- •1. Роль и значение земли как объекта правового регулирования.
- •2. Понятие и предмет земельного права.
- •3. Основные институты и система земельного права.
- •4. Принципы земельного права.
- •5. Становление и развитие российского земельного законодательства.
- •6. Соотношение земельного права с другими отраслями права.
- •9. Конституционные основы зп.
- •11. Понятие земельного участка (зу).
- •12. Возникновение и сохранение прав на вновь образованные и измененные земельные участки.
- •13. Порядок перевода земель в другую категорию.
- •14. Полномочия рф, субъектов рф и муниципальных образований.
- •16. Федеральная собственность на землю.
- •15. Понятие и общая характеристика права собственности на землю, ее формы и принципы разграничения.
- •18. Муниципальная собственность.
- •19.Статья 15. Собственность на землю граждан и юридических лиц
- •20. Понятие и виды прав на землю лиц, не являющихся собственниками земли.
- •21. Право пожизненного наследуемого владения землей (пнв).
- •22. Право постоянного бессрочного пользования землей.
- •23. Право срочного пользования землей. Служебный надел.
- •24. Аренда земельных участков.
- •25. Субаренда зу.
- •26. Земельные сервитуты.
- •27. Основания возникновения прав граждан на землю.
- •28. Основания прекращения прав на землю.
- •29. Ограничение оборотоспособности зу.
- •30 И 31. Порядок предоставления зу.
- •Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования
- •Порядок предоставления земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта:
- •Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием
- •Порядок предоставления земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта:
- •32. Нормы предоставления зу для различных видов землепользования.
- •33. Земельные торги.
- •34. Права и обязанности владельцев зу.
- •Основания для государственной регистрации прав на земельный участок (ст. 16 фз):
- •Порядок государственной регистрации прав:
- •В государственной регистрации прав может быть отказано:
- •36. Порядок изъятия зу для государственных и муниципальных нужд.
- •37. Конфискация и реквизиция.
- •38. Купля-продажа зу.
- •39. Залог зу.
- •41. Рента и пожизненное содержание с иждивением.
- •42. Доверительное управление зу.
- •38. Купля-продажа зу.
- •42. Понятие и общая характеристика государственного управления использования и охраны земель.
- •Виды управления в сфере использования и охраны земель:
- •Виды органов управления в сфере использования и охраны земель:
- •Общее управление в области использования и охраны земель
- •Специальное управление в области использования и охраны земель
- •Ведомственное управление в области использования и охраны земель
- •43. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
- •44. Понятие государственного кадастра недвижимости.
- •45. Структура, состав и сведения документов гкн.
- •46. Кадастровое деление территории рф.
- •47. Мониторинг земель, назначение, виды, порядок проведения, использование.
- •48. Землеустройство, понятие, виды, организация и порядок проведения.
- •48. Понятие и виды земельного контроля.
- •50. Понятие, цели, формы платы за землю.
- •51. Субъекты и объекты налогообложения.
- •52. Кадастровая оценка земель, порядок проведения иные способы и методы оценки земли.
- •53. Нормативная цена земли, понятие, значение, применение.
- •54. Понятие и состав земельного правонарушения.
- •55. Дисциплинарная ответственность.
- •56. Административная ответственность.
- •57. Гражданско-правовая ответственность за земельные правонарушения
- •59. Земельные споры порядок рассмотрения.
- •60. Правовой режим использования и оборот земель с/х назначения.
- •61. Фонд перераспределения земель, понятие, назначение.
- •62. Субъекты прав на земли с/х назначения.
- •63. Порядок предоставления и использования земель для садоводства, огородничества и иных целей.
- •65. Лпх граждан.
- •66. Ижс и дачное строительство.
- •67. Понятие и состав земель поселений.
- •68. Понятие и особенности использования земель промышленности, транспорта, связи, информатики космического обеспечения и иного специального назначения.
- •69. Земли запаса, понятие, особенности правового режима.
67. Понятие и состав земель поселений.
1. Землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.
2. Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам.
В состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам:
1) жилым; предназначены для застройки жилыми зданиями, а также объектами культурно-бытового и иного назначения.
2) общественно-деловым; предназначены для застройки административными зданиями, объектами образовательного, культурно-бытового, социального назначения и иными предназначенными для общественного использования объектами
3) производственным; предназначены для застройки промышленными, коммунально-складскими, иными предназначенными для этих целей производственными объектами.
4) инженерных и транспортных инфраструктур; для застройки объектами железнодорожного, автомобильного, речного, морского, воздушного и трубопроводного транспорта, связи, инженерной инфраструктуры, а также объектами иного назначения
5) рекреационным; занятые городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, используются для отдыха граждан и туризма.
6) сельскохозяйственного использования; земельные участки, занятые пашнями, многолетними насаждениями, а также зданиями, сооружениями сельскохозяйственного назначения, - используются в целях ведения сельскохозяйственного производства до момента изменения вида их использования в соответствии с генеральными планами населенных пунктов и правилами землепользования и застройки.
7) специального назначения;
8) военных объектов;
9) иным территориальным зонам.
68. Понятие и особенности использования земель промышленности, транспорта, связи, информатики космического обеспечения и иного специального назначения.
составляют самостоятельную категорию земель РФ.
используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, объектов для обеспечения космической деятельности, объектов обороны и безопасности, осуществления иных специальных задач и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.
подразделяются на:
1) земли промышленности;
2) земли энергетики;Для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны
3) земли транспорта;Свободные земельные участки на полосах отвода железных дорог в пределах земель железнодорожного транспорта могут передаваться в аренду гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного использования, оказания услуг пассажирам, складирования грузов, устройства погрузочно-разгрузочных площадок, сооружения прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов) и иных целей при условии соблюдения требований безопасности движения.
4) земли связи, радиовещания, телевидения, информатики;
5) земли для обеспечения космической деятельности;Земельные участки, используемые под районы падения отделяющихся частей ракет эпизодически, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются. Порядок возмещения ущерба этим лицам определяется Правительством РФ.
6) земли обороны и безопасности;
7) земли иного специального назначения.