Практическое задание к вопросу №15

Задача 1.

Гражданка Журикова, собственник земельного участка в дачно-строительном кооперативе "Рассвет", обратилась с иском в суд к гражданину Сидорову, требуя перенести, расположенные на его земельном участке хозяйственные постройки, баню и туалет, расположенные в метре от границы с участком истицы, мотивируя это тем, что они затеняют ее земельный участок, а бытовые стоки заливают ее участок и причиняют ей иные неудобства.

Решите дело.

Задача 2.

ОАО "Парадиз" приобрело по договору мены у гражданина Адамчука земельный участок площадью 0,48 га для жилищного строительства. На земельном участке, произрастали сосны и ели, которые сотрудники ОАО спили и использовали для возведения нескольких беседок на земельном участке. Затем расположенный на земельном участке жилой дом был снесен. Земельный участок был разделен на шесть частей и на каждой был возведен деревянный жилой дом. Земельный участок планировалось использовать как базу отдыха и сдавать в аренду на весенне-летний период. В соответствии с градостроительным регламентом разрешенное использование земельного участка - жилищное строительство.

Правомерны ли действия ОАО как собственника земельного участка? Изменено ли целевое назначение земельного участка?

Изменяется ли разрешенное использование земельного участка"?

Практическое задание к вопросу №16

1. Объекты права частной формы собственности на землю:

1) земли сельскохозяйственного назначения

2) земли лесного фонда

3) городские земли

4) земли национальных парков

2. Основанием возникновения права частной собственности на землю является:

1) акт государственного или муниципального органа власти

2) исключительно правоустанавливающие действия государственного органа власти

3) сделка, оформляемая договором и прошедшая государственную регистрацию

4) исключительно правоустанавливающие действия органа местного самоуправления

3. Частный собственник земельного участка имеет право распоряжаться:

1) древесно- кустарниковой растительностью на участке

2) песком и гравием, добываемыми на участке

3) посевами и посадками на участке

4) подземными водными объектами

4. Какие обязанности имеет собственник земельного участка?

1) соблюдать целевое назначение участка

2) осваивать земельный участок в течение 1 года

3) сохранять плодородный слой участка при нарушении почвенного покрова

4) возводить любые строения без специального разрешения

5. Основанием для прекращения права частной собственности на землю является:

1) изъятие участка для государственных нужд

2) неосвоение земельного участка в течение 1 года

3) неустранение совершенных земельных правонарушений

4) снос строения, находящемся на земельном участке

Практическое задание к вопросу № 17

1. Право муниципальной собственности на землю возникает:

1) путем выкупа земель у других собственников

2) исключительно в пределах муниципального образования

3) при разграничении государственной собственности на землю, в том числе и за пределами муниципального образования

4) на основании указа Президента РФ

2. Муниципальными землями имеют право распоряжаться:

1) органы местного самоуправления муниципального района

2) Правительство субъекта РФ

3) органы местного самоуправления муниципального поселения

4) территориальный орган Роснедвижимости

3. Земельные участки, находящиеся в государственной собственности, могут быть переданы в частную собственность:

1) иностранным юридическим лицам

2) только гражданам РФ

3) физическим лицам, в том числе и иностранным

4)только юридическим лицам РФ

4. В федеральной собственности находятся земельные участки:

1) приобретенные по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством

2) только под федеральными казенными предприятиями и учреждениям

3) не предоставленные в частную и муниципальную собственность участки

4) право на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю

5. Требуется ли регистрация прав для распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности?

1) регистрация прав требуется только на земли, государственная собственность на которые разграничена

2) регистрация прав на государственные земли требуется в любом случае, согласно гражданскому законодательству

3) регистрация прав не требуется на земли, на которые не разграничена государственная собственность

4) регистрация прав на государственные земли не требуется согласно земельному законодательству

6. Какие участки, находящиеся в государственной, или муниципальной собственности не подлежат аренде?

1) изъятые из оборота

2) ограниченные в обороте

3) отнесенные к категории земель запаса

4) отнесенные к категории земель лесного фонда