А) Публичные способы приобретения собственности § 136.Venditio sub hasta или venditio sub corona

Публичная лицитация (торги), на которой государственные органы (почти всегда квесторы) продавали государственное имущество, называлась venditio sub hasta или venditio sub corona. (221) Условия продажи на публичных лицитациях определялись заранее (lex venditionis). Продажа совершалась в форме устного торга. Собственность на предметы продажи, по решению магистрата, переходила к лицу, предложившему наибольшую цену. (222)

§ 137. Раздел земли

Бесплатный раздел государственной земли для римских колонистов назывался adsignatio. Такой раздел совершался специальными органами, избираемыми только для этой задачи. Они назывались douviri (quattuorviri, quindecemviri) agris dandis absignandis. По акту наделения земля переходила в частную собственность индивидуумов (ager viritanus, ager colonicus) с обязательством, особенно для колонистов, землю не продавать.

§ 138. Решение споров по разделу

Решение, вынесенное на основании исков по разделу familiae erciscundae (ercto non cito), de communi dividundo и finiuim regundorum, называлось adjudicatio. Adjudicatio вызывала два важных последствия: 1) с ее помощью разрешались совладельческие отношения, существовавшие между общими собственниками; 2) устанавливалось новое право собственности. Новое право собственности устанавливалось или в пользу всех предыдущих собственников, если предмет собственности был делимым, или в пользу одного общего собственника, если предмет был неделимым, но с обязательством приобретения собственности как целого предмета у предыдущих общих собственников и выплаты стоимости их долей; или в пользу покупателя общей вещи, при том, что предыдущие общие собственники имели право участвовать в разделе полученной цены пропорционально своим долям.

§ 139. Приобретение собственности на основании закона

В отдельных случаях приобретение собственности осуществлялось под непосредственным действием закона (ex lege). Непосредственное приобретение собственности ex lege было установлено для наследства, для caduca, для совладельца, отремонтировавшего общую вещь и не получившего возмещения в четырехмесячный срок, для держателя, у которого собственник вещи пытался отнять ее силой, для обрабатывающих чужие брошенные участки, а часто и для лиц, захвативших ager publicus.

Б) Частные способы приобретения собственности поjuscivile § 140.Mancipatio

Манципация была главным способом приобретения собственности по предписаниям цивильного права. Она была известна уже во время Законов XII таблиц.

Субъектами манципации были: манципант и манципатор. Манципант был отчуждателем, а манципатор — приобретателем вещи. И манципант, и манципатор должны были быть римскими гражданами sui juris или, хотя бы, лицами, для которых был признан целиком jus commercii.

Вещи, подлежащие манципации, были res mancipi в собственности манципанта. Они не могли быть чужими вещами, т. е. вещами, которыми манципант обладал "vi, clam" или "praecario". Точно также, предметом манципации не могла быть вещь, которую манципант имел лишь в бонитарной или провинциальной собственности.

Формой манципации была per aes et libram. Манципант и манципатор обязаны были присутствовать при манципации. При этом акте должны были также присутствовать libripens и пять свидетелей, взрослых римских граждан. На месте манципации требовалось находиться и предмету манципации, кроме тех случаев, когда это была земля. (223) В присутствии манципанта, либрипенса, держащего в руке весы, и пяти свидетелей манципатор, держа предмет, изрекал ритуальную формулу приобретения: Hunc ego hominem ex jure Quiritium meum esse aio isque mihi emptus esto hoc aere aeneaque libra (224), потом ударял по весам одной монетой и передавал ее манципанту в виде символической цены (quasi pretii loco). (225) и (226)

После правильного проведения манципации прекращалось право собственности манципанта и устанавливалось право квиритской собственности манципатора. Между тем, так как при манципации не всегда можно было утверждать однозначно, действительно ли предмет манципации является квиритской собственностью манципанта, и имеет ли манципируемая земля точно ту величину, которую указал манципант, могло случиться так, что манципировалась чужая вещь или земля меньшей величины. В первом случае манципатор не получал квиритскую собственность, так как ею не обладал и манципант (nemo plus juris ad alium transfere potest quam ipse habet), а ему угрожала и опасность от истинного квиритского собственника, который, путем rei vindicatio, мог потребовать вернуть ему вещь. В таком случае (опасность эвикции), манципатор имел право потребовать от манципанта включиться в спор с упомянутым собственником. Если манципант отказывался или проигрывал спор, манципатор имел право выдвинуть против него actio auctoritatis. Решение по actio auctoritatis гласило in duplum: в двойной стоимости от эвикцированного предмета. Во втором случае, манципатор имел право при помощи actio de modo agri потребовать двойную цену за расхождение между величиной действительно переданной и указанной в нункупации земли.

Манципация как основной деривантный способ приобретения собственности по предписаниям цивильного права, исчезла из оборота только в постклассическом праве, хотя утратила свое значение еще с установлением преторской или бонитарной собственности. Юстиниан отменил ее и формально, приказав компиляторам, подготавливающим кодификацию, термин "манципация" во всех текстах заменить термином "традиция".