Lanit

Тема 6. Заключение контракта, типовой энергосервисный контракт

Предмет контракта

1.Предметом контракта является:

обязательство исполнителя осуществить за свой счёт действия, направленные на энергосбережение и повышение энергетической эффективности использования заказчиком энергетических ресурсов, в том числе реализовать энергосберегающие мероприятияна объектах заказчика;

при этом заказчик оплачивает работу исполнителю за счет средств, полученных от экономии в результате реализации энергосберегающих мероприятий.

ЗАО "ЛАНИТ"

171

Версия от 22.09.2011

Тема 6. Заключение контракта, типовой энергосервисный контракт

Сведения, необходимые для заключения энергосервисного контракта

1.Энергосервис обязательно должен включать проведение энергосберегающих мероприятий, непосредственно влияющих на экономию, все остальные мероприятия являются дополнительными и не могут быть предметом контракта (например: внедрение автоматизированной системы коммерческого учёта электроэнергии, АСКУЭ).

2.Энергетический базис – показатель потребления энергетического ресурса за базовый год.

3.Энергетический базис необходим при заполнении помесячного (поквартального) потребление энергоресурсов за базисный год(оформляется приложением к контракту).

4.Перечень мероприятий по энергосбережению предлагаетсяучастником размещения заказа, если не он не был заранее сформирован заказчиком (оформляется приложением к контракту).

5.Расчётные периоды необходимы для подведения промежуточных результатов и взаиморасчётов заказчика с исполнителем.

6.Стоимость единицы энергетического ресурса – тариф, необходимый для расчёта цены контракта.

7.Проектная документация – комплект документов (инженерных расчётов, спецификации устанавливаемого оборудования, чертёжных документов), разработанных в ходе проектных работ в объеме, необходимом для практического внедрения.

ЗАО "ЛАНИТ"

172

Версия от 22.09.2011

Тема 6. Заключение контракта, типовой энергосервисный контракт

Подготовка сопроводительной документации

1.Сопроводительная документация включает в себя:

устав проекта;

детальный календарный план;

уточнённый график проведения работ;

списки разрешительной документации;

списки рабочих;

и т.д.

2.В качестве разрешительной документации для выполнения мероприятий по энергосбережению на объектах заказчика исполнителю необходимо иметь:

сертификат СРО в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства;

лицензию Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии на изготовление и ремонт средств измерений.

3.Наличие сертификата СРО в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства необходимо в случае проведения любых строительномонтажных работ.

4.Наличие лицензии Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии на изготовление и ремонт средств измерений необходимо организации, осуществляющей сбор, анализ и обработку данных с приборов учёта объекта заказчика.

ЗАО "ЛАНИТ"

173

Версия от 22.09.2011

Тема 6. Заключение контракта, типовой энергосервисный контракт

Цена контракта

1. Цена контракта на энергосервис после проведения торгов определяется как сумма произведений величин плановой экономии энергетических ресурсов за весь срок действия контракта на соответствующую стоимость энергетического ресурса.

2. Стоимость единицы энергоресурса после проведения торгов определяется как средневзвешенный тариф, равный отношению суммы произведений объёмов поставки энергоресурса, потребляемых заказчиком в течение не менее 6 календарных месяцев, предшествующих дате конкурса на, по которым осуществлялись расчёты за энергетические ресурсы, и цен, по которым осуществлялись расчёты за соответствующие объёмы энергетического ресурса, к суммарному объёму поставки энергетического ресурса.

		Ц	э	=	V1 Ц1 +... +V6 Ц6
	–				∑Vэ
		объём поставки энергоресурса за первый месяц;
V	- стоимость энергоресурса в первом месяце;
1	-	объём потреблённого энергоресурса за все месяцы;
Ц1

∑Vэ - средневзвешенная цена единицы энергоресурса;

Цэ

4.В случае многотарифного учёта объём поставки энергоресурса и стоимость энергоресурса равна сумме произведений объёма поставки энергоресурса и стоимости энергоресурса по каждому тарифу:

V1 Ц1 =Vтариф№1 Цтариф№1 +... +Vтариф№n Цтариф№n

ЗАО "ЛАНИТ"

174

Версия от 22.09.2011

Тема 6. Заключение контракта, типовой энергосервисный контракт

5.Контракт на энергосервис, в соответствии с частью 12 статьи 56.1 ФЗ-94, заключается по цене, которая определяется в виде:

процента фиксированной экономии соответствующих расходов заказчика на поставки энергетических ресурсов в денежном выражении, предложенного участником размещения заказа, с которым заключается такой контракт;

фиксированного процента экономии соответствующих расходов заказчика на поставки энергетических ресурсов в денежном выражении, предложенного участником размещения заказа, с которым заключается такой контракт;

процента экономии соответствующих расходов заказчика на поставки энергетических ресурсов в денежном выражении, предложенного участником размещения заказа, с которым заключается такой контракт.

ЗАО "ЛАНИТ"

175

Версия от 22.09.2011

Тема 6. Заключение контракта, типовой энергосервисный контракт

Выполнение мероприятий по энергосбережению

1.Все мероприятия на объекте(ах) Заказчика выполняются исполнителем в соответствии с согласованным сторонами графиком, приведённом в приложении к договору и его уточнённым графиком, если таковой имеется.

2.Все мероприятия, совпадающие с подэтапамипроведения работ, закрываются актами сдачиприёмки.

3.Исполнитель должен иметь право привлекать субподрядные организации при проведении работ в рамках реализации энергосервисногоконтракта. Такая возможность, по солгасованиюс заказчиком или без таковой, должна быть указана в конкурсной документации.

4.Заказчик обязан обеспечить доступ исполнителю и его подрядчиков в помещения объектов заказчика для обследования, проектирования, установки, регулирования, осмотра, мониторинга в установленное сторонами время.

5.Заказчик не вправе ограничивать доступ исполнителя в помещения объектов заказчика в любое время для предотвращения или ликвидации аварийных ситуаций.

6.Исполнитель имеет право использовать оборудование, отличное от указанного в проектной документации, только с письменного разрешения заказчика.

7.Всё оборудование, используемое исполнителем, должно быть сертифицировано, иметь технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество.

8.Любую документациюна оборудование исполнитель обязан предоставить заказчику по первому его требованию в установленный сторонами срок.

9.Все работы, проводимые в рамках энергосервисного контракта на объектах заказчика, должны соответствовать качеству, установленному конкурсной документацией, а точнее, параметрам условий деятельности заказчика, установленных законодательством РФ, включая требования технических регламентов, государственных стандартов, строительных норм и правил, других нормативных документов в области строительства, санитарных норм и правил, гигиенических нормативов.

ЗАО "ЛАНИТ"

176

Версия от 22.09.2011

Тема 6. Заключение контракта, типовой энергосервисный контракт

Порядок сдачи-приёмки мероприятий по энергосбережению

1.После выполнение каждого подэтапа, включающего в себя определенные мероприятия по энергосбережению, работа принимается заказчиком на основании актов сдачи-приёмки.

2.Заказчик проводит проверку качества и сроков выполненных рабоотв соответствии с представленным актом и требованиями, предъявляемыми к работе исполнителя.

3.В случае соответствия выполненных работ требованиям, акт сдачи-приёмки подписывается сторонами.

4.В случае не соответствия выполненных работ требованиям, составляется акт доработок, устанавливается срок выполнения доработок.

5.В случае несогласия исполнителя подписывать составленный акт доработок, стороны могут привлечь независимую экспертизу для определения наличия и характера недостатков.

6.Результаты экспертизы обязательны для сторон.

7.При обнаружении вины исполнителя в результате проведения экспертизы, затраты связанные с экспертизой несёт исполнитель.

8.При обнаружении вины заказчика в результате проведения экспертизы, затраты связанные с экспертизой несёт заказчик.

9.При необходимости, все возникающие спорные вопросы стороны могут быть урегулированы в арбитражном суде.

10.За невыполнение или ненадлежащее выполнение контракта на энергосервисстороны несут ответственность в соответствии с условиями контракта и действующим законодательством РФ.

ЗАО "ЛАНИТ"

177

Версия от 22.09.2011

Тема 6. Заключение контракта, типовой энергосервисный контракт

Ответственность сторон

1.Ответственность перед заказчиком за проведенные работы в рамках реализации энергосервисного контракта, независимо от факта привлечения субподрядных организаций, лежит на исполнителе.

2.Три основных случая, в которыхисполнитель несет ответственность за ненадлежащее выполнение контракта:

недостаточное качество проведённых работ;

недостижение гарантированной экономии;

срыв сроков выполненных работ и других условий контракта.

3.Мера ответственности за качествовыполненных работ устанавливается частью 18 ПП РФ №636 в виде требования безвозмездного устранения выявленных недостатков исполнителем.

4.Мера ответственности за недобор исполнителем гарантированной экономии энергетических ресурсов исполнителем предусмотрена частью 17 ПП РФ №636 в виде неустойки, рассчитанной как произведение одной сотой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка РФ на произведение цены (тарифа) энергетического ресурса, и разницы между размером экономии энергетического ресурса в натуральном выражении, который должен был быть обеспечен исполнителем по контракту в соответствующий период, и фактически достигнутым в результате исполнения контракта в соответствующий период размером экономии в натуральном выражении, за каждый день просрочки.

5.Исполнитель освобождается от уплаты неустойки, если докажет вину Заказчика в не достижении гарантированного уровня экономии путём проведением независимой экспертизы.

ЗАО "ЛАНИТ"

178

Версия от 22.09.2011

Тема 6. Заключение контракта, типовой энергосервисный контракт

5.Мера ответственности за срыв сроков выполненных работ и иных условий контракта определятся действующим законодательством РФ.

6.Заказчик, в свою очередь, ответственен за своевременную выплату финансового вознаграждения исполнителю, предусмотренную договором, и выполнение прочих условий контракта.

7.Меры ответственности для заказчика в нормативно-правовых актах, посвященных энергосервиснымконтрактам, не предусмотрено. Соответствующие случаи регулируются действующим законодательством РФ.

ЗАО "ЛАНИТ"

179

Версия от 22.09.2011

Тема 6. Заключение контракта, типовой энергосервисный контракт

Форма учёта экономии энергетических ресурсов по энергосервисному контракту

1.Акт учёта достигнутой экономии потребляемых энергоресурсов (далее «Акт») по итогам отчётного периода разрабатывается исполнителем на основании данных по фактической экономии.

2.Акт передаётся заказчику в течении 5 дней со дня окончания периода достижения доли размера экономии, за который осуществляются расчеты.

3.Акт обычно содержит следующие данные:

базисное потребление энергетических ресурсов за соответствующие расчётные периоды;

фактическое потребление энергетических ресурсов за расчётный период по показаниям приборов учёта;

фактическую экономию энергоресурсов в натуральных значениях;

тарифы, по которым вёлся расчёт подлежащего уплате процента экономии;

расчёт подлежащего уплате исполнителю процента экономии.

4.Заказчик в течение трёх рабочих дней со дня поступления Акта обязан рассмотреть его и при отсутствии разногласий подписать.

5.При наличии разногласий Акт подписывается Государственным заказчиком в течении одного дня после устранения исполнителем таких разногласий.

6.В соответствии с частью 13 постановления Правительства РФ от 18.08.2010г. №636-ПП, срок оплаты финансового вознаграждения исполнителю должен составлять 5 - 30 дней со дня окончания периода достижения доли размера экономии, за который осуществляются расчеты.

7.Окончательные расчеты по контракту должны осуществляться сторонами по факту достижения предусмотренного контрактом размера экономии.

8.Оплата производится заказчиком за счёт бюджетных средств города Москвы, в соответствии с бюджетным кодексом РФ, пунктом 3 статьи 72 и в пределах лимитов выделенных обязательств по коду бюджетной классификации №223.

ЗАО "ЛАНИТ"

180

Версия от 22.09.2011