Задания для развития и контроля владения компетенциями:

Задание 1.

Продолжить заполнение таблицы по форме приведенной к семинарскому занятию №1 методического пособия.

Задание 2.

Решить задачи:

1. Скрябин договорился с Молотовым обменяться автомобилями, причем Скрябин отдает Молотову автомобиль «Волга», а Молотов Скрябину – автомобиль «Жигули» с доплатой разницы в цене, что и было отражено в договоре мены.

С какого момента договаривающиеся стороны становятся собственниками на обмениваемые автомобили? Какие действия должны предпринять Скрябин и Молотов после обмена автомобилями?

2. Волкова согласно письменному договору подарила ко дню свадьбы своей племяннице Нефедовой часть своего земельного участка. Та приняла этот дар. Весной выяснилось, что земельный участок сильно заболочен и требует больших денежных затрат для его окультуривания. Денег у Нефедовой не было и она в устной форме отказалась от земельного участка.

Считается ли договор расторгнутым? Как следовало бы оформить расторжение договора дарения?

Семинарское занятие 55 Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением

Цель:уяснить основные признаки договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением и выявить их отличительные особенности

Организационная форма занятия:семинар

Вопросы для обсуждения

1. Понятие и особенности договора ренты. Отличие от договора купли-продажи и аренды. Виды договора ренты.

2. Договор постоянной ренты (стороны, условия, права и обязанности сторон, основания прекращения договора). Особенности выкупа постоянной ренты.

3. Договор пожизненной ренты (стороны, условия, права и обязанности сторон, основания прекращения договора). Особенности предмета договора

4. Особенности договора пожизненного содержания с иждивением

5. Переходят ли обязанности по содержанию получателя ренты к наследникам плательщика ренты в случае смерти последнего?

Методические рекомендации

Прежде всего необходимо уяснить само понятие «рента как институт гражданского права», особенности разновидностей ренты (постоянной; пожизненной, пожизненного содержания с иждивением) и только после этого переходить к изучению соответствующих договоров.

Следует обратить внимание на предмет договора ренты, которым явля­ются действия сторон по обмену имущества получателя ренты на предо­ставление рентных платежей со стороны плательщика ренты. По этому и другим признакам нужно провести отличие данного договора от договора купли-продажи и мены, а также проанализировать, в каких случаях к дого­вору ренты применяются нормы о купле-продаже и о дарении.

Нормативно-правовые акты

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Глава 33; Ст. 583 - 605.

Рекомендуемая литература (основная)

1. Российское гражданское право. Учебник. Часть 2 / Под ред. Е.А. Суханова. М.: Статут, 2010. С. 302-314

Рекомендуемая литература (дополнительная)

1. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая. Договоры о передаче имущества. М.: СТАТУТ , 2000. С. 618 – 653

2. Карпухин Д.В., Забелова Л.Б. Правоприменительные аспекты договора пожизненного содержания с иждивением / Карпухин Д.В., Забелова Л.Б. // Жилищное право-2009-№ 4.

3. Письменная форма договора. Правила и порядок / Современный предприниматель-2010-№ 5.

4. Рахвалова М.Н. Исполнение договора пожизненного содержания с иждивением / Рахвалова М.Н. // Социальное и пенсионное право-2010-№ 1

5. Терешко Ю. Рента и развод / Терешко Ю. // М.: ЭЖ-Юрист-2010-№ 20.

6. Юридические процедуры заключения гражданско-правового договора / Налоги-2009-№ 17.