- •Федеральное агентство морского и речного транспорта
- •Глава 1. Сущность, классификация и структура инвестиций
- •1.1.Сущность инвестиций и инвестирования
- •1.2.Классификация и структура инвестиций
- •1.3. Оценка структуры инвестиций в современной российской экономике
- •1.4.Анализ структуры инвестиций в легкую промышленность.
- •Предприятий
- •80% Женщины
- •Инвесторов, в текстильную промышленность
- •Глава 2. Инвестиционная деятельность в россии
- •2.1. Задачи и требования перестройки инвестирования
- •2.2. Государственное регулирование инвестированием
- •2.3. Факторы, влияющие на инвестиционную деятельность
- •2.4. Инвестиционная политика
- •Глава 3. Источники и формы инвестирования
- •3.1. Сущность источников инвестирования
- •3.2. Бюджетное инвестирование
- •3.3. Прибыль как источник инвестирования
- •3.4. Амортизация как источник инвестирования
- •3.5. Эмиссионное инвестирование
- •Дивиденд х 100
- •Цена акции -
- •3.6.Коллективные инвестиции
- •3.7. Ипотека, лизинг, форфейтинг как формы инвестирования
- •3.8.Отличительные особенности использования кредитныхи лизинговых механизмов
- •3.9.Иностранные инвестиции
- •Глава 4. Инвестиционные проекты
- •Глава 5. Методы оценки эффективности использования инвестиций
- •5.1. Общие положения
- •5.2. Методы оценки эффективности инвестирования
- •5.3. Метод оценки эффективности использования инвестиций в проекте
- •Глава 6. Инвестирование инновационной деятельности
- •6.1. Сущность и понятия инвестирования инновационной деятельности
- •6.2. Управление инвестированием инноваций
- •6.3. Методы оценки экономической эффективности инновационного продукта
- •Глава 7. Инвестиционные риски
- •7.1. Сущность и виды рисков
- •7.2. Методы оценки рисков
- •Приложение 1
- •Глава I. Общие положения
- •Глава II. Правовые и экономические основы инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений
- •Глава III. Государственное регулирование инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений
- •Глава IV. Государственные гарантии прав субъектов инвестиционной деятельности и защита капитальных вложений
- •Глава V. Основы регулирования инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, органами местного самоуправления
- •Глава VI. Заключительные положения
- •Приложение 2
- •Глава II. Правовые основы лизинговых отношений
- •Глава III. Экономические основы лизинга
- •Глава IV. Государственная поддержка лизинговой деятельности
- •Глава V. Право инспектирования и контроля
- •Глава VI. Заключительные положения
- •2. Расчет лизинговых платежей
- •Тесты по проверке знаний.
- •Литература
- •Содержание
3.8.Отличительные особенности использования кредитныхи лизинговых механизмов
Лизинг ускоряет инвестиционный цикл и стимулирует долгосрочные отношения между лизингодателем и лизингополучателем, то есть способствует такому развитию управления, которое, опираясь на человеческий потенциал, ориентирует производственную деятельность на запросы государства и потребителей.
Лизинг гибко реагирует и производит современные изменения в организации управления, отвечающие вызову со стороны окружения и позволяющие добиваться конкурентных преимуществ, что в совокупности дает возможность выживать в долгосрочной перспективе, достигая при этом поставленных целей.
В зависимости от применяемых принципов группировок среди существующих классификаций лизинга можно выделить:
а) линейные, «плоские» классификации, где различают лишь виды лизинга по отдельным признакам;
б) объемные, ступенчатые классификации, где даны сначала типы (виды) лизинга, а затем в их рамках формы и разновидности этих операций.
Главным достижением сторонников линейного принципа классификации является более подробная разработка или проблемы выделения классификационных признаков, а ступенчатой классификации - лучшее освещение вопроса о характеристике двух основных видов (типов) лизинга - оперативного и финансового и многочисленных форм и разновидностей этих операций.
По результатам сопоставительного анализа многочисленных классификаций, исследования сущности и содержания лизинговых операций можно предложить следующий состав классификационных признаков лизинга:
Количество и состав участников (субъектов) сделки.
Объект сделки.
Срок (период) сделки.
Масштаб и сумма сделки.
Степень привлечения дополнительных и заемных средств.
Степень окупаемости имущества.
Условия и методы начисления амортизации.
Объем обслуживания.
9. Сектор рынка, где проводятся операции.
10.Отношение к налоговым и иным льготам.
11 Характер лизинговых платежей.
12.Наличие опциона в лизинговой сделке.
13.Возможность и условия расторжения договора в течение базисного (основного) срока.
14.Вид (тип) лизинга.
15. Страновая специфика сделки.
Одним из существенных преимуществ лизинга по сравнению с другими способами инвестирования является также то, что предпринимателю предоставляются не денежные ресурсы, а средства производства, имеющие технико-экономические характеристики, которые определены самим предпринимателем. В результате этого предприниматель может немедленно приступить к выпуску продукции, пользующейся спросом на рынке, и к оказанию услуг, а из выручки выплачивать лизинговые платежи.
Лизинг, и в особенности финансовый, существенно отличается от аренды (таблица 12).
Таблица 12 Взаимосвязь и отличия арендных и лизинговых платежей
Основные параметры |
Виды отношений | |
Арендные |
Лизинговые | |
Субъекты отношений |
Арендодатель и арендатор |
Поставщик (изготовитель имущества), лизингодатель и лизингополучатель |
Объекты отношений |
Любое имущество, разрешенное в обороте, включая природные объекты |
Имущество, используемое для предпринимательской деятельности, исключая природные объекты i |
Правовое отношение сторон |
Имущественное двустороннее правоотношение |
Коммерческое имущественное трехстороннее правоотношение |
Отношения с продавцом имущества
1 i |
Арендодатель (продавец), арендатор (покупатель) |
Лизингодатель и лизингополучатель выступают солидарными покупателями имущества у продавца |
Ответственность наймодателя за качество имущества |
За качество имущества отвечает арендодатель |
Лизингодатель не отвечает за качество имущества, кроме случаев, когда он сам выбирает продавца |
Обязанности наймодателя |
Как у собственника имущества |
Инвестирование лизинговой сделки 1 |
Уведомление продавца о цели приобретения имущества |
Не производится |
Лизингодатель указывает цель передачи имущества в лизинг конкретному лизингополучателю |
Право собственности на имущество после возмещения его стоимости |
Если предусматривается, то в форме купли -продажи |
Обычно предполагается опцион |
Риск случайной гибели имущества |
Несет арендодатель |
Несет лизингополучатель |
Страхование имущества |
Имущество страхует арендодатель |
Имущество страхует лизингополучатель |
Расторжение договора по вине пользователя |
Прекращение арендных платежей, кроме выплаты неустойки |
Не освобождает лизингополучателя от полного погашения долга за весь договорный период |
Спрос и предложение на имущество |
Учитывает расчет платежей за пользование имуществом |
Цену имущества, процентную ставку, срок договора, его остаточную стоимость и др. |
На лизингополучателя возлагаются традиционные обязанности покупателя, связанные с правом собственности: оплата имущества, возмещение потерь от случайной гибели имущества, его страхование и техническое обслуживание, а также ремонт. Однако собственником имущества остается лизингодатель. Лизингополучатель в отличие от арендатора выплачивает лизингодателю не ежемесячную плату за право пользования объектом лизинга (арендную плату), а его полную сумму амортизационных отчислений.
Гибель или невозможность использования объекта лизинговой сделки не освобождает от обязанности полностью погасить долг. В случае выявления дефекта в объекте лизинговой сделки лизингодатель считается свободным от гарантийных обязательств, и все претензии лизингополучатель непосредственно предъявляет поставщику.
В отличие от аренды, при лизинге существует практика получения объекта по окончании срока действия договора в собственность лизингополучателя по заранее согласованной покупной цене. Ряд экономистов отмечают схожесть лизинга с арендой и определяют лизинг как способ вложения средств на возвратной основе в основной капитал.
Следовательно, лизинг представляет собой целый комплекс совокупностей хозяйственных отношений и операций. В этот комплекс входят такие обязательные элементы как купля-продажа, аренда, займ, поручительство, гарантия, страхование, фирменный сервис и др.
Стержнем любой лизинговой сделки является финансовая, а точнее кредитная операция. Собственник имущества (лизингодатель) оказывает пользователю (лизингополучателю) финансовую услугу: он приобретает имущество в собственность за полную стоимость и за счет периодических взносов лизингополучателя в конечном счете возмещает эту сумму.
Поэтому в экономическом смысле лизинг есть кредит, представляемый лизингодателем лизингополучателю в форме передаваемого в пользование имущества. Отличительные особенности использования производителем кредитного и лизингового механизмов приведены в таблице 13.
Банки, выделяя кредитные средства для осуществления лизинговых операций, существенно уменьшают степень риска в своей деятельности, так как в основе этих операций лежит принцип возвратности и платности. Преимущество лизинговых операций для банков состоит также и в достаточно высокой их рентабельности. Включаясь в лизинговые операции, банки приобретают новые источники доходов в виде комиссионных выплат.
Кроме того, банки имеют возможность получить экономические выгоды за счет относительной простоты учета лизинговых операций и лизинговых платежей по сравнению с операциями долгосрочного кредитования.
Таблица 13 Отличительные особенности использования
кредитных и лизинговых механизмов
Кредит |
Лизинг |
1 |
2 |
Инвестиции направляются на любую предпринимательскую деятельность
|
Инвестиции направляются на активизацию производственной деятельности, развитие и модернизацию мощностей |
Контроль за целевым расходованием средств затруднен из-за отсутствия действенных инструментов |
Гарантирован контроль за целевым использованием средств, так как в лизинг передается конкретно оговоренное имущество |
Передаются не только право пользования, но и право собственности на товар
|
Право пользования имуществом отделяется от права владения им, функции собственности разделяются между лизингодателем и лизингополучателем |
Кредитная сделка обусловлена актом купли-продажи
|
Лизинг не всегда начинается и заканчивается покупкой имущества, так как оно уже может являться собственностью лизинговой компании |
Необходима 100%-ная гарантия возврата кредита и процентов за его использование
|
Размер гарантии снижается на стоимость передаваемого в лизинг имущества, которое само является гарантией
|
Приобретенное имущество отражается на балансе предприятия, на него начисляется амортизация |
Имущество отражается на балансе лизингодателя
|
Плата за кредит покрывается за счет полученных предприятием доходов, на которые начисляются все предусмотренные налоги |
Лизинговые платежи (включаются в себестоимость продукции) снижают налогооблагаемую базу и стимулируют развитие производства |
Коммерческий кредит имеет кратксрочный характер
|
Лизинг имеет краткосрочный (до 1 года), среднесрочный (1-3 лет), долгосрочный (до 7 и более лет)характер |
При лизинговых отношениях после окончания срока лизинга и выплаты всей суммы лизинговых платежей объект остается собственностью лизингодателя. Лизинговым договором могут быть предусмотрены выкуп объекта лизинга по остаточной стоимости и передача его в собственность лизингополучателя.