- •Вопросы экзамена по дисциплине
- •Вопрос №1. Предмет, метод и принципы земельного права
- •Извлечения из нпа
- •Вопрос № 2. Понятие земельного права. Земельное право в системе российского права
- •Извлечение из нпа
- •Вопрос №3. Понятие и система источников земельного права
- •Извлечение из нпа
- •Статья 4. Применение международных договоров рф
- •Вопрос №4. Общая характеристика Земельного кодекса рф
- •Вопрос №5. Понятие и специфика осуществления земельных правоотношений
- •Вопрос №7. Основания прекращения земельных правоотношений.
- •Извлечения из нпа:
- •Вопрос №8. Объекты земельных правоотношений.
- •Извлечение из нпа:
- •Вопрос №9. Субъекты земельных правоотношений
- •Извлечение из нпа:
- •Вопрос №10. Полномочия рф и субъектов рф по регулированию земельных отношений
- •Извлечение из нпа:
- •Вопрос №11. Полномочия органов местного самоуправления по регулированию земельных отношений
- •Извлечение из нпа:
- •Извлечение из нпа:
- •Вопрос №13 Раздел и выдел земельного участка.
- •Вопрос № 14. Объединение и перераспределение земельных участков.
- •Извлечения из нпа:
- •Вопрос №15. Понятие и общая характеристика права собственности на земельные участки
- •Извлечения из нпа
- •Вопрос № 16. Право частной собственности на земельные участки
- •Извлечение из нпа
- •Вопрос №17. Право государственной и муниципальной собственности на земельные участки
- •Извлечение из нпа
- •Вопрос №18. Охрана земель: цели и содержание
- •Вопрос №19. Сделки с земельными участками (условия, виды)
- •Извлечения из нпа
- •Вопрос № 21. Право пожизненного наследуемого владения (приватизация)
- •Извлечения из нпа:
- •Вопрос № 22 Аренда земли
- •Извлечения из нпа:
- •Вопрос № 23 Право ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут)
- •Извлечения из нпа:
- •Вопрос № 24Безвозмездное срочное пользование землей
- •Извлечения из нпа:
- •Вопрос № 25 Основания возникновения прав на земельные участки
- •Извлечения из нпа:
- •Вопрос №26 Предоставление земельных участков (общий порядок)
- •Извлечения из нпа:
- •Вопрос №27. Порядок предоставления земельных участков для строительства
- •Вопрос №28. Предоставление земельных участков гражданам для целей, не связанных со строительством.
- •Извлечение из нпа:
- •Вопрос №29. Права и обязанности собственников земельных участков, землевладельцев, землепользователей и арендаторов по рациональному использованию
- •3) Проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты.
- •5) Своевременно производить платежи за земельные участки.
- •Извлечения из нпа
- •Глава VI. Права и обязанности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков при использовании земельных участков
- •Вопрос №30. Основания прекращения права собственности на земельный участок
- •1. Отчуждение собственником своего земельного участка другим лицам.
- •2. Отказ собственника от права собственности на земельный участок.
- •3. Принудительное изъятие земельного участка у собственника.
- •Извлечения из нпа
- •Вопрос № 31. Изъятие (выкуп) земель для государственных и муниципальных нужд
- •Извлечения из нпа
- •Вопрос №32. Порядок разрешения земельных споров
- •Извлечения из нпа
- •Глава IX. Защита прав на землю и рассмотрение земельных споров
- •Вопрос №33. Специфика возмещения вреда, причиненного нарушением земельного законодательства
- •Извлечения из нпа
- •Вопрос №34. Порядок установления и введения платы за землю
- •Извлечения из нпа
- •Статья 65. Платность использования земли
- •Вопрос №35. Методики оценки земли. Критический анализ методик
- •Извлечения из нпа
- •Статья 66. Оценка земли
- •IV. Методы оценки
- •Вопрос №43. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения
- •Извлечения из нпа
- •Вопрос № 44. Правовой режим земель поселений
- •Извлечения из нпа
- •Вопрос №45. Правовой режим земель промышленности
- •Извлечения из нпа
- •Вопрос №46. Правовой режим земель энергетики, транспорта.
- •Извлечения из нпа
- •Федеральный закон Российской Федерации от 7 июля 2003 г. N 126-фз "о связи"
- •Вопрос №47. Правовой режим земель обороны и безопасности.
- •Извлечения из нпа
- •Практическое задание к вопросу №2
- •Практическое задание к вопросу №3
- •Практическое задание к вопросу №4
- •4) Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения
- •2) Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения
- •Практическое задание к вопросу №5
- •Практическое задание к вопросу №6
- •Практическое задание к вопросу № 7
- •Практическое задание к вопросам 8-12
- •Практическое задание к вопросу №13
- •Практическое задание к вопросу № 14
- •Практическое задание к вопросу №15
- •Практическое задание к вопросу №16
- •Практическое задание к вопросу № 17
- •Практическое задание к вопросу №18
- •Практическое задание к вопросу №19
- •Практическое задание к вопросу №20
- •Практическое задание к вопросу № 21
- •Практическое задание к вопросу № 22
- •Практическое задание к вопросу № 23
- •Практическое задание к вопросу № 24
- •Практическое задание к вопросу № 25
- •Практическое задание к вопросу № 26
- •Практическое задание к вопросу №27
- •Практическое задание к вопросу № 28
- •Практическое задание к вопросу № 29
- •Практическое задание к вопросу № 30
- •Практическое задание к вопросу № 31
- •Практическое задание к вопросу № 32
- •Практическое задание к вопросу № 33
- •Практическое задание к вопросу №34
- •Практическое задание к вопросу №35
- •Практическое задание к вопросу №43
- •Практическое задание к вопросу №44
- •Практическое задание к вопросу № 45
- •Практическое задание к вопросу № 46
- •Практическое задание к вопросу № 47
Практическое задание к вопросу № 32
Задача №1
Фермер Иванов на земельном участке, находящемся у него на праве частной собственности, обустроил пруд и запустил туда уток. Соседние землепользователи обратились в местную администрацию с жалобой на действия фермера, считая, что водопользование осуществляется с нарушением земельного и водного законодательства.
Определите подведомственность спора и разрешите его.
Задача №2
Группа граждан Германии обратилась в мэрию г. Неймана Калининградской области с просьбой предоставить им земельные участки для строительства жилых домов и дач на землях, находящихся в ведении города. Решением администрации просьба была удовлетворена: земельные участки были предоставлены на условиях аренды. Такое решение не устроило заявителей, изъявивших желание стать собственниками земельных участков, и они обжаловали его в судебном порядке. Прокурор города также опротестовал решение администрации, считая, что под видом аренды фактически произошел возврат земли бывшим ее собственникам-иностранцам.
Определите порядок разрешения спора? Подлежат ли удовлетворению иски граждан Германии и протест прокурора?
Практическое задание к вопросу № 33
Задача №1
Распоряжением мэра города Екатеринбурга предоставлен земельный участок площадью 5,86 га ООО «Звезда» для строительства городка деревянного зодчества на условиях аренды сроком 49 лет. После заключения договора аренды юридическое лицо приступило к использованию земельного участка. Однако, выяснилось, что часть земельного участка, предоставленного ООО «Звезда», захламлена строительными материалами, принадлежащими кооперативу. Кооператив использовал здание расположенное на соседнем участке, на основании договора аренды с сроком на 15 лет, срок которого не истек на дату осмотра участка. Захламленной оказались часть территории ООО «Звезда», и часть земель общего пользования - часть парка. ООО "Звезда" обратился к кооперативу с требованием освободить территорию от строительного мусора. Кооператив возвел на месте размещения мусора временное сооружение - навес, которое использовалось им как склад для строительных материалов.
Какие виды контроля за использованием и охраной существуют? Имеет ли место нарушение земельного законодательства ООО и кооперативом, и в чем оно состоит? Какая ответственность может быть предусмотрена за нарушение земельного законодательства для ООО «Звезда» и для кооператива?
Задача №2
Из-за неправильного применения ядохимикатов на полях фермерского хозяйства погибло 169 диких перелетных гусей. Обработку полей по договору проводила специализированная организация. Судебно-химическая экспертиза установила, что гибель гусей произошла в результате попадания в организм птиц фосфида цинка, которым производилась обработка полей, в том числе, и на расстоянии ближе, чем 500 м от водоема, где остановились дикие гуси.
Какие нарушения и кем были совершены? Какая предусмотрена ответственность за причинение вреда? Решите дело.
Практическое задание к вопросу №34
1. Каким является использование земли в Российской Федерации?
1) платным
2) безвозмездным
3) бесплатным, если имеется заключенный договор
2. Что является формами платы за использование земли?
1) налог на недвижимость
2) земельный налог
3) земельный налог и арендная плата
3. Чем устанавливается порядок исчисления и уплаты земельного налога?
1) Федеральным законом «О порядке исчисления и уплаты земельного налога»
2) законодательством РФ о налогах и сборах
3) земельным законодательством РФ
4. Что устанавливается для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных Земельным кодексом?
1) единый размер арендной платы
2) кадастровая стоимость земельного участка
3) условия определения кадастровой стоимости
5. Кем устанавливается порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена?
1) Федеральным органом исполнительной власти
2) Государственной Думой ФС РФ
3) органом государственной власти субъекта РФ