Антикризисные меры поувеличению прибыли:

• Увеличение скорости оборачиваемости товаров.

• Увеличение продаж.

• Повышение качества товаров и услуг.

• Увеличение лояльности клиентов.

14.Проектирование – часть инвестиционно-строительного процесса. Проведение конкурсов, торгов, аукционов для выбора генпроектировщика

Проектные работы выполняются в соответствии с заданием на проектирование, которое выдаётся заказчиком (или готовится подрядчиком и утверждается заказчиком).

• разработка эскизного проекта (необязательная стадия - выполняется для согласования с Заказчиком предварительных проектных решений);

• подготовка проектной документации (обязательная стадия, по общему правилу подлежит экспертизе, на основе положительного заключения экспертизы выдаётся разрешение на строительство);

• разработка рабочей документации (законодательство не обязывает выполнять эту стадию, но если она выполняется, то должна соответствовать проектной документации).

В международной практике капитального строительства выбор проектировщиков, подрядчиков, поставщиков технологического оборудования обычно осуществляется на конкурсной основе путем проведения торгов.

Торги по сравнению с прямыми двусторонними договорами создают условия конкуренции между подрядными строительными и проектными фирмами, поставщиками и позволяют заказчику выбрать наиболее выгодные предложения.

Подрядные торги могут проводиться при:

• строительстве зданий

• выполнении проектно-изыскательских, монтажных, пусконаладочных работ

• выборе поставщика материалов, конструкций, оборудования

• управлении проектом, инжиниринге, консультировании, контроле и надзоре

Подрядные торги– конкурсная форма размещения заказов в инвестиционно-строительной деятельности на всех фазах осуществления проекта с целью выбора лучшего предложения для выполнения работ и оказания услуг.

Процедура проведения торгов состоит из следующих этапов.

• заказчик должен иметь необходимые инвестиционные ресурсы, а также концепцию будущих договорных отношений с победителем торгов – генподрядчиком.

• необходимо определить и назначить организатора торгов

• заказчик или организатор определяет объект и предмет торгов. До объявления о торгах организатор решает о виде торгов: открытые или закрытые, с предварительной квалификацией или без.

В зависимости от объекта и предмета торгов заказчик или организатор торгов формирует тендерный комитет.

В случае принятия заказчиком решения о проведении торгов с предварительной квалификацией претендентов проводится процедура по определению технических, экономический, организационных и других потенциальных возможностей претендента.

При успешном прохождении предварительной квалификации подрядчики представляют на торги оферту, конкурс между подрядчиками обостряется и на последующем этапе торгов отбираются наиболее сильные из них, в том числе за счет обоснования рациональной для заказчика и подрядчика стоимости работ. На заключительном этапе торгов (выявление победителя и подписание контракта) определяется окончательная договорная цена работ.

15. Система формирования нормативов в строительстве и градостроительстве. Их экономическая основа

Система нормативных документов в строительстве - это совокупность документов, принимаемых компетентными органами исполнительной власти и управления строительством, предприятиями и организациями для применения на всех этапах создания и эксплуатации строительной продукции в целях защиты прав и охраняемых законом интересов ее потребителей, общества и государства.  С.н.д в строит-е обеспечивает:        - соответствие строительной продукции своему назначения и создание благоприятных условий жизнедеятельности населения ;        - безопасность строительной продукции для жизни и здоровья людей в процессе ее производства и эксплуатации;        - защиту строительной продукции и людей от неблагоприятных воздействий с учетом риска возникновения чрезвычайных ситуаций;        - надежность и качество строительных конструкций и оснований, систем инженерного оборудования, зданий и сооружений;        - выполнение экологических требований, рациональное использование природных, материальных, топливно-энергетических и трудовых ресурсов;        - взаимопонимание при осуществлении всех видов строительной деятельности и устранение технических барьеров в международном сотрудничестве.    Объектами стандартизации и нормирования в системе являются:  - организационно-методические и общие технические правила и нормы,     

- объекты градостроительной деятельности и строительная продукция

 - промышленная продукция,

 - экономические нормативы, необходимые для определения эффективности инвестиций, стоимости строительства, материальных и трудовых затрат.