним из этапов проектной подготовки. Заметим, что экологическая экспертиза возможна при наличии всей проектной документации.

Комплексное проектирование всех видов жилых и общественных зданий проходит ряд так называемых независимых экспертиз проектной документации рабочего проекта – по сути это ряд согласований. Как правило, получение этих согласований рабочего проекта тесно взаимоувязано с разработкой градостроительной документации.

Имея в виду работу генерального проектировщика, можно выделить подэтап прохождения экспертизы проектной и рабочей документации – это устранение замечаний экспертных организаций. От того на сколько грамотно и слаженно будет проходить работа генерального проектировщика в этом направлении зависит быстрота прохождения этапов проектирования и экспертизы, получения необходимых согласований и выхода на положительное заключение государственной экспертизы.

Отрицательное заключение государственной экспертизы может быть оспорено застройщиком или заказчиком в судебном порядке. Застройщик или заказчик вправе направить повторно проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий на государственную экспертизу после внесения в них необходимых изменений.