1. Возможность правомерного причинения убытков.

2. В случае незаконных действий.

Основания возмещения убытков (правомерное причинение):

1 изъятие земель для гос (мун) нужд

2 ухудшение качества земель в результате деят-ти др лиц

3 временное занятие ЗУ в результате аварий/бедствий/катастроф

4 ограничение прав землеобладателей в охранных и санитарно-защитных зонах

5 изменение ЦН ЗУ в результате перевода из 1 категории в др

За чей счет возмещают убытки?

За счет бюджетов или лицами

1. Лицами, в пользу которых изымаются ЗУ

2. Лицами , деятельность которых устанавливает охранную/санитарно-защитную зону

Принцип расчетс размера возмещения убытков – на день, ПРЕДШЕСТВУЮЩИЙ изъятию

Порядок возмещения вреда – Постановление Правительства №262

Основания - см выше

Бюджет – см выше

Условия возмещения:

1. Акт ОИВ / ОМСУ об изъятии ЗУ для гос (мун) нужд

2. Соглашение о временном занятии ЗУ между землепользователями

3. Акт ОИВ / ОМСУ об ограничении прав землепользователя

4. Акт ОИВ / ОМСУ об ухудшении качества земель

5. Решение суда

Размер убытков

1 основание	Для землепользователей – в порядке ст 15 ГК Для арендаторов учитываются Убытки в связи с досрочным прекращением обязательств перед 3 л упущенная выгода, арендная плата, уплаченная по договору аренды за период после изъятия земельного участка, стоимость права на заключение договора аренды земельного участка в случае его заключения на торгах.
2 основание	Убытки в связи с досрочным прекращением обязательств перед 3 л упущенная выгода расходы, связанные с временным занятием земельных участков.
3 основание	Для собственников разница между рыночной стоимостью ЗУ без учета ограничений прав и рыночной стоимостью земельного участка с учетом этих ограничений, Убытки в связи с досрочным прекращением обязательств перед 3 л упущенная выгода расходы, связанные с ограничением прав. Для землепользователей/арендаторов – последние 3
4 основание	Убытки в связи с досрочным прекращением обязательств перед 3 л упущенная выгода затраты на проведение работ по восстановлению качества земель.

*доп – обзор практики за 2014 ВС РФ

в тех случаях, когда собственник не согласен со стоимостью объекта, установленной в решении уполномоченного органа об изъятии земельного участка, или когда выкупная цена в нем не указана и сторонами после принятия решения об изъятии не достигнуто соглашение о выкупной цене, суд определяет стоимость объекта, исходя из его рыночной стоимости на момент рассмотрения спора.

2 – исполнение в натуре (2 ВИД ГПО) – т е восстановление плодородия почв, возведение снесенных зданий, строений, сооружений, восстановление межевых и информационных знаков, устранение иных земельных правонарушений.

Лицо, виновное в нарушении прав собственников ЗУ, землепользователей и арендаторов – землеобладателей, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре.

Виды возмещения вреда (ст. 1082 ГК РФ):

1) в натуре (п. 2 ст. 78 ФЗ);

2) в денежном эквиваленте (п.2 ст. 78 ФЗ):

а) возмещение ущерба в соответствии с проектами рекультивационных и иных восстановительных работ: убытки (понесённый и на будущее) + упущенная выгода

б) если не проектов => на основе такс и методик.

Порядок возмещения вреда