- •Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте Предисловие
- •Тема 1. История правового регулирования оборота недвижимости. Литература по праву недвижимости Краткий очерк истории правового регулирования оборота недвижимости за рубежом
- •Краткий очерк истории правового регулирования оборота недвижимости в России
- •Обзор литературы по праву недвижимости
- •Тема 2. Понятие недвижимости Литература
- •Судебно-арбитражная практика
- •Экономическое содержание понятия недвижимости
- •Деление имущества на движимое и недвижимое в гражданском праве
- •Легальное определение понятия недвижимости. Сущностные и формально-юридические признаки недвижимого имущества
- •Основные классификации недвижимого имущества
- •Классификация сделок с недвижимостью
- •Тема 3. Законодательство о недвижимом имуществе Литература
- •Источники правового регулирования оборота недвижимости (общая характеристика)
- •Особенности правового регулирования совершения сделок с недвижимым имуществом в коммерческой сфере
- •Судебно-арбитражная практика по разрешению споров, возникающих из сделок с недвижимостью в коммерческом обороте
- •Вопросы недвижимости в практике Конституционного Суда Российской Федерации
- •Вопросы недвижимости в практике судов общей юрисдикции
- •Вопросы недвижимости в практике Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
- •Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе
- •Тема 4. Объекты недвижимости и их место в системе объектов гражданского права Литература
- •Судебно-арбитражная практика
- •Место объектов недвижимости в системе объектов гражданского права
- •Земельный участок как объект недвижимого имущества
- •Иные объекты недвижимости по природе
- •Производные объекты недвижимости
- •Предприятия и иные имущественные комплексы как объекты недвижимости
- •Недвижимость как юридическая фикция
- •Доктрина правовой иммобилизации вещей в контексте права недвижимости
- •Тема 5. Государственная регистрация сделок с недвижимостью и прав на недвижимое имущество Литература
- •Нормативные акты
- •Судебно-арбитражная практика
- •Институт государственной регистрации сделок с недвижимостью в советском праве
- •Понятие и правовая природа государственной регистрации сделок с недвижимостью и прав на недвижимое имущество
- •Принципы государственной регистрации прав недвижимость
- •Порядок государственной регистрации
- •Основания государственной регистрации и отказа в государственной регистрации
- •Тема 6. Нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью Литература
- •Нормативные акты
- •Судебно-арбитражная практика
- •Нотариальный порядок укрепления прав на недвижимость в дореволюционной России
- •Нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью в Советском Союзе
- •Нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью в современном российском гражданском праве
- •Правовое значение акта нотариального удостоверения сделки с недвижимостью
- •Тема 7. Продажа недвижимости Литература
- •Нормативные акты
- •Судебно-арбитражная практика
- •Регулирование купли-продажи недвижимости в российском дореволюционном праве
- •Понятие договора продажи недвижимости в современном российском праве
- •Общая характеристика договора продажи недвижимости в коммерческом обороте
- •Предмет и существенные условия договора продажи недвижимости
- •Форма договора продажи недвижимости и порядок его заключения. Государственная регистрация перехода прав на недвижимость при ее купле-продаже
- •Стороны договора продажи недвижимости. Их права и обязанности
- •Исполнение и прекращение договора продажи недвижимости
- •Права на земельный участок при отчуждении здания, сооружения или иной находящейся на нем недвижимости
- •Права на недвижимость при продаже земельного участка
- •Тема 8. Аренда недвижимости Литература
- •Нормативные акты
- •Судебно-арбитражная практика
- •Система норм, регулирующих аренду недвижимого имущества
- •Общая характеристика договора аренды зданий и сооружений
- •Форма, государственная регистрация и срок договора аренды зданий и сооружений
- •Арендная плата по договору аренды недвижимости
- •Стороны по договору аренды недвижимости. Их права и обязанности
- •Тема 9. Сделки с предприятиями как имущественными комплексами Литература
- •Нормативные акты
- •Судебно-арбитражная практика
- •Общая характеристика правового регулирования сделок с предприятиями
- •Понятие предприятия как объекта гражданских прав
- •Договор продажи предприятия, его форма и государственная регистрация
- •Обеспечение прав кредиторов при продаже предприятия
- •Акт передачи предприятия и его правовые последствия
- •Переход права собственности на предприятие при его продаже
- •Особенности продажи предприятия как имущественного комплекса при несостоятельности (банкротстве) коммерческой организации
- •Договор аренды предприятия
- •Форма и государственная регистрация договора аренды предприятия
- •Передача арендованного предприятия
- •Соблюдение прав кредиторов при аренде предприятия
- •Права и обязанности арендодателя и арендатора
- •Тема 10. Доверительное управление недвижимостью Литература
- •Нормативные акты
- •Судебно-арбитражная практика
- •Договор доверительного управления недвижимостью, его предмет и форма
- •Субъекты договора доверительного управления недвижимым имуществом
- •Тема 11. Ипотека (залог недвижимости) Литература
- •Нормативные акты
- •Судебно-арбитражная практика
- •Краткая история вопроса об ипотеке
- •Современное состояние вопроса об ипотеке
- •Экономический смысл и юридическое содержание ипотеки
- •Две концепции ипотеки
- •Вещно-правовые аспекты ипотеки
- •Обязательственно-правовые аспекты ипотеки
- •Государственная регистрация и нотариальное удостоверение ипотеки
- •Виды ипотеки
- •Понятие и содержание договора ипотеки, его форма
- •Имущество, которое может быть предметом договора об ипотеке
- •Закладная
- •Предшествующая и последующая ипотека
- •Обращение взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, и реализация заложенного имущества
- •Тема 12. Сделки с объектами незавершенного строительства Литература
- •Нормативные акты
- •Судебно-арбитражная практика
- •Очерк истории регулирования оборота объектов незавершенного строительства
- •Правовое регулирование оборота незавершенного строительства имеет свою историю в российском законодательстве
- •Дискуссии о понятии объекта незавершенного строительства
- •Отражение проблем понятия "объект незавершенного строительства" в судебно-арбитражной практике
- •Тема 13. Договор долевого участия в строительстве Литература
- •Предмет регулирования Закона о долевом строительстве
- •Субъекты отношений по долевому строительству
- •Объекты недвижимости, подпадающие под регулирование Закона об участии в долевом строительстве
- •Условия строительства на основании привлечения денежных средств по договорам долевого участия в строительстве
- •Договор участия в долевом строительстве
- •Цена договора долевого участия в строительстве
- •Права и обязанности сторон по договору долевого строительства. Исполнение сторонами обязательств по договору
- •Обеспечение исполнения обязательств по договору
- •Государственная регистрация права собственности на объекты долевого строительства
Тема 11. Ипотека (залог недвижимости) Литература
Абрамова М.В. Ипотека морских судов, воздушных судов, космических объектов: Автореф. дис... канд. юрид. наук. М., 2003.
Александров А.Д. О некоторых изменениях и дополнениях, внесенных в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"//Юридический мир. 2002. N 5.
Архипов Д. Закладная - именная ценная бумага: Так ли это?//Хозяйство и право. 2001. N 11.
Бабкин С.А. Ипотека морских судов: Международная конвенция о морских залогах и ипотеках 1993 г. и воплощение ее положений в российском законодательстве//Транспортное право. 2001. N 1.
Базанов И.А. Происхождение современной ипотеки. М., 1900.
Базанов И.А. Вотчинный режим в России. Томск, 1910.
Бирюкова А.К. Ипотека - право вещное или обязательственное?//Актуальные проблемы науки и практики коммерческого права. Вып. 2. СПб., 1997.
Вардинов Н. Ипотека. СПб., 1862.
Галеева Р.Ф. Нотариальное удостоверение закладной//Бюллетень нотариальной практики. 2002. N 2.
Головин Ю.И. Особенности нотариального удостоверения договора об ипотеке: Автореф. дис... канд. юрид. наук. М., 1999.
Гонгало Б.М. Учение об обеспечении обязательств. Вопросы теории и практики. М., 2002.
Григорьева А.Г. Субъектный состав правоотношений, возникающих при залоге предприятия//Предпринимательское право. 2005. N 2.
Гришаев С.П. Комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)". М., 2003.
Гусев О.Б., Завидов Б.Д., Слюсаренко М.И. Залоговое право России. М., 2001.
Дегай П. Ипотекарные системы и влияние их на финансы и вообще на государственное благосостояние. СПб., 1849.
Деев А.В. Сравнительный анализ ипотеки по российскому праву и ипотечного залога по английскому праву//Московский журнал международного права. 2003. N 4.
Довдиенко И.В. Ипотека. М., 2002.
Ельяшевич В.Б. Очерк развития форм поземельного оборота на Западе. СПб., 1913.
Ем В.С., Рогова Е.С. Новый закон об ипотеке и его место в системе российского законодательства//Законодательство. 1999. N 3.
Завидов Б.Д. Комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)". М., 1999.
Захарова Н.Н. Комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)". М., 1999.
Залог и ипотека в российском и зарубежном праве/Отв. ред. Т.Е. Абова. М., 1999.
Звоницкий А.С. О залоге по русскому праву. Киев, 1912.
Ипотека в России/Под ред. А.В. Толкушкина. М., 2002.
Кассо Л.А. Понятие о залоге в современном праве. М., 1999.
Киселев А.А. Ипотека как гражданское правоотношение: Автореф. дис... канд. юрид. наук. М., 2000.
Киселев А.А. Оформление ипотеки//Бюллетень нотариальной практики. 2003. N 2.
Климов Я.Ю. Ипотека земли в законодательстве России и Германии: Автореф. дис... канд. юрид. наук. М., 2000.
Клык Н. Закладная - новый вид ценной бумаги//Законность. 1999. N 5.
Клюшкина Л. Что мешает развитию ипотечного кредитования в России?//Журнал российского права. 2003. N 8.
Кожина Ю.А. Договор ипотеки жилых помещений: Автореф. дис... канд. юрид. наук. Волгоград, 2002.
Комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)"/Под ред. И.Д. Грачева. М., 1999.
Коршунова Ж.В. Правовая природа закладной в Федеральном законе "Об ипотеке (залоге недвижимости)"//Кодекс-info. 2001. N 2 (314).
Куликов А. Ипотека предприятия как имущественного комплекса. М., 2000.
Куликов А.Д. Правовое регулирование ипотеки предприятия//Юридический мир. 1999. N 11.
Куликова Л.А. Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, возникших из кредитного договора, договоров займа, залога, ипотеки, а также связанных с применением законодательства об акционерных обществах//Юридический мир. 2003. N 8-9.
Латынцев А.В. Обеспечение исполнения договорных обязательств. М., 2002.
Ломидзе О. Государственная регистрация ипотеки: Особенности правового регулирования//Хозяйство и право. 2000. N 8.
Ломидзе О. Закладная: Последствия составления и выдачи//Хозяйство и право. 2000. N 11.
Ломидзе О. Изменения в российском законодательстве об ипотеке: Комментарий к Федеральному закону от 11 февраля 2002 г. N 18-ФЗ//Хозяйство и право. 2002. N 9.
Мамедова М.Н. Залог земельных участков//Молодежь в юридической науке. Вып. 3. М., 2002.
Медведев Д.А. Российский закон о залоге//Правоведение. 1992. N 5.
Мохнаткин А. Псевдозалоговые конструкции в российском праве//Хозяйство и право. 1998. N 4.
Насрулаева З. Правовое регулирование удовлетворения требований ипотечного и иных кредиторов//Журнал российского права. 2000. N 11.
Насрулаева З.Ф. Некоторые противоречия положений законодательства, регулирующего ипотечные правоотношения//Законодательство России в ХХI веке. М., 2002.
Насрулаева З.Ф. Теоретические проблемы правового регулирования ипотеки земли сельскохозяйственного назначения в России: Автореф. дис... канд. юрид. наук. М., 2002.
Научно-практический комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)"/Под ред. М.Г. Масевич. М., 1999.
Новиков К.А. Некоторые правовые проблемы ипотечного жилищного кредитования//Кодекс-info. 2002. N 3-4.
Новиков К.А. Об изменениях в правовом регулировании ипотеки//Правоведение. 2004. N 6.
Орлова М.М. Правовая конструкция законной ипотеки//Российская юстиция. 2000. N 9.
Орлова М.М. Некоторые проблемы правового регулирования ипотечного жилищного кредитования: Автореф. дис... канд. юрид. наук. М., 2001.
Орлова М.М. Понятие и признаки предмета ипотеки//Бюллетень нотариальной практики. 2002. N 1.
Павлодский Е.А. Залог и ипотека//Хозяйство и право. 1997. N 2.
Павлодский Е. Залог недвижимости (ипотека)//Хозяйство и право. 2000. N 4.
Пантюхина Е.В. Правовое регулирование жилищной ипотеки в законодательстве Российской Федерации: Автореф. дис... канд. юрид. наук. М., 2003.
Пискунова М.Г. Практические аспекты государственной регистрации ипотеки//Правовое регулирование рынка недвижимости. 2000. N 2-3.
Плешакова О.В., Королев А.Н. Правовое регулирование ипотечного кредитования и ипотечных ценных бумаг//Право и экономика. 2003. N 5.
Плешанова О.П. Объекты ипотеки (залога недвижимости)//Российская юстиция. 1998. N 10.
Плешанова О.П. Объекты ипотеки: Состав имущества//Хозяйство и право. 1999. N 4.
Плешанова О.П. Международно-правовые вопросы обращения взыскания на предмет ипотеки//Право и экономика. 1999. N 6.
Плешанова О.П. Права ипотечного кредитора: Юридическая природа и основные положения//Актуальные проблемы гражданского права. Вып. 2. М., 2000.
Понька В.Ф. Правовое регулирование ипотечных отношений в Российской Федерации: Автореф. дис... канд. юрид. наук. М., 1999.
Понька В.Ф. Ипотека в России: Проблемы и приоритеты//Журнал российского права. 2000. N 2.
Потяркин Д.Е. Правовой анализ закладной как вида ценных бумаг//Законодательство. 2001. N 6.
Правовые проблемы организации рынка ипотечного кредитования в России/Под ред. В.С. Ема. М., 1999.
Ратманов Л.Б. Правовое регулирование ипотечного кредитования: Автореф. дис... канд. юрид. наук. М., 2001.
Рогова Е.С. Страховая защита участников вторичного рынка ипотечного кредитования//Законодательство. 1997. N 6.
Рогова Е.С. Гражданско-правовые проблемы вторичного рынка ипотечного кредитования: Автореф. дис... канд. юрид. наук. М., 2002.
Скворцов В.В. Развитие залога в коммерческой сфере//Актуальные проблемы науки и практики коммерческого права. М., 2002.
Скворцов О.Ю. Некоторые вопросы ипотечного права//Земельное право. 1998. N 1.
Смирнов В.В., Лукина З.П. Комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)". М., 1999.
Сопов А. Ипотека по римскому праву и по новейшим законодательствам. Варшава, 1889.
Сыродоев Н.А. Правовое регулирование оборота земельных участков//Государство и право. 1999. N 9.
Трусов А.А. Некоторые правовые проблемы закладной как ценной бумаги//Кодекс-info. 2001. N 2 (314).
Фадеев А.В. Договор ипотеки и его государственная регистрация: Автореф. дис... канд. юрид. наук. Волгоград, 2002.
Фалилеев П.А. Ипотека морских судов. М., 1997.
Царапкина О.С. Правовое регулирование ипотеки: Автореф. дис... канд. юрид. наук. М., 1998.
Цыбуленко З. Обращение взыскания на заложенное недвижимое имущество//Российская юстиция. 1999. N 4.
Черных А.В. Залог недвижимости в российском праве. М., 1995.
Шпак Е. Здания и сооружения как предмет ипотеки (залога недвижимости)//Юрист. 2001. N 9.