1.4.2. Жилой фонд городского округа
Общая площадь жилищного фонда в городском округе Карпинск на 01.01.2011 г. составила 783,8 тыс.м2, в том числе более 70 % - частный жилищный фонд. Средняя обеспеченность жильем населения городского округа составляет 25,3 м2 , что выше среднеобластных показателей.
Удельный вес ветхого и аварийного жилья составляет 6,22 % от существующего жилищного фонда городского округа.
Таблица 12. Жилой фонд городского округа Карпинск
|
№ п/п |
Наименование показателя |
Ед. измерения |
2006 |
2007 |
2008 |
2009 |
2010 |
|
1 |
Общая площадь жилого фонда |
тыс.кв.м |
776,3 |
776,1 |
776,1 |
781,2 |
783,8 |
|
2 |
Общая площадь ветхого и аварийного жилья |
тыс.кв.м |
30,1 |
30,0 |
44,0 |
48,6 |
48,6 |
|
в % от общей площади жилого фонда |
3,88 |
3,87 |
5,67 |
6,22 |
6,22 | ||
|
3 |
Стоимость 1 кв. м. жилья |
тыс.руб. |
9,0 |
10,8 |
22,0 |
15,5 |
17,4 |
Более половины (57,6 %) площади всех квартир, имеющихся в городском округе, находятся в домах постройки до 1970 года.
Рисунок 17. Распределение муниципального жилищного фонда
По времени постройки
Таблица 13. Распределение муниципального жилищного фонда
По времени постройки
|
Наименование показателей |
Число жилых зданий |
Площадь квартир | ||
|
ед. |
% |
тыс. м2 |
% | |
|
до 1920 года |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
1921-1945 |
296 |
21,7 |
36,6 |
5 |
|
1946-1970 |
669 |
48,9 |
447 |
57,6 |
|
1971-1995 |
383 |
28,0 |
258,5 |
33,3 |
|
после 1995 г. |
19 |
1,4 |
34 |
4,1 |
|
Всего |
1365 |
100 |
776,1 |
100 |
В домах, имеющих максимальную теплопроводность стен (панельные, блочные) расположены 47,3 % всех квартир (564,7 тыс.кв.м); в деревянных домах размещены 16,7 % всех квартир (198,9 тыс.кв.м).
Приведенные данные свидетельствуют о необходимости активизации работ по повышению энергоэффективности действующего жилого фонда.
Рисунок 18. Распределение муниципального жилищного фонда
По материалу стен (площадь квартир, тыс.Кв. М)
Таблица 14. Распределение муниципального жилищного фонда
По материалу стен
|
Наименование показателей |
Число жилых зданий |
Площадь квартир | ||
|
ед. |
% |
тыс. м2 |
% | |
|
Каменные кирпичные |
523 |
9,3 |
428,2 |
35,9 |
|
Панельные |
12 |
0,2 |
28,5 |
2,4 |
|
Блочные |
367 |
6,6 |
536,2 |
44,9 |
|
Деревянные |
4653 |
83,0 |
198,9 |
16,7 |
|
Прочие |
48 |
0,9 |
2,6 |
0,2 |
|
Всего |
5603 |
|
1194,4 |
|
По состоянию на 01.01.2011 г. почти 2/3 квартир расположены в домах, имеющих относительно невысокий (до 30 %) уровень износа.
В капитальном ремонте нуждается каждый пятый квадратный метр жилой площади (площадь квартир, имеющих износ от 31 до 65 % составляет 158,9 тыс.кв.м – 20,5 % общей площади жилого фонда).
Ещё 5,3 тыс.кв.метров жилья городского округа Карпинск расположены в домах, износ которых превышает 65 % и которые признаны ветхими.
Рисунок 19. Распределение муниципального жилищного фонда