Решить тесты

1. Правомочие собственника по распоряжению имуществом - это юридически обеспеченная возможность...

1. например, сжечь дрова

2. например, законно владеть вещью

3. хозяйственного господства собственника над своей вещью

4. извлечения из своей вещи полезных свойств в процессе личного или производственного потребления

5. определить судьбу вещи путем совершения юридических актов в отношении этой вещи

2. К производным способам приобретения права собственности относятся...

1) приобретение права собственности на бесхозяйное имущество

2) переработка вещей

3) приобретение права собственности в порядке наследования

4) находка

5) клад

3. Принудительное взыскание имущества у собственника по основаниям, предусмотренным законом, не допускается в случаях...

1) выкупа бесхозяйственно содержащихся домашних животных

2) отчуждения недвижимого имущества в связи с изъятием участка земли

3) сбора общедоступных вещей

4) отчуждения имущества, которое не может принадлежать данному лицу

5) обращения взыскания имущества по обязательствам

4. Термин «право частной собственности» ГК РФ

1) использует

2) не использует

3) использует в виде исключения

5. Исходя из вида субъекта, право частной собственности подразделяют на

1) право собственности граждан и коммерческих юридических лиц

2) право собственности граждан и право собственности юридических лиц

3) право собственности граждан и некоммерческих юридических лиц

6. Сфера использования объектов права собственности граждан имеет

1) потребительский характер

2) производственный характер

3) не только потребительский, но и производственный характер

7. Основанное на законе господство гражданина над имуществом – это

1) правомочие владения

2) правомочие пользования

3) правомочие распоряжения

8. Отсутствие у собственника возможности фактического воздействия на вещь

1) не устраняет сохранения юридической власти собственника над ней

2) устраняет сохранение юридической власти собственника над ней

3) юридическая власть возникает и фактического владельца

9. Объектом права собственности граждан не может быть

1) только имущество, изъятое из оборота

2) движимое имущество

3) недвижимое имущество

10. К основаниям возникновения права собственности граждан не относится

1) договор купли-продажи

2) конфискация

3) наследование

Семинарское занятие 24

Тема «Право частной собственности»

Право собственности физических лиц (2)

Цель:уяснить объектов права собственности физических лиц. Как жилые помещения, земельные участки, содержание права собственности индивидуальных предпринимателей.

Организационная форма занятия: теоретический семинар-познавательный

Вопросы, выносимые на обсуждение

1. Право собственности граждан на жилые помещения и иные виды недвижимости.

2. Право собственности граждан на земельные участки.

3. Право собственности индивидуальных предпринимателей.

Методические рекомендации

Недвижимость занимает одно из главных мест в системе объектов гражданских прав, являясь системным образованием. Она имеет собственную структуру, взаимосвязь составляющих ее элементов и поэтому требует от российского законодателя создания стройной системы норм, регламентирующих отношения по управлению недвижимостью.

Правоотношения в сфере недвижимости являются одним из наиболее острых и обсуждаемых учеными вопросов. На страницах юридической печати продолжается дискуссия о понятии и признаках недвижимого имущества, путях совершенствования правового регулирования отношений, связанных с недвижимостью; о правовых принципах регистрации прав на недвижимость. Кроме того, в течение долгого времени и по различным основаниям подвергается критике закрепленное в ст. 130 ГК РФ определение недвижимости.

Земельные участки являются особым видом имущества, так как "они не создаются трудом человека, а выделяются, формируются из земли как несоздаваемого и непотребляемого природного ресурса".

По действующему гражданскому и земельному законодательству Российской Федерации граждане имеют возможность приобрести в собственность земельные участки, например, путем совершения сделки купли-продажи земельного участка с другим лицом (ст. 34, 37 Земельного кодекса РФ); путем выкупа земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (ст. 28, 36 ЗК РФ); путем переоформления права пожизненного наследуемого владения земельным участком (ст. 265 - 267 ГК РФ, ст. 21 ЗК РФ), а также по наследству (ст. 1181 ГК РФ).

С учетом изложенного, изучение такого правового института, как земельный участок, исследование ее правового режима представляется весьма важным и актуальным.

Студенту необходимо показать особенности таких объектов как земельные участки, здания и сооружения, нежилые и жилые помещения; определить оптимальные принципы организации регистрации прав на недвижимость и сделок ним.

В третьем вопросе необходимо указать на право индивидуальных предпринимателей иметь в собственности любое имущество, которое может составлять объект права собственности граждан. Имущество, используемое для предпринимательской деятельности, не обособляется от другого имущества. Именно поэтому все принадлежащее индивидуальному предпринимателю имущество, может являться объектом взыскания со стороны любых кредитором. Студенту необходимо знать особенности регламентации банкротства индивидуальных предпринимателей в соответствии со ст.25 ГК РФ и статьями Закона о банкротстве.