- •Учебно-методическое пособие по дисциплине
- •030500.62 - Юриспруденция
- •Содержание
- •Предисловие
- •Учебно-тематический план
- •Разработки семинарских занятий
- •Нормативные акты
- •Рекомендуемая литература Основная
- •Дополнительная
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями
- •1. К институтам общей части гражданского права не относится:
- •Рекомендуемая литература Основная
- •Дополнительная
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями
- •Нормативные акты
- •Рекомендуемая литература Основная
- •Дополнительная
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями
- •1. Ответьте на вопросы:
- •1. Гражданское законодательство включает в себя:
- •Нормативные акты
- •Рекомендуемая литература Основная
- •Дополнительная
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями .
- •Семинарское занятие 5 Тема «Граждане (физические лица) как участники гражданских правоотношений» (1)
- •Вопросы, выносимые на обсуждение
- •Методические рекомендации
- •Нормативные акты
- •Рекомендуемая литература Основная
- •Дополнительная
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями
- •1.Правоспособность гражданина возникает:
- •Нормативные акты
- •Рекомендуемая литература Основная
- •Дополнительная
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями
- •1.Гражданин может быть признан безвестно отсутствующим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение:
- •Нормативные акты
- •Рекомендуемая литература Основная
- •Дополнительная
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями
- •3. Решите тесты
- •Семинарское занятие 8
- •Нормативные акты
- •Рекомендуемая литература Основная
- •Дополнительная
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями
- •1. Юридическое лицо считается созданным
- •Нормативные акты
- •Рекомендуемая литература Основная
- •Дополнительная
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями
- •1. Признание юридического лица банкротом судом:
- •Нормативные акты
- •Рекомендуемая литература Основная
- •Дополнительная
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями
- •1. Юридические лица, являющиеся коммерческими организациями, не могут создаваться в форме ...
- •Нормативные акты
- •Рекомендуемая литература Основная
- •Дополнительная
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями
- •Семинарское занятие 12 Тема « Публично-правовые образования как участники гражданских правоотношений»
- •Вопросы, выносимые на обсуждение
- •Методические рекомендации
- •Нормативные акты
- •Рекомендуемая литература Основная
- •Дополнительная
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями
- •Нормативные акты
- •Рекомендуемая литература Основная
- •Дополнительная
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями
- •2. Решите тесты
- •Семинарское занятие 14 Тема «Объекты гражданских прав» (2)
- •Вопросы, выносимые на обсуждение
- •Методические рекомендации
- •Нормативные акты
- •Рекомендуемая литература Основная
- •Дополнительная
- •Семинарское занятие 15 Тема «Личные неимущественные права»
- •Вопросы, выносимые на обсуждение
- •Методические рекомендации
- •Нормативные акты
- •Рекомендуемая литература Основная
- •Дополнительная
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями
- •3. Решите тесты
- •Семинарское занятие 16 Тема «Сделки»
- •Вопросы, выносимые на обсуждение
- •Методические рекомендации для подготовки к семинарскому занятию.
- •Нормативные акты
- •Рекомендуемая литература Основная
- •Дополнительная
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями
- •2. Решите тесты.
- •Семинарское занятие 17
- •Нормативные акты
- •Рекомендуемая литература Основная
- •Дополнительная
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями
- •Семинарское занятие 18 Представительство. Доверенность.
- •Вопросы, выносимые на обсуждение
- •Методические рекомендации
- •Нормативные акты
- •Рекомендуемая литература Основная
- •Дополнительная
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями
- •4. Решите тесты
- •Семинарское занятие 19 Сроки в гражданском праве. Исковая давность
- •Вопросы, выносимые на обсуждение
- •Методические рекомендации
- •Нормативные акты
- •Рекомендуемая литература Основная
- •Дополнительная
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями
- •Тестовые задания
- •Семинарское занятие 20 Осуществление и защита гражданских прав
- •Вопросы, выносимые на обсуждение
- •Методические рекомендации
- •Нормативные акты
- •Рекомендуемая литература Основная
- •Дополнительная
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями
- •Семинарское занятие 21
- •Нормативные акты
- •Рекомендуемая литература Основная
- •Дополнительная
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями
- •Нормативные акты и судебная практика
- •Рекомендуемая литература Основная
- •Дополнительная
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями
- •Решить тесты
- •Нормативные акты и судебная практика
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями
- •Решить тесты
- •Нормативные акты и судебная практика
- •Рекомендуемая литература Основная
- •Дополнительная
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями
- •Решить тесты
- •Нормативные акты и судебная практика
- •Рекомендуемая литература Основная
- •Дополнительная
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями
- •Решить тест
- •Нормативные акты и судебная практика
- •Рекомендуемая литература Основная
- •Дополнительная
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями
- •Решить тесты
- •Нормативные акты и судебная практика
- •Рекомендуемая литература Основная
- •Дополнительная
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями
- •Решить тесты
- •Нормативные акты и судебная практика
- •Рекомендуемая литература Основная
- •Дополнительная
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями
- •Решить тесты
- •Нормативные акты и судебная практика
- •Рекомендуемая литература Основная
- •Дополнительная
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями
- •Решить тесты
- •Нормативные акты
- •Рекомендуемая литература Основная
- •Дополнительная
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями
- •Решить тесты
- •Нормативные акты и судебная практика
- •Рекомендуемая литература Основная
- •Дополнительная
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями
- •Решить тесты
- •Нормативные акты и судебная практика
- •Рекомендуемая литература Основная
- •Дополнительная
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями
- •Решить тесты
- •Нормативные акты
- •Рекомендуемая литература Основная
- •Дополнительная
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями
- •Тестовые задания
- •Семинарское занятие 34 Общие положения об обязательствах (2)
- •Вопросы, выносимые на обсуждение
- •Методические рекомендации
- •Нормативные акты
- •Рекомендуемая литература Основная
- •Дополнительная
- •Тестовые задания
- •Семинарское занятие 35
- •Нормативные акты
- •Рекомендуемая литература Основная
- •Дополнительная
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями
- •Тестовые задания
- •Семинарское занятие 36
- •Нормативные акты
- •Рекомендуемая литература Основная
- •Дополнительная
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями
- •Тестовые задания
- •Семинарское занятие 37 Тема «Исполнение обязательств» (1)
- •Вопросы, выносимые на обсуждение
- •Методические рекомендации
- •Нормативные акты
- •Рекомендуемая литература Основная
- •Дополнительная
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями
- •Тестовые задания
- •Семинарское занятие 38
- •Нормативные акты
- •Рекомендуемая литература Основная
- •Дополнительная
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями
- •Тестовые задания
- •Семинарское занятие 39 Тема «Обеспечение исполнения обязательств» (1)
- •Вопросы, выносимые на обсуждение
- •Методические рекомендации
- •Нормативные акты и судебная практика
- •Рекомендуемая литература Основная
- •Дополнительная
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями
- •Тестовые задания
- •Семинарское занятие 40 Тема «Обеспечение исполнения обязательств» (2)
- •Вопросы, выносимые на обсуждение
- •Методические рекомендации
- •Нормативные акты и судебная практика
- •Рекомендуемая литература Основная
- •Дополнительная
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями
- •Тестовые задания
- •Семинарское занятие 41 Тема «Обеспечение исполнения обязательств» (3)
- •Вопросы, выносимые на обсуждение
- •Методические рекомендации
- •Нормативные акты и судебная практика
- •Рекомендуемая литература Основная
- •Дополнительная
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями
- •Тестовые задания
- •Семинарское занятие 42 Тема «Ответственность за нарушение обязательств» (1)
- •Вопросы, выносимые на обсуждение
- •Методические рекомендации
- •Нормативные акты
- •Рекомендуемая литература Основная
- •Дополнительная
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями
- •Тестовые задания
- •Семинарское занятие 43
- •Нормативные акты и судебная практика
- •Рекомендуемая литература Основная
- •Дополнительная
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями
- •Тестовые задания
- •Семинарское занятие 44
- •Нормативные акты и судебная практика
- •Рекомендуемая литература Основная
- •Дополнительная
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями
- •Тестовые задания
- •Семинарское занятие 45 Тема «Прекращение обязательств»
- •Методические рекомендации
- •Нормативные акты и судебная практика
- •Рекомендуемая литература Основная
- •Дополнительная
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями
- •Тестовые задания
- •Методические рекомендации
- •Нормативно-правовые акты
- •Рекомендуемая литература (основная)
- •Рекомендуемая литература (дополнительная)
- •Интернет – источники
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями:
- •Семинарское занятие 47 Договор розничной купли-продажи
- •Вопросы для обсуждения
- •Методические рекомендации
- •Нормативно-правовые акты
- •Рекомендуемая литература (основная)
- •Рекомендуемая литература (дополнительная)
- •Интернет – источники
- •Задание для самостоятельной работы студентов
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями:
- •Семинарское занятие 48 Договор поставки товаров
- •Вопросы для обсуждения
- •Методические рекомендации
- •Нормативно-правовые акты
- •Рекомендуемая литература (основная)
- •Рекомендуемая литература (дополнительная)
- •Интернет – источники
- •Задание для самостоятельной работы студентов Темы научных сообщений и рефератов
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями:
- •Семинарское занятие 50 Договор поставки товаров для государственных нужд
- •Вопросы для обсуждения
- •Методические рекомендации
- •Нормативно-правовые акты
- •Рекомендуемая литература (основная)
- •Рекомендуемая литература (дополнительная)
- •Интернет – источники
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями:
- •Тестовые задания
- •Семинарское занятие 51 Договор контрактации
- •Вопросы для обсуждения
- •Методические рекомендации
- •Нормативно-правовые акты
- •Рекомендуемая литература (основная)
- •Рекомендуемая литература (дополнительная)
- •Интернет – источники
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями:
- •Семинарское занятие 52 Договор энергоснабжения
- •Вопросы для обсуждения
- •Методические рекомендации
- •Нормативно-правовые акты
- •Рекомендуемая литература (основная)
- •Рекомендуемая литература (дополнительная)
- •Интернет – источники
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями:
- •Семинарское занятие 53 Договор купли-продажи недвижимости и предприятия
- •Вопросы для обсуждения
- •Методические рекомендации
- •Нормативно-правовые акты
- •Рекомендуемая литература (основная)
- •Рекомендуемая литература (дополнительная)
- •Интернет – источники
- •Задания для самостоятельной работы студентов
- •Решить тесты:
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями:
- •Семинарское занятие 54 Договор мены, дарения
- •Вопросы для обсуждения
- •Методические рекомендации
- •Нормативно-правовые акты
- •Рекомендуемая литература (основная)
- •Рекомендуемая литература (дополнительная)
- •Задания для самостоятельной работы студентов
- •Решить тесты:
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями:
- •Семинарское занятие 55 Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением
- •Вопросы для обсуждения
- •Методические рекомендации
- •Нормативно-правовые акты
- •Рекомендуемая литература (основная)
- •Рекомендуемая литература (дополнительная)
- •Интернет – источники
- •Задания для самостоятельной работы студентов
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями:
- •Семинарское занятие 56 Обязательства по передаче имущества во временное пользование. Общие положения о договоре аренды
- •Вопросы для обсуждения
- •Методические рекомендации
- •Нормативно-правовые акты
- •Рекомендуемая литература (основная)
- •Рекомендуемая литература (дополнительная)
- •Интернет – источники
- •Задания для самостоятельной работы студентов
- •Решить тесты:
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями:
- •Семинарское занятие 57 Договор проката. Договор аренды транспортных средств
- •Вопросы для обсуждения
- •Методические рекомендации
- •Нормативно-правовые акты
- •Рекомендуемая литература (основная)
- •Рекомендуемая литература (дополнительная)
- •Интернет – источники
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями:
- •Семинарское занятие 58 Договор аренды зданий и сооружений. Договор аренды предприятий.
- •Вопросы для обсуждения
- •Методические рекомендации
- •Нормативно-правовые акты
- •Рекомендуемая литература (основная)
- •Рекомендуемая литература (дополнительная)
- •Интернет – источники
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями:
- •Семинарское занятие 59 Договор финансовой аренды (лизинга)
- •Вопросы для обсуждения
- •Методические рекомендации
- •Нормативно-правовые акты
- •Рекомендуемая литература (основная)
- •Рекомендуемая литература (дополнительная)
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями:
- •Семинарское занятие 60
- •Интернет – источники
- •Задание для самостоятельной работы студентов
- •Решить тесты:
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями:
- •Семинарское занятие 61
- •Задания для самостоятельной работы студентов
- •Решить тесты:
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями:
- •Семинарское занятие 62 Обязательства по производству работ. Общие положения о договоре подряда
- •Вопросы для обсуждения
- •Методические рекомендации
- •Нормативно-правовые акты
- •Рекомендуемая литература (основная)
- •Рекомендуемая литература (дополнительная)
- •Интернет – источники
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями:
- •Семинарское занятие 63
- •Интернет – источники
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями:
- •Семинарское занятие 64 Договор строительного подряда
- •Вопросы для обсуждения
- •Методические рекомендации
- •Нормативно-правовые акты
- •Рекомендуемая литература (основная)
- •Рекомендуемая литература (дополнительная)
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями:
- •Семинарское занятие 65 Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ. Подрядные работы для государственных нужд
- •Вопросы для обсуждения
- •Методические рекомендации
- •Нормативно-правовые акты
- •Рекомендуемая литература (основная)
- •Рекомендуемая литература (дополнительная)
- •Задания для самостоятельной работы студентов
- •Решить тесты:
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями:
- •Семинарское занятие 66 Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ
- •Вопросы для обсуждения
- •Методические рекомендации
- •Нормативно-правовые акты
- •Рекомендуемая литература (основная)
- •Рекомендуемая литература (дополнительная)
- •Интернет – источники
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями:
- •Семинарское занятие 67 Обязательства по оказанию услуг. Договор возмездного оказания услуг
- •Вопросы для обсуждения
- •Методические рекомендации
- •Нормативно-правовые акты
- •Рекомендуемая литература (основная)
- •Рекомендуемая литература (дополнительная)
- •Интернет – источники
- •Задание для самостоятельной работы студентов
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями:
- •Семинарское занятие 68 Общие положения о договоре перевозки. Договор перевозки пассажира
- •Вопросы для обсуждения
- •Методические рекомендации
- •Нормативно-правовые акты
- •Рекомендуемая литература (основная)
- •Рекомендуемая литература (дополнительная)
- •Задание для самостоятельной работы студентов Темы научных сообщений и рефератов
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями:
- •Семинарское занятие 69 Договор перевозки груза. Транспортная экспедиция
- •Вопросы для обсуждения
- •Методические рекомендации
- •Нормативно-правовые акты
- •Рекомендуемая литература (основная)
- •Рекомендуемая литература (дополнительная)
- •Интернет – источники
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями:
- •Семинарское занятие 70 Договоры займа, кредита и финансирования под уступку денежного требования
- •Вопросы для обсуждения
- •Методические рекомендации
- •Нормативно-правовые акты
- •Рекомендуемая литература (дополнительная)
- •Интернет – источники
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями:
- •Семинарское занятие 71 Договоры банковского вклада и банковского счета. Расчеты
- •Вопросы для обсуждения
- •Методические рекомендации
- •Нормативно-правовые акты
- •Рекомендуемая литература (основная)
- •Рекомендуемая литература (дополнительная)
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями:
- •Семинарское занятие 72 Договор хранения и его виды
- •Вопросы для обсуждения
- •Методические рекомендации
- •Нормативно-правовые акты
- •Рекомендуемая литература (основная)
- •Рекомендуемая литература (дополнительная)
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями:
- •Семинарское занятие 73 Договор страхования
- •Вопросы для обсуждения
- •Методические рекомендации
- •Нормативно-правовые акты
- •Рекомендуемая литература (основная)
- •Рекомендуемая литература (дополнительная)
- •Интернет – источники
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями:
- •Семинарское занятие 74 Договор поручения. Действия в чужом интересе без поручения
- •Вопросы для обсуждения
- •Методические рекомендации
- •Нормативные акты
- •Рекомендуемая литература (основная)
- •Рекомендуемая литература (дополнительная)
- •Интернет – источники
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями:
- •Семинарское занятие 75 Договор комиссии. Агентский договор
- •Вопросы для обсуждения
- •Методические рекомендации
- •Нормативно-правовые акты
- •Рекомендуемая литература (основная)
- •Рекомендуемая литература (дополнительная)
- •Интернет – источники
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями:
- •Семинарское занятие 76 Договор доверительного управления имуществом
- •Вопросы для обсуждения
- •Методические рекомендации
- •Нормативно-правовые акты
- •Рекомендуемая литература (основная)
- •Рекомендуемая литература (дополнительная)
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями:
- •Семинарское занятие 77 Договор коммерческой концессии
- •Вопросы для обсуждения
- •Методические рекомендации
- •Нормативно-правовые акты
- •Рекомендуемая литература (основная)
- •Рекомендуемая литература (дополнительная)
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями:
- •Семинарское занятие 78 Обязательства по совместной деятельности
- •Вопросы для обсуждения
- •Методические рекомендации
- •Нормативно-правовые акты
- •Рекомендуемая литература (основная)
- •Рекомендуемая литература (дополнительная)
- •Интернет – источники
- •Задание для самостоятельной работы студентов Темы научных сообщений и рефератов
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями:
- •Семинарское занятие 79 Обязательства из односторонних действий
- •Вопросы для обсуждения
- •Методические рекомендации
- •Нормативно-правовые акты
- •Рекомендуемая литература (основная)
- •Рекомендуемая литература (дополнительная)
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями:
- •Семинарское занятие 80 Общие положения о деликтных обязательствах и деликтной ответственности
- •Вопросы для обсуждения
- •Методические рекомендации
- •Нормативно-правовые акты
- •Рекомендуемая литература (основная)
- •Рекомендуемая литература (дополнительная)
- •Интернет – источники
- •Задание для самостоятельной работы студентов Темы научных сообщений и рефератов
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями:
- •Семинарское занятие 81 Особенности правового регулирования отдельных видов деликтов
- •Вопросы для обсуждения
- •Методические рекомендации
- •Нормативно-правовые акты
- •Рекомендуемая литература (основная)
- •Рекомендуемая литература (дополнительная)
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями:
- •Семинарское занятие 82 Обязательства, возникающие вследствие неосновательного обогащения
- •Вопросы для обсуждения
- •Методические рекомендации
- •Нормативно-правовые акты
- •Рекомендуемая литература (основная)
- •Рекомендуемая литература (дополнительная)
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями:
- •Семинарское занятие 83 Общие положения наследственного права
- •Вопросы для обсуждения
- •Методические материалы
- •Нормативно-правовые акты
- •Рекомендуемая литература (основная)
- •Рекомендуемая литература (дополнительная)
- •Интернет – источники
- •Задание для самостоятельной работы студентов Темы научных сообщений и рефератов
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями:
- •Семинарское занятие 84 Наследование по завещанию
- •Вопросы для обсуждения
- •Методические рекомендации
- •Нормативно-правовые акты
- •Рекомендуемая литература (основная)
- •Рекомендуемая литература (дополнительная)
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями:
- •Семинарское занятие 85
- •Интернет – источники
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями:
- •Семинарское занятие 86 Общие положения об интеллектуальных правах. Авторское право и смежные права
- •Вопросы для обсуждения
- •Методические рекомендации
- •Нормативно-правовые акты
- •Рекомендуемая литература (основная)
- •Рекомендуемая литература (дополнительная)
- •Задание для самостоятельной работы студентов Темы научных сообщений и рефератов
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями:
- •Семинарское занятие 87 Патентное право. Гражданско-правовая охрана средств индивидуализации товаров
- •Вопросы для обсуждения
- •Методические рекомендации
- •Нормативно-правовые акты
- •Рекомендуемая литература (основная)
- •Рекомендуемая литература (дополнительная)
- •Интернет – источники
- •Задание для самостоятельной работы студентов Темы научных сообщений и рефератов
- •Задания для развития и контроля владения компетенциями:
- •Методические рекомендации по выполнению курсовых работ
- •Общие требования к курсовой работе
- •Структурные элементы курсовой работы:
- •Требования к структурным элементам курсовой работы
- •Защита курсовых работ
- •Примерные темы курсовых работ
- •Вопросы для самоконтроля (5 семестр)
- •Вопросы для подготовки к экзамену (4 семестр)
- •Вопросы для самоконтроля (5 семестр)
- •Вопросы для подготовки к экзамену (6 семестр)
Семинарское занятие 53 Договор купли-продажи недвижимости и предприятия
Цель:охарактеризовать основные признаки договора продажи недвижимости и предприятия, выявить особенности договоров купли-продажи жилых помещений и предприятия.
Организационная форма занятия:семинар
Вопросы для обсуждения
Понятие и правовая характеристика договора продажи недвижимости.
Основные элементы, содержание договора купли-продажи недвижимости
3. Передача недвижимости приобретателю. Права на земельный участок при продаже находящейся на нем недвижимости.
Особенности продажи жилых помещений.
Предприятие как имущественный комплекс.
Понятие и особенности договора продажи предприятия.
Методические рекомендации
Нормы о договоре купли-продажи недвижимого имущества объединены в ГК в отдельном параграфе исходя из специфики ее предмета, предопределяющей особенности договора купли-продажи недвижимости, которые позволяют выделить его в отдельный вид договора купли-продажи.
При подготовке к семинарскому занятию, прежде всего, необходимо определить, что относится к объектам недвижимости, каковы специфические черты (признаки) недвижимости. Отдельно следует выделить здания и сооружения как объекты недвижимого имущества и уяснить особенности правового регулирования объектов незавершенного строительства, проанализировав при этом существующую в цивилистической науке дискуссию относительно принадлежности к недвижимому имуществу зданий и сооружений, не завершенных строительством.
Следует обратить внимание на особенности продажи жилых помещений – на существенные условия, форму договора.
Анализ особенностей договора купли-продажи предприятия следует начинать с определения имущественного комплекса как объекта гражданского права.
При изучении договоров купли-продажи недвижимости следует различать государственную регистрацию перехода права собственности по договору и регистрацию самого договора. Так, в договоре продажи недвижимости требуется государственная регистрация перехода права собственности, а при продаже жилого помещения и при продаже предприятия государственной регистрации подлежит сам договор. Необходимо обратить внимание на жесткие требования к форме договоров продажи недвижимости и продажи предприятия.
Нормативно-правовые акты
Гражданский кодекс Российской Федерации. Глава 30, §7,8; Ст. 549-566.
Рекомендуемая литература (основная)
1. Российское гражданское право. Учебник. Часть 2 / Под ред. Е.А. Суханова. М.: Статут, 2010. С. 261-289
Рекомендуемая литература (дополнительная)
Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая. Договоры о передаче имущества. М.: СТАТУТ , 2000. С. 184 – 236.
Козлова Н.Н. Как купить и продать квартиру / Козлова Н.Н. –М.: Омега-Л, 2009.
Продажа недвижимости: общая характеристика, форма, государственная регистрация / Под ред. П.В. Крашенинникова – М.: Статут, 2010.
Буркова А. Сделки с предприятием как имущественным комплексом / Буркова А. // Безопасность бизнеса – 2009-№ 4.
Договор купли-продажи жилья: порядок заключения и исполнения / Жигачев А.В. // СПС КонсультантПлюс, 2009.
Капустюк М.А. Экономическое развитие рынка недвижимости и его влияние на преступность / Капустюк М.А. // Российский следователь – 2009-№ 4.
Келебай Е.Б. Договор купли-продажи свободной комнаты в квартире коммунального заселения / Келебай Е.Б. // Юрист – 2010-№ 3.
Никифорова Е.И. Купля-продажа, дарение или наследование / Никифорова Е.И. // Жилищное право – 2009-№ 5.
Никифорова Е.И. Сделки с недвижимостью: с риелтором или без? / Никифорова Е.И. // Жилищное право – 2009-№ 1.
Рынок недвижимости - та сфера, которая всегда привлекает внимание криминальных структур / Жилищное право – 2009-№ 12.