71. Порядок вилучення з.Д.

З.д., надані у постійне користав. із земель держа. та комун. вл-сті, можуть вилучатися для сусп.. та інших потреб за ріш. ОДВ та ОМС. Вилучення земельних ділянок провадиться за згодоюземлекористувачів на підставі рішень КМУ, РМАРК, МДА, сільських, селищних, міських рад відповідно до їх повноважень

Сільські, селищні, міські ради вилучають земельніділянки комунальної власності відповідних територіальних громад, які перебувають у постійному користуванні,для всіх потреб, крім особливо цінних земель. ВРАРК, обласні,районні ради вилучають земельні ділянки спільної власності відповідних територіальних громад, які перебуваютьу постійному користуванні, для всіх потреб. РДА на їх території вилучають з.д. держ. вл-сті, які перебувають у пост. користуванні, в межах сіл, селищ, міст район. значення для всіх потреб та за межами насел. пунктів для: а) с/г використання; б) ведення водного г-тва;в) буд-тва об'єктів, пов'язаних з обслуговув. жителів територ. громади району (шкіл, лікарень, підприємств торгівлі, інфраструктури оптових ринків с/г продукції тощо). КМУ вилучає з.д. держ. вл-сті, які перебув. у пост. користуванні, - ріллю, багатор. насадж. для не с/г потреб, ліси площею понад 1 гектар для нелісогосподарських потреб, а також з.д. природоохорон., оздоровч., рекреац. призначення. У разі незгоди землекористувача з вилуч. з.д. питання вирішується в судовому порядку. Юрид. особи, зацікавлені у вилученні (викупі) з.д., звертаються з клопотанням про погодження місця розташув. об'єкта до відповідної сіл., селищ., міської, район., обл.. ради, РМАРК, МДА. Відповідний ОДВ або ОМС згідно із своїми повноваж. у тижневий строк з дня реєстрації клопотання направляє його разом з додатками до Комісії, яка протягом трьох тижнів з дня його одержання надає зазнач. органу висновок про погодження місця розташ. об'єкта або відмову в такому погодженні.

72. Порядок використання особливо цін. Земель

ЗК регламентує відносини, пов'язані з порядком вилучення особливо цінних земель. У п. 1 наводиться вичерпний перелік земель, які законодавством віднесені до особливо цінних. Усі інші землі, які не перераховані у даній статті, не можуть розглядатися як особливо цінні, передбачене також загальне правило, яке характеризує правовий режим особливо цінних земель, а саме: вилучення особливо цінних земель для несільськогосподарських потреб не допускається. До особл. цін. земель віднос.: чорноземи нееродовані несолонцюваті на лесових породах; лучно-чорноземні незасолені несолонцюваті суглинкові ґрунти; темно-сірі опідзолені та чорноземи опідзолені на лесах і глеюваті; бурі гірсько-лісові та дерновобуроземні глибокі і середньоглибокі; дерново-підзолисті суглинкові ґрунти; торфовища з глибиною залягання торфу більше одного метра і осушені незалежно від глибини; коричневі ґрунти Південного узбережжя Криму; землі, що входять до його складу; дернові глибокі ґрунти Закарпаття; землі дослідних полів науково-дослідних установ і навчальних закладів; землі ПЗФ; землі історико-культурного признач.. Вилуч. особл. цін. земель для не с/г потреб не допуск. З.д. особл. цін. земель, що перебув. у держ. або комун. вл-сті, можуть вилуч. (викуплятися) для буд-тва об'єктів загальнодерж. значення, доріг, ліній електропередачі та зв'язку, трубопроводів, осушувальних і зрошувальних каналів, геодезичних пунктів, житла, об'єктів соціально-культ. признач., нафтових і газових свердловин та виробнич. споруд, пов'яз. з їх експлуатацією, за постановою КМУ або за ріш. відпов. місцевої ради, якщо пит.. про вилуч. (викуп) з.д. погоджується ВРУ.

Погодження матеріалів вилуч. (викупу) з.д. особл. цін. земель, що переб. у вл-сті громадян і юрид. осіб, провад. ВРУ за подан. ВРАРК, обл.., К. і С. міськ. рад. Зазначена норма є важливою гарантією захисту земельних прав громадян та юридичних осіб — власників з/д особливо цінних земель.