Социальное обеспечение

Прuложенuе № 2

Акт о санитарно-техническом состоянии жилища (квартиры, дома)

1. Комиссия, действующая на основании «Положения о социальном жилом доме для одиноких пенсионеров и инвалидов, одиноких супружеских и семейных пар пенсионного возраста», в составе:

___________________________________________________________

___________________________________________________________

___________________________________________________________

произвела проверку санитарно-технического состояния квартиры

(дома) гражданина(ки) _______________________________________

___________________________________________________________

(фамилия, имя отчество заявителя)

проживающего(ей) по адресу: г. Алматы, ул. ______________________

дом №_____________, кв __________.

Лицевой счет открыт на гр.________________________________

на основании договора приватизации квартиры (ордера) №__________

выданного(наименование организации, выдавшей ордер) __________

___________________________________________________________

Наименование КСК_______________________________________

от________________________200___г.

2. Количество членов семьи, проживающих и прописанных на пло-

щади _____________________________________________________

___________________________________________________________

фамилия, имя, отчество

___________________________________________________________

число, месяц, год рождения

Родственные отношения,___________________________________

с какого времени проживает и прописан в г. Алматы на данной жилой площади ___________________________________________________

Социальный статус Заявитель________________________________

___________________________________________________________

291

3, Характеристика дома: кирпичный, панельный, блочный, деревянный (рубленый, щитовой, каркасно-засыпной), смешанный (нужное подчеркнуть).

4.Благоустройство квартиры: газ, водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление, печное, ванная, санузел (совмещенный, раздельный), лифт, телефон.

5.Общая площадь квартиры ______кв.м. Жилая площадь кварти-

ры________ кв.м., площадь кухни________ кв.м.

6.Количество комнат, их характеристика (изолированная, смежноизолированная, проходная).

№________комнаты. Размеры________ п/п комнат 1 2 3 .

7.Сколько этажей имеет дом_______, на каком этаже расположена данная площадь ___________.

8.Дополнительные дaнныe о заявителе (семья погибшего, инвалид Отечественной войны, пенсионер, инвалид от общего заболевания).

9.Сведения о наличии или отсутствии задолженности по коммунальным услугам

Председатель КСК_________________________________________

Гл. бухгалтер______________________________________________

Члены комиссии:__________________________________________

С актом ознакомлен (ознакомлена)

________________________________________________________

(подпись владельца квартиры, дома)

«_____»_______________200____ г.

292

Прuложенuе № 3

Договор найма жилого помещения в социальном жилом доме

Уполномоченный орган по социальной защите населения г. Алматы в лице начальника Департамента труда, занятости и социальной защиты населения г. Алматы, действующего на основании Положения о Департаменте, именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и гражданин__________________________ именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

І. Предмет договора

1.1Наймодатель предоставляет Нанимателю (и членам его семьи), на основании решения комиссии по определению лиц для проживания в социальном жилом доме для одиноких пенсионеров и инвалидов, в пожизненное владение и пользование квартиру, расположенную по адресу: состоящую из ____ комнат, общей площадью

__________кв.м.

1.2В случае выбытия одного из членов семьи, проживающего в двухкомнатной квартире, комиссия имеет право с согласия проживающего принять решение о замене занимаемой жилой площади на меньшую с соблюдением соответствующих норм и правил.

1.3При расторжении договора найма жилого помещения в социальном жилом доме по инициативе Нанимателя, квартира, переданная им в коммунальную собственность города, возврату не подлежит.

1.4Проживание в социальном жилом доме лиц не пенсионного возраста не допускается.

1.5Наниматель использует квартиру в соответствии с ее целевым назначением (для проживания).

1.6Приватизация жилых помещений в социальном жилом доме, обмен, раздел жилой площади, вселение временных жильцов, сдача помещений в поднаем не допускается.

ІІ. Права и обязанности сторон

2.1 Права и обязанности Наймодателя:

293

2.1.1Предоставить Нанимателю квартиру и установленное в ней оборудование в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии.

2.1.2Осуществлять надлежащее содержание дома.

2.1.3Своевременно производить в квартире необходимый нормативный капитальный и текущий ремонт.

2.1.4Исправлять повреждения оборудования в квартире по заявке Нанимателя.

2.1.5Производить в полном объеме оплату жилищно-коммуналь- ных услуг пожилого гражданина.

2.1.6В случае систематического нарушения Нанимателем правил проживания, Наймодатель вправе принять к Нанимателю меры воздействия, предусмотренные действующим законодательством.

2.2Права и обязанности Нанимателя:

2.2.1Пользоваться квартирой исключительно в целях проживания, использовать квартиру и находящееся в ней оборудование соответственно назначению.

2.2.2Соблюдать правила пользования жилым помещением, в том числе правила пожарной безопасности, принимать необходимые меры

ксохранности квартиры и установленного в ней оборудования, содержать их в надлежащем состоянии.

2.2.3Возмещать Наймодателю ущерб от повреждения квартиры и установленного в ней оборудования, причиненный по вине Нанимателя.

2.2.4Не производить в помещении перепланировок, перестановки и переоборудования находящегося в квартире оборудования без соответствующего разрешения.

2.2.5Допускать в дневное время, а в случае аварии и в ночное время в занимаемую квартиру работников Наймодателя и иных представителей предприятий по обслуживанию и ремонту жилья для проведения запланированного осмотра состояния квартиры и ремонта находящегося в квартире оборудования, а также санитарной обработки в случае необходимости.

2.2.6Требовать при необходимости от Наймодателя внепланового осмотра состояния квартиры и ее технических устройств.

2.2.7При отсутствии Нанимателя по уважительным причинам свы-

294

ше 6 месяцев, письменно уведомить Наймодателя о причине отсутствия.

2.2.8Своевременно производить оплату за пользование услугами связи, включая междугородние переговоры.

2.2.9Расторгнуть в любое время действие настоящего договора.

2.2.10При выезде из жилого помещения на другое постоянное место жительства освободить и сдать Наймодателю помещение и его оборудование в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии.

2.2.11Выполнять иные обязанности, установленные действующим законодательством.

ІІІ. Ответственность сторон

3.1Наймодатель возмещает ущерб, причиненный в результате невыполнения обязанностей, предусмотренных п. 2.1.1-2.1.5 настоящего договора, в установленном порядке.

3.2Наниматель возмещает Наймодателю материальный ущерб, причиненный в результате невыполнения обязанностей,

предусмотренныx п.п. 2.2.1., 2.2.2., 2.2.3., 2.2.4, 2.2.10 в установлен-

ном порядке.

IV. Срок действия договора

4.1 Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его сторонами.

V.Прочие условия

5.1По инициативе одной из сторон договора найма жилого помещения могут быть внесены дополнительные условия в договор по согласованию сторон.

5.2Вопросы, не предусмотренные настоящим договором, решаются в соответствии с действующим законодательством.

5.3В случае возникновения разногласий в процессе выполнения настоящего договора, стороны обязуются принять все необходимые меры для урегулирования их во внесудебном порядке.

При недостижении взаимного согласия сторон, споры по настоящему договору рассматриваются в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

295

Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых находится у Нанимателя, другой у Наймодателя.

Наймодатель Наниматель

Удостоверение личности №____

Выдано дата выдачи______________________________________

296

Положение об участковых комиссиях ПО ОКАЗАНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ АДРЕСНОЙ

СОЦИАЛЬНОЙ ПОМОЩИ НАСЕЛЕНИЮ Утверждено постановлением акимата города Алматы от 29 января 2002 года N21/80

1. Общие положения

1.Участковая комиссия по оказанию государственной адресной социальной помощи (далее по тексту - Комиссия) создается постановлением акимата г. Алматы для подготовки заключения о предоставлении адресной социальной помощи обратившимся за ней лицам (семьям) и проведении, в случае необходимости, обследования их материального положения.

2.Состав Комиссии формируется ежегодно и должен быть не менее _______ человек. Комиссию возглавляет заместитель акима района г. Алматы.

В состав Комиссии входят представители местных представительных органов, представители местных органов самоуправления, представители общественных объединений, кооперативов собственников помещений (квартир), организаций и уполномоченных органов образования, здравоохранения, социальной защиты, работников правоохранительных органов.

3.Комиссия в своей деятельности руководствуется Законом Республики Казахстан от 17.07.2001 года N 246-11 «О государственной адресной социальной помощи», постановлением Правительства Республики Казахстан от 24.12.2001 г. N 1685 «О мерах по реализации Закона Республики Казахстан «О государственной адресной социальной помощи», другими нормативными актами, а также настоящим Положением.

2.Основные функции

1.Комиссия содействует органам социальной защиты населения в деятельности по оказанию адресной социальной помощи населению в целях направления средств наиболее нуждающимся лицам (семьям).

2.На основании письменного поручения уполномоченного органа районного Центра труда и социальной защиты населения Департамента

297

труда, занятости и социальной защиты населения г. Алматы (далее по тексту - уполномоченный орган) Комиссия осуществляет подготовку заключений о предоставлении адресной социальной помощи и при необходимости в 5-дневный срок со дня поручения уполномоченного органа проводит обследование материального положения лиц (семей) с выездом на место их проживания.

З. В ходе обследования материального положения лиц (семей) Комиссия выясняет причины, в связи с которыми заявитель обратился за помощью. В акте проверки материального положения лиц (семьи) должны быть отражены следующие сведения:

–о составе семьи;

–о работающих членах семьи;

–о неработающих членах семьи в трудоспособном возрасте - причину их незанятости;

–о наличии в семье лиц трудоспособного возраста, занятых уходом за детьми, инвалидами, престарелыми, больными;

–о наличии в семье несовершеннолетних детей и лиц, нуждающихся в уходе (инвалиды, престарелые, больные);

–о совокупном доходе лиц (семей), в том числе доходы, полученные от приусадебного участка, огорода, дачи и т.д.

4.В случае необходимости Комиссия имеет право делать запросы

всоответcтвующие органы для получения сведений, касающихся имущества и доходов семьи, представленных для получения адресной социальной помощи.

5.По поручению Комиссии могут быть выборочно перепроверены представленные документы.

6.Заседания Комиссии проводятся не реже одного раза в десять дней. Первое заседание участковой комиссии проводится при участии представителя Департамента труда, занятости и социальной защиты населения г. Алматы.

7.Ответственность за своевременное проведение заседаний комиссий возлагается на председателя участковой Комиссии.

3.Заключение комиссии

1. Рассмотрев документы лиц (семей), поступившие от уполномоченного органа, Комиссия составляет заключение о необходимости оказания государственной адресной социальной помощи.

298

2.Решение комиссии принимается в отсутствие лица (семьи), претендующего на адресную социальную помощь путем открытого голосования.

3.Решение Комиссии считается правомочным, если на заседании присутствует не менее 3/4 от ее состава.

4.Лицо (семья) получает положительное заключение в случае, если за него проголосовало большинство присутствующих из состава Комиссии. При равенстве голосов при голосовании решающим является голос председателя участковой Комиссии.

Заключение подписывается председателем и членами Комиссии и предоставляется в уполномоченный opгaн.

299

Приложенuе

Состав участковой комиссии Ауэзовского района

1.Ченсизбаев Б.А. - председатель комиссии, заместитель акима.

2.Каппасова О.Т. - заместитель nредседателя комиссии, начальник районного Центра труда и социальной защиты населения;

3.Соколова Г.Б. - секретарь комиссии, начальник анализа уровня жизни районного Центра труда и социальной защиты населения.

Члены комиссии:

4.Баймуханбетова Ж.Т. - начальник отдела миграционной поли-

ции.

5.Бузаубеков М.К. - заведующий отделом образования.

6.Балтабаева Е.К. - главный врач городской поликлиники N 6.

7.Жакина Ш.А. - директор территориального Центра благотворительности и занятости пенсионеров.

8.Иманалиев К.И. - председатель общества инвалидов.

9.Бейсембина Н.Н. - председатель союза многодетных семей, депутат маслихата.

10.Шаймаков Н.Ж. - председатель Совета ветеранов и пенсионе-

ров.

11.Калыков И.М. - заведующий отдела строительства и коммунального хозяйства.

12.Новоселов М.Ю. - заведующий отдела развития и поддержки предпринимательства.

13.Шайхина Б. - представитель акима района микрорайона Шаны-

рак.

Состав участковой комиссии Алмалинского района

1.Деева И.В. - председатель комиссии, заместитель акима.

2.Тлеубаева Л.Н. - заместитель председателя комиссии, начальник районного Центра труда и социальной защиты населения.

3.Рахматуллина Л.М. - секретарь комиссии, начальник анализа уровня жизни районного Центра труда и социальной защиты населения.

Члены комиссии:

4.Бозжигитова Ж.Б. - заведующая отделом образования.

5.Коржинская Г.С. - директор территориального Центра социального обслуживания пенсионеров.

300