Экзаменационный билет № 11

1. Иностранные инвестиции. Виды иностранных инвестиций. Федеральный закон рф от 09 июля 1999 г. №160-фз «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации».

ИИ – вложение ин капитала в объект предпринимательской деятельности на территории РФ в виде объектов гражданских прав, принадлежащих иностранному инвестору, в том числе денег, цб, иного имущества, имущественных прав, имеющих денежную оценку, исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности (интеллектуальную собственность), а также услуг и информации.

Прямые ИИ – вложения иностранных инвесторов, дающие им право контроля и участия в управлении предприятием на территории другого государства. К прямым инвестициям отн-ся:

• приобретение пакета акций АО не менее 10 % суммарного объявленного капитала;

• вложение капитала в осн фонды филиала ин ЮЛ на территории РФ;

• осуществление на территории РФ ин инвестором как арендодателем фин аренды (лизинга) оборудования, таможенной стоимостью не менее 1 млн. рублей;

Портфельные ИИ – вложения иностранных инвесторов с целью получения дохода Приобретение

• акции менее 10 % от акционерного капитала;

• облигации корпораций, векселя, государственные и муниципальные ценные бумаги;

прочие инв. торговые кредиты; кредиты от международных фин орг; банковские вклады.

2. Инвестиции в недвижимость. Специфические особенности инвестирования

рынок недвижимости - механизм эффект взаимод ФЛ и ЮЛ с целью обмена имеющихся прав на недвижимость, на другие активы.

Типы инвесторов, вкладывающие капитал в недвижимость

Основные цели инвестирования: Личное использование. Сдача в аренду. Экономическое (производственное) использование. Спекуляция (приобретение с целью перепродажи) Приобретение для последующего развития.

Способы финансирования: Использование только собственного или смешанного финансирования.

3. Задача.

На фондовом рынке реализуются акции четырех компаний. Продажная цена акций и выплачиваемые дивиденды характеризуются следующими данными, представленные в таблице.

Компания	Продажная цена акций, тыс.руб.	Выплачиваемые дивиденды (постоянные), тыс.руб.
A	110	20
B	130	30
C	160	40
D	170	45

Норма текущей доходности акций данного типа 25%. Определите, приобретение акций какой компании предпочтительнее.

Решение:

Экзаменационный билет № 12

1. Прямые и портфельные иностранные инвестиции.

ИИ – вложение ин капитала в объект предпринимательской деятельности на территории РФ в виде объектов гражданских прав, принадлежащих иностранному инвестору, в том числе денег, цб, иного имущества, имущественных прав, имеющих денежную оценку, исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности (интеллектуальную собственность), а также услуг и информации.

Прямые ИИ – вложения иностранных инвесторов, дающие им право контроля и участия в управлении предприятием на территории другого государства. К прямым инвестициям отн-ся:

• приобретение пакета акций АО не менее 10 % суммарного объявленного капитала;

• вложение капитала в осн фонды филиала ин ЮЛ на территории РФ;

• осуществление на территории РФ ин инвестором как арендодателем фин аренды (лизинга) оборудования, таможенной стоимостью не менее 1 млн. рублей;

Портфельные ИИ – вложения иностранных инвесторов с целью получения дохода Приобретение

• акции менее 10 % от акционерного капитала;

• облигации корпораций, векселя, государственные и муниципальные ценные бумаги;

прочие инв. торговые кредиты; кредиты от международных фин орг; банковские вклады.