- •Система национальной экономики России. Каркас расселения.
- •3.Структура отрасли капитального строительства и ее экономическая основа
- •4.Инвестиционно-строительный процесс и его участники.
- •5.Инвестиционные проекты: понятия, фазы и этапы, разработка концепции.
- •6.Национальные инвестиционные проекты России. Их взаимосвязь с отраслью капитального строительства. Национальный проект «Здоровье»
- •Национальный проект «Образование»
- •Национальный проект «Жильё»
- •Национальный проект «Развитие апк»
- •7.Целесообразность и экономическое обоснование инвестиций. Тэо инвестиционных проектов.
- •8.Эффект и эффективность инвестиций в инвестиционно-строительных проектах
- •9.Основы предпринимательской деятельности в строительстве. Ип, ооо, зао, оао. Имущественное положение предприятия и источники его формирования. Уставной капитал.
- •10.Технико-экономические особенности строительной продукции и строительного производства.
- •Формирование оплаты труда в отрасли капитального строительства России
- •12 Мировой экономический кризис и его влияние на развитие отрасли капитального строительства в России
- •13.Производственная деятельность проектных и строительных организаций в условиях экономического кризиса. Антикризисные мероприятия . Пути выхода из кризиса.
- •Антикризисные меры поувеличению прибыли:
- •14.Проектирование – часть инвестиционно-строительного процесса. Проведение конкурсов, торгов, аукционов для выбора генпроектировщика
- •Система формирования нормативов в строительстве и градостроительстве. Их экономическая основа
- •Нормативные документы по экономике ( их комплексы, это не отдельные снипы)
- •Градостроительное законодательство. Система градостроительной документации. (стп, гп)
- •Экономическая и юридическая основа проектов правил землепользования и застройки муниципальных образований / ппзз (проект правил землепользования и застройки)
- •18.Экономическая основа проектов планировки территории /проекта пп/
- •Проект планировки застроенной территории /проект ппзт/. Состав документации. Экономическая часть Проекты планировки и межевания территорий:
- •Проект межевания территории. Экономическая часть
- •21. Градостроительные планы земельных участков. Состав проекта
- •22. Инженерные изыскания для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства
- •23. Состав проектной документации объектов капитального строительства
- •24. Проектирование особо опасных, технически сложных и уникальных объектов
- •25. Состав и содержание сметной документации в архитектурно-строительном проектировании
- •26. Методическая и нормативная база ценообразования и сметного нормирования в строительстве
- •27. Определение объемов строительно-монтажных и других работ в проекте
- •28. Сметная стоимость строительства и методические основы определения элементов прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли
- •29. Порядок и методы определения сметной цены строительства. Разработка комплекта сметной документации
- •30. Государственная экспертиза и утверждение проектно-сметной документации и результатов инженерных изысканий
- •31. Экономическое сравнение и выбор проектных решений
- •32. Современные тенденции развития системы проектирования. Компьютеризация проектных работ. Автоматизация расчетов в проектировании
- •33. Участники строительства и их экономические интересы
- •34. Этапы строительного процесса, их экономическая основа
- •Государственная экспертиза проектной документации
- •Разрешение на строительство
- •Строительно-монтажные работы
- •Подготовка объекта к сдаче и ввод в эксплуатацию
- •35. Заключение договоров в процессе реализации инвестиционно-строительного проекта
- •36. Кредитование строительных организаций
- •37. Понятие экономических ресурсов предприятия.
- •38. Характеристика материально-технических ресурсов строительной организации
- •39. Трудовые ресурсы строительных организаций и их использование
- •40. Основы налогообложения строительных организаций
- •41. Себестоимость строительной продукции и пути ее снижения
- •42. Виды прибыли строительной организации и пути ее увеличения
- •44. Виды и показатели рентабельности строительной организации
- •45. Резервы увеличения эффективности деятельности строительной и проектной организации
Национальный проект «Развитие апк»
Национальный проект в сфере сельского хозяйства направлен на приоритетное развитие животноводства, преодоление демографического кризиса в отрасли, на борьбу с бедностью, создание современного конкурентоспособного сельхозпроизводства, а также на стимулирование развития малых форм агробизнеса:
Развитие сельскойкредитнойкооперации
Развитие лизинга
Развитие животноводстваиземледелия
7.Целесообразность и экономическое обоснование инвестиций. Тэо инвестиционных проектов.
Обоснование инвестиций - это аргументация и доказательство необходимости, а также экономической, финансовой, социальной целесообразности вложений или инвестиций. Включает в себя целый ряд технических и экономических факторов, которые принимаются во внимание и, исходя из которых, делается вывод о необходимости вложений.
При принятии решения о необходимости инвестирования рассматривают следующие факторы:
цель
условия вложений
анализ производства и оценка востребованности выпускаемой продукции
обеспеченность производства ресурсами и материалами
анализ стратегии и политики развития организации
оценка производственных мощностей предприятия
учет экологической составляющей проекта
анализ квалифицированности рабочей силы на предприятии.
Затраты на проведение обоснования инвестиций составляют до 10 % от их общего объема.
Причины для обоснования:
освоение предприятием новых видов деятельности и новых рынков сбыта готовой продукции
рост производства
обновление и ремонт уже имеющейся технической и материальной базы предприятия.
Обоснование инвестиций при росте и расширении производства достаточно легки и прозрачны. Менеджмент организации четко представляет необходимые затраты и издержки, которые связаны с этим.
Экономическое обоснование инвестиций напрямую зависит от их размера и объема. Чем крупнее вложения, тем глубже и щепетильней анализ предполагаемого объекта инвестиций.
В ходе анализа происходит оценка: финансового, технического и др. состояния предприятия. Проводится совместный анализ, выявляются направления движения и пути достижения целей инвестиционной программы. Закладывается бюджет, определяются источники финансирования и структура инвестиций. На основании проделанной работы принимается решение о целесообразности инвестирования.
На основе политики и стратегии предприятия, а также на основе его финансового плана развития происходит экономическое обоснование инвестиций. Осуществляется расчет финансовой устойчивости предприятия, оценивается риск возврата вложений и подбираются наиболее возможные и выгодные источники финансирования исходя из существующих условий.
ТЭО инвестиций проекта в первую очередь направлено на анализ возможности достижения предприятием максимально возможных экономических результатов при минимальных издержках на производство и реализацию.
На сегодняшний день достаточно широко распространена практика привлечения специалистов на конкурсной основе для проведения технико-экономического обоснования инвестиций.
Оно должно отражать коммерческую состоятельность запланированных вложений, сроки, источники, а также их структуру и т.п.
В случае если вложения инвестора служат для реализации конкретного инвестиционного проекта, то технико-экономическое обоснование, как правило, состоит из следующих разделов:
данные, отражающие наличия у предприятия необходимых средств для реализации проекта земельные участки, оборудование, транспорт, инфраструктура и т.п.)
оценка объема и рынка сбыта продукции
наличие материальных, финансовых и трудовых ресурсов
анализ технических и технологических особенностей предприятия
оценка состава и структуры управления предприятия
составление перечня НИОКР, необходимого для реализации инвист.проекта.
Также любое технико-экономическое обоснование инвестиций помимо общих показателей включает в себя и основные параметры проекта:
Срок окупаемости инв.-ий
валовая и частая прибыль
полная и производственная себестоимость продукции и Рентабильность инв-ий