32 Лифтовое оборудование

Лифты:

• с распашными/раздвижными деревянными кабинами

• с полуавтоматическими дверями

• автоматические двери в кабине и в шахте

СОДЕРЖАНИЕ И ЭКСПЛУАТАЦИЯ ПАССАЖИРСКИХ И ГРУЗОВЫХ ЛИФТОВ

Пассажирские и трудовые лифты должны быть смонтированы в соответствии с 'Правилами устройства и безопасной эксплуатации лифтов', утвержденными Гостехгорнадзором РОССИИ 13 октября 1972 г. Разрешение на пуск лифта в гостинице выдаст инспекция Гостехгорнадзора после технического освидетельствования и испытания всего оборудования лифта. В дальнейшем техническое освидетельствование лифта проводится один раз в год, а также обязательно после реконструкции и капитального ремонта лифта или ремонта лебедки, тормозов, ловителей и ограничителя скорости.В комиссию по техническому освидетельствованию входят представители дирекции гостиницы, монтажной или ремонтной организации, лица, ответственные за обслуживание лифта в период эксплуатации, и представители Гостехгорнадзора. Результаты освидетельствования инспектор Гостехгорнадзора заносит в паспорт, который содержит полную техническую характеристику лифта: установочный чертеж; размеры шахты, кабины, машинного и блочного помещений, основные размеры лебедки; схему расположения подлебедочных балок; принципиальную схему управления лифтом, включающую цени сигнализации и освещения; сведения о месте установки лифта; о лицах, ответственных за его сохранность и безопасную работу лифта; сроки ремонта и замены узлов и механизмов.

Каждый лифт имеет подъемную лебедку, металлические направляющие, по которым двигается кабина с ловителем па случай обрыва каната. Лифты устраиваются в шахте, обычно встроенной в стены здания; в старых гостиницах имеются шахты внутри лестничных клеток, окруженные стальным каркасом и сеткой. Для плавного подъема лифта на тросах через блоки монтируется противовес. С разрешения главного инженера лифт в гостиницах можно использовать для подъема и опускания строительных материалов при ремонте здания, а также мебели и оборудования. Одновременная перевозка людей и грузов запрещается.

В настоящее время текущее обслуживание лифтов выполняется электромеханиками 2-3 разряда. Ключи от машинного и блочного помещений должны храниться у дежурного лифтера, а если лифт не работает - у главного инженера гостиницы. Лифты в гостиницах обычно работают 16 ч в сутки при наиболее интенсивном передвижении людей между этажами гостиницы. О времени работы лифтов следует вывешивать объявление. В гостиницах высотой более 6 этажей лифты работают круглосуточно, но ночью работает лишь часть лифтов.

33 Водоснабжение гостиниц

Одной из основных проблем является снабжение гостиницы водой для питьевых и хозяйственных нужд и в связи с этим оснащение гостиничного здания соответствующим водопроводно-канализационным оборудованием. Гостиничные сооружения, строящиеся на освоенных территориях, снабжаются во­дой от городской водопроводной сети. Небольшие же объекты, как, например, некоторые пансионаты в курортных местностях, строящиеся на неосвоенных территориях, имеют самостоятельное водоснабжение из рек, скважин или колодцев.

Водопроводная вода в гостиничных объектах, домах отдыха, пансионатах и т. п. должна быть пригодна для питья, независимо от того, для каких целей она используется. Пригодность воды для потребления определяют лаборатории санитарно-эпидемиологических станций. Водопроводная вода из городской сети отвечает всем необходимым условиям и при этом не применяется каких-либо средств, улучшающих ее качество.

Вода из собственных колодцев бывает в зависимости от своего происхождения более или менее загрязнена неорганическими или органическими соединениями. Это отрицательно влияет на ее физические свойства и пригодность. Вода, загрязненная известковыми или магниевыми солями, является твердой и может вызвать повреждение оборудования (котельный камень). В воде, содержащей соединения железа, создается бронзовый илистый осадок, который засоряет водопроводные и канализационные трубы. Вредные соединения можно удалить специальными смягчаю­щими аппаратами, которые освобождают воду от извести и соединении железа. Гостиничные объекты снабжены разнообразным водопроводным и санитарным оборудованием.

Внутренняяя водопроводная сеть снабжает водой отдельные жилые номера, ресторанные производственные отделы (кухни, мойки, буфеты), водонагреватели, прачечные, санитарные узлы и т. п. Водопроводная сеть разводится трубами к отдельным точкам разбора. Внутреннее оборудование подключено к городской сети чаще всего в подвальных помещениях, причем поступление воды контролируется водомером.

При наличии двух систем водоснабжения — питьевой и хозяйственной — осуществляется два ввода с двумя внутренними изолированными системами; вода из сети хозяйственного водовода может использоваться только для писсуаров, унитазов, холодильных установок с водяным охлаждением, холодильных установок для охлаждения кондиционированного воздуха, уввлажнительных камер вентиляционного оборудования и противопожарных устройств.

Для компенсации перебоев в водопроводной сети гостиницы необходим запасный резервуар, обеспечивающий запас воды по иней мере на 24 ч.

Запасный резервуар—обычно из железобетона—устраивается вне здания, под землей. При емкости до 50 м³ он может быть расположен внутри здания (в подвале или на чердаке). Наиболее часто применяемое устройство для повышения напора воды в гостиничных предприятиях—напорный узел, состоящий из насосов, емкостей и компрессора (иногда и водовоздушнoгo бака). Он рассчитывается по заданному расходу и напору.

Напорный узел должен быть рассчитан для всего здания и всех нужд (хозяйственных и противопожарных). Городской водопровод, как правило, достаточен для первых 3- 4 этажей. Напорный узел предназначен для обслуживания верхних этажей и пожарного водопровода. Зоны действия напорного узла и городской сети зависят от напора последней. Для напорного узла необходимо помещение площадью от 20 до 60 м² и высотой в свету 3—3,7 м.

Насосная может располагаться на первом этаже, в подвале или вне здания. Однако при ее размещении необходимо принять меры по звукоизоляции стен, потолка и пола («плавающие» фундаменты).

Централизованное приготовление горячей воды производится тепловом пункте или котельной, в бойлерах, аппаратах поперечно-точного типа или резервуарах.

Вода поступает через городской водопровод под давлением. Очень часто ввиду большой потребности в воде давление городской воды подвергается колебаниям и является непостоянным. Колебания давления вызывают иногда прекращение ее подачи в номера. С целью предупреждения этих случаев в гостиницах применяются гидрофорные устройства, которые обеспечивают водой верхние этажи. Это напорные устройства, которые в зависимости от высоты разбора воды соответственно автоматически регулируются. Гидрофоры, изготовляемые емкостью 300—6500 л, пред­назначены для работы при давлении до 5 атм (опрессовка при давлении 10 атм}. Гидрофоры, а также подогреватели находятся в настоящее время в ведении государственного надзора.

Независимо от водопроводной сети, служащей для питьевых и хозяйственных целей, проводится сеть противопожарного водопровода, снабжаемая водой непосредственно из городского водопровода (из ввода при водомере). Точками разбора являются гидранты, размещенные в коридорах или производственных по­мещениях гостиницы. Водопроводные трубы изготовляются из чугуна и стали или из пластических масс, канализационные трубы — из чугуна, пластика, шамота и бетона. Чугунные трубы более стойки к воздействию коррозии. С целью предохранения труб от коррозии их покрывают защитными пленками (цинковые покрытия, краски, лаки, джуто-асфальтовые ленты и т. п.).

Точки разбора воды представляют собой разного рода краны, батареи (смесители), души и вентили; они устанавливаются при ваннах, умывальниках, мойках, раковинах, бассейнах и других устройствах. Пропускные вентили оборудуются на горизонталь­ных водопроводных разветвлениях и у водомера. Очень часто в вентилях находятся боковые выпуски для воды, которые в случае аварии служат для выключения данной части без спуска воды всей системы.

Правила прокладки водопроводных труб. Водопроводные трубы, проложенные по стенам, под потолками, в помещениях, насыщенных водяным паром и с высокой температурой, должны быть изолированы с целью предупреждения конденсации воды на трубах. Трубы, проложенные в помещениях с температурой ниже 0°С, должны быть изолированы. Следует избегать прокладки труб по внешним стенам, на чердаках, в неотапливаемых поме­щениях. В местах проходов труб через стену следует закладывать розетки или втулки. Прокладка водопроводных труб и их монтаж регулируются правилами санитарного оборудования.

В прачечных водопроводные трубы прокладываются поверху и закрепляются держателями, размещенными на стенах. Целью этого является поддержание чистоты. Прокладка труб под кровлей нежелательна ввиду конденсации на них воды, и такие трубы следует изолировать. Краны и вентили в прачечных должны устанавливаться у машин о доступных местах. Ввиду того что они быстро изнашиваются, конструкция их должна быть прочной.

Эксплуатация водопроводного оборудования. Надзор за во­допроводным оборудованием осуществляет слесарь-водопроводчик. задачей которого является проверка состояния труб, кранов, клапанов и устранение повреждения в случае его обнаружения. Работа гидрофора и правильное функционирование автоматов должно контролироваться в течение всех суток. Очень часто повреждение электролинии или электродвигателя является поводом остановки работы гидрофора, что лишает воды верхние этажи гостиницы.