Практическое задание к вопросу №6

1. Основанием возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений выступает:

1) юридический факт

2) договор

3) нормативно-правовой акт

2. По характеру наступающих последствий юридические факты делятся на:

1) правообразующие, правоизменяющие, правопрекращающие

2) события и действия

3) абсолютные и относительные

3. Продление срока действия договора аренды земельного участка или продление срока действия лицензии на занятие определенным видом деятельности можно рассматривать как:

1) правообразующие юридические факты

2) правоизменяющие юридические факты

3) правопрекращающие юридические факты

4. Эрозионные почвенные процессы, возникшие в результате неправильной обработки склоновых земель, которые продолжают развиваться, несмотря на принимаемые противоэрозионные меры считаются:

1) событием

2) действием

3) противоправное поведение

5. Общественное объединение освобождается от уплаты земельного налога в отношении земельного участка, используемого для осуществления уставленной деятельности, если оно, имеет статус общероссийской общественной организации инвалидов, и среди ее членов инвалиды и их законные представители составляют не менее 80-ти % - это пример:

1) юридического состава

2) юридического факта

3) юридической нормы

Практическое задание к вопросу № 7

Задача 1.

Гражданин Малакин получил по наследству земельный участок площадью 0,20 га, использовавшийся наследодателем, на котором располагался жилой дом. Однако при оформлении наследства выяснилось, что площадь земельного участка, на котором располагался жилой дом, составляла 0,15 га. Участок0,05 га использовался наследодателем по договору аренды сроком на 5 лет под огород. Срок договора не истек. Администрация поселка предложила Малакину освободить участок площадью 0.05 га после сбора урожая. Гражданин не согласился с таким требованием, полагая, что в соответствии с Указом Президента РФ не допустимо изъятие такого земельного участка.

Правомерны ли требования Малакина? В случае обращения гражданина в суд какое решение может быть принято?

Задача 2.

Гражданка Ганибалова является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Администрация поселка известила Ганибалову, что часть ее земельного участка попадает в зону прокладки магистрали трубопровода и подлежит изъятию для государственных нужд, а ей будет предоставлена квартира в соответствии с нормами жилищного законодательства Гражданка Ганибалова не согласилась с изъятием участка и предоставлением ей квартиры, а требовала возмещения стоимости жилого дома и земельного участка по рыночной цене или предоставления ей нового земельного участка равной площади и равной стоимости.

Какие обстоятельства понимаются под государственными или муниципальными нуждами? Порядок изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд? Решите дело.