28. Нормативная база ценообразования в строительстве

Сметные нормативы подразделяются на:

государственные федеральные (ГФСН)

производственно-отраслевые (ПОСН)

территориальные (ТСН)

фирменные (ФСН)

Сметные нормативы делятся на:

элементные. К ним относятся:

•элементные сметные нормы и цены базисного уровня на виды ресурсов, в т.ч. «Сборник сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин (СНиП 4.03 – 91)», «Сборник сметных цен на материалы, изделия, конструкции (СНиП 4.04 – 91)», «Сборник сметных цен на перевозки грузов для строительства (СНиП 4.04 – 91)» и др.

•элементные сметные нормы и расценки на виды работ, в т.ч. сборники сметных норм и расценок на строительные работы (СНиР – 91 и СНиП 4.02 – 91, СНиП 4.05 - 91) вместе с общими положениями по их применению, сборники ресурсных сметных норм (РСН) на монтаж оборудования и специальные строительные работы, сборники сметных норм и расценок на ремонтно-строительные работы (СНиР – 91Р).

Укрупненные. К ним относятся:

•укрупненные сметные нормативы и показатели, в т.ч. укрупненные показатели базисной стоимости строительства (УПБС), укрупненные показатели базисной стоимости по видам работ (УПБС ВР), сборники показателей стоимости на виды работ (сборник ПВР), укрупненные ресурсные нормативы (УРН) и укрупненные показатели ресурсов (УПР) по отдельным видам строительства, сметная норма затрат на оборудование и инвентарь общественных и административных зданий (НИАЗ), сметные нормы затрат на инструмент и инвентарь производственных зданий (НИПЗ) и др.

30. Банкротство строительных организаций: признаки, виды и процедуры банкротства

Банкротство — неспособность должника платить по своим обязательствам, вернуть долги в связи с отсутствием у него денежных средств для оплаты.

Признаками банкротства являются:

1. Наличие задолженности денежного характера.

•Для юридических лиц свыше 100000 рублей;

•Для индивид. предпринимателей свыше 10000 рублей;

2. Неспособность удовл. требования кредиторов в течение 3 мес.

3. Превыш. Ʃ обязательств над стоимостью собств. имущества.

Виды банкротства предприятий:

1. Реальное банкротство. Полная неспособность предприятия восстановить в предстоящем периоде свою финн.устойчивость и платежеспособность в силу реальных потерь использ. капитала.

2. Техническое банкротство. Характеризует состояние неплатежеспособности предприятия, вызванное существенной просрочкой его дебиторской задолженности.

3. Умышленное банкротство. Преднамеренное создание собственником предприятия его неплатежеспособности; нанесение ими эконом. ущерба предприятию в личных интересах; заведомо некомпетентное финансовое управление.

4. Фиктивное банкротство. Оно характеризует заведомо ложное объявление предприятием о своей несостоятельности с целью введения в заблуждение кредиторов для получения от них отсрочки выполнения своих кредитных обязательств или скидки с суммы кредитной задолженности.

Процедура:

1.Наблюдение — На этой стадии Арбитражным судом назначается временный арбитражный управляющий. Его задача - в срок не более чем 7 месяцев изучить финансовое состояние должника.

2.Финансовое оздоровление. Длится не более 7 месяцев. Фин. оздоровление применяется к должнику в целях восстановления его платежеспособности и погашения задолженности в соответствии с графиком погашения задолженности.

3.Внешнее управление. Это реабилитационная процедура, направленная на продолжение деятельности предприятия и назначаемая арбитражным судом на основании решения собрания кредиторов и осуществляемая на основании передачи функции по управлению предприятием внешнему Арбитражному управляющему. Основой для внешнего управления является реальная возможность восстановить платежеспособность должника для продолжения его деят-ти путем внешн. управления.

4.Конкурсное производство – система мероприятий, проводимых под контролем арбитражного суда, целью которых является, проведение ликвидаций должника – юридического лица, соразмерное удовлетворение требований кредиторов должника с последующим исключением предприятия из реестра действующих.