- •1.Факторы, влияющие на цену
- •2.Затратные методы ценообразования
- •Продукт → технология → затраты → цена → ценность → покупатель.
- •3.Рыночные методы ценообразования
- •1) На издержки производства — затратные методы;
- •2) На конъюнктуру рынка — рыночные методы;
- •3) На нормативы затрат на технико-экономический параметр продукции — параметрические методы.
- •4.Параметрические методы ценообразования
- •5.Скидки с цены: виды, особенности применения, классификации
- •6.Стратегия ценообразования: понятие, значение для предприятия, процесс формирования ценовой стратегии
- •7.Понятие трансфертной цены. Цели и принципы установления трансфертных цен
- •8.Основные модели и подходы трансфертного ценообразования
- •9.Виды регулируемых цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность). Область применения этих цен
- •Тарифы на электро- и теплоэнергию на розничном рынке.
- •10.Особенности ценообразования в топливно-энергетическом комплексе
- •11.Бизнес как объект собственности, товар и объект оценки. Взаимосвязь и отличия оценки бизнеса от других направлений оценочной деятельности
- •12.Состав и источники информационной базы оценки. Требования, предъявляемые к информации нормативными документами в сфере оценки
- •13.Принципы оценки стоимости предприятия (бизнеса)
- •14.Цели и функции оценки. Анализ факторов, влияющих на стоимость предприятия.
- •15.Стоимость, цена и затраты в оценке. Виды оценочных стоимостей, используемых в оценке бизнеса
- •16.Процесс оценки бизнеса. Его основные характеристики и этапы
- •17. Основные методы и область применения Имущественного подхода в оценке бизнеса
- •18. Определение рыночной и ликвидационной стоимостей предприятия
- •19.Основные методы Сравнительного подхода, область их применения. Процедура выявления предприятий-аналогов
- •20.Система показателей (мультипликаторов) при сравнительном подходе в оценке бизнеса и порядок их определения
- •21.Основные методы Доходного подхода в оценке бизнеса, область их применения
- •22.Определение дохода предприятия, виды денежных потоков и прибыли
- •23.Систематические и несистематические риски при доходном подходе
- •24.Методы расчета коэффициентов капитализации и ставок дохода в оценке бизнеса
- •25. Оценка доходности ценных бумаг. Оценка контрольных и неконтрольных пакетов акций
- •26.Регулирование оценочной деятельности в рф. Закон об оценочной деятельности. Российские (федеральные) стандарты оценки
- •27.Требования, предъявляемые к отчету об оценке по его структуре и содержанию
- •28.Методы затратного подхода определения рыночной стоимости технического объекта
- •29.Особенности сравнительного подхода в оценке машин, оборудования и транспортных средств
- •30.Доходный подход в стоимостной оценке технических объектов
- •31.Отличительные особенности рынка интеллектуальной собственности
- •32.Основные особенности нематериальных активов (интеллектуальной собственности) как объектов экономической оценки
- •33.Классификация объектов интеллектуальной собственности и основные методы их оценки
- •34.Методы затратного и сравнительного (рыночного) подходов в оценке интеллектуальной собственности и нематериальных активов
- •35.Методы доходного подхода при оценке интеллектуальной собственности и нематериальных активов
- •1. Методы преимущества в прибыли
- •36.Понятие нематериальных активов с бухгалтерской и оценочной точек зрения. Особенности учета нематериальных активов в российских компаниях
- •37.Понятие гудвилла как нематериального актива компании и методы его оценки
- •38.Виды лицензий, виды платежей при оплате лицензии, методы оценки стоимости лицензии
- •40.Отличительные особенности рынка недвижимости
- •41.Методы определения ставки дисконтирования при оценке недвижимости
- •42.Принципы, используемые в процессе оценки недвижимости
- •43.Принцип наиболее эффективного использования и его роль в определении рыночной стоимости недвижимости
- •44.Факторы, влияющие на величину стоимости недвижимости
- •45.Основные методы определения восстановительной стоимости или стоимости замещения объекта недвижимости замещения объекта недвижимости
- •46.Виды корректировок в оценке недвижимости и последовательность их применения
- •47.Методы расчета коэффициента рекапитализации в доходном подходе к оценке недвижимости
- •48.Методы оценки рыночной стоимости земельных участков
- •49.Методы расчета физического износа недвижимости, функционального и экономического устареваний
- •50. Методы оценки недвижимости, основанные на использовании валового рентного мультипликатора
- •51. Методы построения коэффициента капитализации, используемые для оценки недвижимости
- •52. Массовая и индивидуальная оценка недвижимости: отличия, область применения
- •53. Кадастровая стоимость недвижимости: понятие, область применения
- •54. Основные виды стоимости, используемые в оценке недвижимости
- •55. Концепция экономической добавленной стоимости и ее роль в управлении стоимостью бизнеса
- •56. Создание стоимости при слияниях и поглощениях. Финансовые синергии
- •57. Рыночная капитализация бизнеса и факторы ее определяющие
- •58. Развитие систем показателей для оценки эффективности управления стоимостью бизнеса
- •59. Опционный подход в системе стоимостного управления. Границы его применения.
- •60. Понятие, цели и задачи управления стоимостью (ценностью) бизнеса.
36.Понятие нематериальных активов с бухгалтерской и оценочной точек зрения. Особенности учета нематериальных активов в российских компаниях
Под нематериальными активами предприятия, как правило, понимаются активы, не имеющие материального содержания, но, тем не менее, являющиеся имуществом организации и поддающиеся оценке в денежном выражении. В России оценщики и менеджеры трактуют рассматриваемое понятие шире, чем бухгалтеры. В российских стандартах бухгалтерского учета (РСБУ) не дается точного определения нематериальных активов. В ПБУ 14/2007 приводятся лишь примеры НМА в соответствии с 4 частью ГК РФ плюс деловая репутация, возникшая в связи с приобретением предприятия как имущественного комплекса. Таким образом, как правило, в качестве НМА бухгалтеры рассматривают права на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации, а также гудвилл. В состав НМА не включаются интеллектуальные и деловые качества персонала организации, их квалификация и способность к труду, поскольку они неотделимы от своих носителей и не могут быть использованы без них.
Оценщики и менеджеры в качестве НМА рассматривают все неосязаемые ценности, контролируемые предприятием и приносящие доход в денежной форме или, еще шире, какие-то выгоды или преимущества (не обязательно в денежной форме).
В настоящее время дискуссионным является вопрос о постановке ОИС на баланс и введении их в гражданский оборот. Во-первых, ОИС должен соответствовать требованиям, перечисленным в ПБУ 14/2007, в частности:
• способность приносить экономические выгоды;
• возможность идентификации;
• использование свыше 12 месяцев;
• возможность достоверного определения первоначальной стоимости;
• отсутствие материально-вещественной формы.
Существует ряд отличий между отечественной и международной практикой учета. Например, в МСФО 38 не предусмотрено в качестве обязательного условия признания НМА использование объектов в течение периода, превышающего 12 месяцев.
Балансовая стоимость ОИС как правило, не соответствует реальным затратам на их изготовление или приобретение.
На практике в российском учете применяется оценка нематериальных активов по первоначальной и остаточной стоимости. Формирование первоначальной стоимости объекта зависит от основания, на котором он поступает на баланс организации. ИС может поступать или создаваться на предприятиях при следующих сделках:
- поступать от учредителей в счет вклада в уставной капитал;
- поступать безвозмездно от юридических и физических лиц;
- приобретаться за плату;
- поступать путем мены (бартера);
- создаваться на предприятии;
- поступать для осуществления совместной деятельности.
В отдельных случаях объекты ИС могут ставиться на учет и отражаться в бухгалтерском балансе по рыночной стоимости, если они:
- получены в результате безвозмездной передачи;
- получены в счет оплаты за выполненные работы (в счет бартера);
- внесены в качестве вклада в УК предприятия.
ОИС необходимо поставить на баланс, чтобы они участвовали в хозяйственном обороте.
По НК РФ, чтобы НМА был амортизируемым активом, его первоначальная стоимость должна превышать 40 000 руб.
МСО 210