40. Виды износа машин, оборудования и транспортных средств (физический, функциональный и внешний износ). Содержание понятия «износ» с позиций оценщика и бухгалтера.

Устранение накопленного износа с помощью ремонтов имеет свои пределы. Обычно эти пределы определяются накопившимся функциональным (моральным) износом машины и чрезмерно большими затратами на устранение ее физического износа. В этом случае говорят о так называемом неустранимом износе машины в отличие от устранимого износа, когда восстановление машины не только физически возможно, но и экономически оправдано.

Физический износ – потеря стоимости вследствие ухудшения работоспособности машины (объекта оценки), обусловленного естественным ее изнашиванием в процессе эксплуатации или длительного хранения; функциональный износ – потеря стоимости машиной (объектом оценки) в результате применения новых технологий и материалов при производстве аналогичного оборудования; внешний (экономический) износ - потеря стоимости машиной (объектом оценки), обусловленная влиянием внешних по отношению к ней факторов. Причины возникновения физического износа: нормальная эксплуатация объекта (физический износ 1-го рода); стихийные бедствия, аварии, нарушения правил эксплуатации объекта (физический износ 2-го рода.

Износ - это технико-экономическое понятие, отражающее, с одной стороны, снижение уровня потребительских свойств машины и уменьшение ее работоспособности, а с др. стороны, соответствующее этим процессам снижение стоимости машины как объекта оценки.

С позиции оценщика недвижимости под износом понимается потеря стоимости собственности под воздействием различных факторов. Иными словами, износ определяется как разница между издержками по воспроизводству новых улучшений на дату оценки и их текущей рыночной стоимостью. В бухгалтерских документах «износ» – это экономический механизм компенсации износа основных фондов, который принято называть «амортизацией», то есть процесс восполнения потери стоимости объекта и процесс накопления средств (источников) для приобретения новых объектов взамен износившихся.

41. Процесс (технология) оценки стоимости машин, оборудования и транспортных средств (источники информации, техника сбора данных об объекте оценки; роль технической экспертизы в оценке технических устройств и проверка собранных данных).

Независимо от способа организации оценки по каждому объекту необходимо собрать минимум первичной информации, дающей четкое представление о его назначении, классификационной группе и основной технической характеристике. Источниками данной информации служат инвентарные карточки, технические паспорта, описания, инструкции по эксплуатации, номенклатурные справочники и др. документация.

Блок внутренней информации представляет собой сведения, которые необходимы оценщику для определения стоимости машин, оборудования и транспортных средств, включающие: Данные о материально-вещественной сущности объекта оценки, характеризующиеся техническими показателями. Данные о наличии, движении, изменении технического состояния машин, оборудования и транспортных средств, а также показатели работы предприятия и его структурных подразделений, эксплуатирующих эти объекты оценки; Расчетно-аналитические данные, позволяющие учитывать влияние внутрипроизводственных и внешних факторов на величину стоимости объекта оценки.

Сведения о материально-вещественной структуре, конструктивных и технологических особенностях машин, оборудования и транспортных средств, их техническом состоянии в момент создания оценщик может получить из конструкторской документации на объект и его технического паспорта, разработанных заводом-изготовителем, и использовать в своей профессиональной деятельности.

Бухгалтерский учет осуществляется на основе типовых форм первичной документации: акт приемки-передачи основных средств (форма № ОС-1); акт приемки передачи отремонтированных, реконструированных и модернизированных объектов (форма № ОС-3); акт на списание основных средств (форма № ОС-4); инвентарная карточка учета основных средств (форма № ОС-6); акт о приемке оборудования (форма № ОС-14); акт приемки-передачи оборудования в монтаж (форма № ОС-15); акт о выявленных дефектах оборудования (форма № ОС-16). Учет основных средств организуется в бухгалтерии предприятия по классификационным группам в разрезе инвентарных объектов.

Технология получения технико-экономических данных об объектах оценки довольно проста, хотя и требует инженерных знаний и навыков работы. Оценщик после изучения конструкторской и технологической документации и визуального осмотра объекта замеряет не только его основные технические характеристики, но и необходимые косвенные параметры (максимальные и минимальные скорости оборотов вращающихся агрегатов и обрабатывающих инструментов, диаметр биения шпинделя, качество обработанной поверхности и т.д.). Затем сравнивает полученные результаты диагностики с показателями гарантированными заводом-изготовителем и делает конкретные выводы, которые учитывает в последствии при определении стоимости объекта оценки.

Роль технической экспертизы в оценке технических устройств значительна, т.к. техническая экспертиза устройств производится в целях выявления причин аварий при работе машин и оборудования, а также нарушений технологии изготовления продукции и правил техники безопасности на производстве. Объектами данного вида экспертиз являются: оборудование, приборы, механизмы, аппараты; их части и отдельные узлы; сырье, материалы, промышленные изделия: документы, отражающие обстоятельства происшествия: акты, фотоснимки и чертежи; инструкции по технике безопасности; документация на приборы, оборудование и т.д.

В ходе технической экспертизы устанавливают: реальные значения основных параметров, развиваемых объектом, и их отличие от паспортных значений (производительности, скорости движения рабочих органов, уровня шума, уровня биений и вибраций и т.д.); общее физическое состояние объекта (состояние окраски, следы сварочных работ, состояние смазки, наличие масляных пятен и луж под объектом, состояние окружающей среды и рабочего места и т.д.); каким ремонтам и когда подвергался объект; какие агрегаты и узлы были заменены на новые при ремонтах и с какого времени они работают в объекте; какая система технического обслуживания применяется (по вызову, профилактическая, инспекционная); насколько интенсивно эксплуатируется объект во времени и по мощности (работает в одну, две или три смены, эпизодически, сезонно; мощностные характеристики загружены полностью или частично, все ли функциональные возможности используются); поведение объекта в работе путем наблюдения за ним в течение некоторого времени, при этом выясняют, в частности, как часто он ломается, насколько безопасен, сколько рабочих постоянно занято при работе оборудования, какова реальная производительность и др. При технической экспертизе какая-то информация может быть получена неофициальным опросом бригадиров, наладчиков и рабочих, а какая-то из документации ремонтной службы или сервисной организации. Нужно зафиксировать как можно больше информации. При этом целесообразно использовать специально составленные формуляры и некоторые данные вносить с помощью условных символов и рабочих пометок. Можно заготовить и раздать специальные опросные листы, но при этом нужно иметь в виду скептическое отношение производственников к такому занятию, как заполнение анкет. Результаты технической экспертизы отражаются обычно в акте о техническом состоянии объекта, который служит отправным документом для последующих расчетов стоимости.

По окончании сбора данных полученная информация может быть подвергнута дальнейшей систематизации. Проверка собранной информации: Все информационные блоки должны быть взаимосвязаны в пространстве и во времени и соответствовать определенным требованиям, предъявляемым к оценочной информации. Основными требованиями являются: достоверность; точность; комплексность; полнота. Анализируемая информационная база должна содержать все необходимые сведения и быть достаточной для обоснованного заключения о стоимости.