Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
все вместе собрала по доброй воле.doc
Скачиваний:
7
Добавлен:
28.08.2019
Размер:
2.78 Mб
Скачать

42. Особенности реконструкции зданий и сооружений

Реконструкция является одним из магистральных направлений в области капитального строительства.

Реконструкция зданий и сооружений - это переустройство с целью частичного или полного изменения функционального назначения, установки нового эффективного оборудования, улучшения санитарных норм. Реконструкция включает в себя перепланировку и увеличение высоты помещений, усиление, частичную разборку и замену конструкций, надстройку, пристройку и улучшение фасадов зданий с максимальным использованием конструкций реконструируемого здания. Исходя из задачи реконструкции, она осуществляется в зданиях как промышленного, так и гражданского назначения. Значение реконструкции еще более возрастает в настоящее время, когда из-за отсутствия финансирования новое строительство ведется в незначительных объемах. В Архангельске за счет реконструкции деревянных домов решаются жилищные проблемы.

При общей экономической целесообразности реконструкции (использование существующих строительных конструкций в реконструируемом здании) она связана с серьезными трудностями. В условиях насыщена зоны реконструкции технологическим оборудованием и инженерными сетями возникают затруднения при использовании традиционных методов работ и строительных механизмов, необходимость защиты оборудования и сетей от повреждения, проблемы организации строительной площадки Поэтому при реализации проектно-сметной документации по ре* конструкции важное значение имеет предварительная разработка проему производства работ и технологических карт.

11.2. Разработка проекта производства работ

ППР на реконструкцию зданий и сооружений разрабатывается в том же объеме, что и на новое строительство, но с учетом особенностей ре конструкции. Без ППР работы по реконструкции не допускаются.

Основными исходными материалами для разработки ППР на реконструкцию являются: утвержденная проектно-сметная документация, проект; организации строительства, сведения (справки) о наличии парка м; источников энергии, справка заказчика о наличии ограничений, действующая нормативная документация, директивные (плановые) сроки реконструкции.

Состав ППР традиционный, так как обуславливается важностью каждого раздела проекта в организации, технологии, экономичностью и безопасностью труда при реконструкции. Это общеплощадочный стройген-план, календарный план работ, технологические карты на отдельные виды работ, перечень необходимых ресурсов и графики их поставок. Важным разделом ППР по реконструкции является раздел, в котором представлены мероприятия по технике безопасности.

На стройгенплане указываются границы стройплощадки, ограждение, места въездов и выездов. Реконструируемую часть внутри цеха также отгораживают от действующей части цеха.

Перед разработкой календарного графика осмысливаются способы выполнения всех работ, возможность использования кранов и других механизмов. Наиболее сложными процессами являются процессы по разборке конструкций, демонтажу и усилению сборных конструкций, устройству монтажных проемов и проездов. В перечень работ должны быть включены работы по сохранности конструкций, коммуникаций и расположенных в зоне или вблизи зоны зданий и сооружений.

Разработанный ППР должен быть согласован с заказчиком (стройген-план и календарный график), с владельцами проходящих рядом коммуникаций, в том числе по части подключения к энергоисточникам. С разделами ППР должны быть ознакомлены исполнители отдельных видов работ. Утверждает ППР (с наложением грифа "к производству работ") главный инженер подрядной строительной организации.