20.Пути снижения себестоимости строительной продукции. Оптимизация затрат на заработную плату в строительстве

С/с можно снизить за счет:

1) Надежности использования и долговечности оборудования

2) Оптимизации затрат на эксплуатацию основных фондов

3) Внедрения перспективных методов ремонта

4) Совершенствования МТС(материально-технического снабжения) и использования материальных ресурсов, зависящих от норм расходов сырья и материалов.

5) Сокращения транспортных расходов на доставку материалов

6) Сокращения заготовительско-складских расходов

7) Снижения себестоимости выявляя излишние затраты

Снижение с/с СМР в результате опережающего роста производительности труда по сравнению с ростом зп рабочих рассчитывают исходя из показателей предусмотренных в проекте плана по труду по формуле:

Зпр.т.=Кзп*(1-(100+Рзп)/(100+Рпр)), где

Кзп - уровень затрат на основную зп рабочих за предыдущий период в % от сметной стоимости выполненных работ.

Рзп – планируемый рост средней зп.

Рпр – планируемый рост производительности труда по сравнению с предусмотренным в смете.

Также возможно снижение накладных расходов за счет выработки

Зн.р=Квыр*Ннр*(1-Впл/Всм), где

Квыр- доля накладных расходов, которая зависит от выработки

Впл – среднегодовая выработка 1 рабочего по плану

Всм – среднегодовая выработка 1 рабочего по смете

21.Пути снижения себестоимости строительной продукции. Управление материально-производственными запасами в строительстве

В с/с материалы занимают значительную долю. Особенности отражения операций с материалами в строительстве:

1)большая номенклатура материалов

2)применение материалов собств. поставки и поставки заказчика

3)включение стоимости материалов в стоимость СМР как непосредственно, так и через накладные расходы

Рычаги управления МПЗ:

1)Индексирование оборотных средств

Для большинства предприятий жизненно важной проблемой является дефицит оборотных средств. Эта проблема создана на искусственном занижении величины материальных затрат в с/с продукции. Возникающая таким путем сверхприбыль приводит к необоснованному изъятию части оборотных средств в виде налога на прибыль. Величина мат. затрат в составе выручки от реализации определяется ценами приобретения мат.ресурсов по платежным документам на дату оприходования в бухгалтерии. Между датой приобретения мат. ресурсов и датой реализации работ проходит время произв. цикла. И чем больше времени консервируются материальные ресурсы, тем дешевле они на дату реализации выполненных работ по сравнению с ценами на аналогичные ресурсы на эту же дату. При восстановлении того же физ. объема ресурсов в стоимости выполненных работ на дату их оплаты потребуется большая сумма денежных средств, т.к. в связи с инфляцией материалы дорожают, и восстановить физ. объем можно, оплатив эти материальные ресурсы из прибыли. Т.о., оставшуюся в распоряжении прибыль предприятие направляет не на развитие, а на поддержание простого воспроизводства. Уменьшить сверхприбыль можно, если учитывать стоимость материальных ресурсов по цене возмещения (восстановительной стоимости), т.е. проиндексировав обор. средства. Индексирование позволяет:

•формировать с/с в соответствии с реальными затратами;

•облагать налогом реал. прибыль, уменьшая налогообл. базу;

•создать источник собств. средств для расшир. производства.