Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Курс лекций.doc
Скачиваний:
104
Добавлен:
16.02.2016
Размер:
16.23 Mб
Скачать

6.3 Планировочная структура квартала.

При проектировании жилых кварталов производится функциональное зонирование их территории. Территория квартала принимается в границах красных линий, которые условно отделяют квартал от улиц, которые к ним примыкают. Выделяются такие зоны: жилая (жилые здания), проезды, тротуары, хозяйственные площадки, озеленение, участки дошкольных учреждений, школ, заведений и предприятий обслуживания, отдельно расположенных гаражей, спортивных сооружений.

Школу целесообразно размещать внутри микрорайона рядом со спортивными сооружениями в окружении зеленых насаждений общего пользования.

Дошкольные учреждения рассредоточивают среди жилой застройки, которую они обслуживают.

В границах зеленой зоны жилого района и квартала предусматривают разнообразные площадки, размеры и расстояния от которых до жилых домов приведены в табл. 6.3.

Таблица 6.3 Размеры площадок и расстояния до застройки.

Площадка

Размеры, м2/чел.

Расстояния (min) до окон зданий, м

Игровая для детей

Для отдыха взрослых

Для занятий спортом

Для хозяйственных целей

Для выгула собак

Для стоянок авто

0,7

0,1

2,0

0,3

0,3

0,8

12

10

10÷40

20

40

10÷50

На территории квартала располагаются основные проезды с 2 полосами движения и второстепенные (1 полосные). Ширина полосы движения – 3,0÷3,5 м. Основные проезды используют для групп жилых зданий или больших учреждений, второстепенных – к отдельным зданиям. На второстепенных (1 полосных) проездах предусматриваются разъезды шириной 6 м и длиной 15 м на расстоянии 75 м один от другого.

Между домами должны быть расстояния в соответствии с нормами. Между длинными сторонами жилых зданий высотой 2÷3 этажа расстояние принимают не менее 15 м, а высотой более 4 этажа – более 20 м.

Расстояние между длинными сторонами и торцами домов с окнами расстояние не менее 15 м. При соседстве застройки высотой 9÷16 этажей с одноэтажной, расстояние принимается не менее высоты возводящегося здания.

6.4 Объекты обслуживания квартала.

Объекты обслуживания населения квартала, микрорайона: торговля, быто-вого обслуживания (мастерские, ателье), лечебные (аптеки, поликлиники), связи (почта, телеграф), коммунального хозяйства (гостиницы, коллективные гаражи).

Объекты обслуживания квартала, как и в целом для города формируют свой общественный центр микрорайона. Его размещение определяется из условий пешеходной доступности в пределах 800÷1200 м.

Объекты ежедневного обслуживания, как правило, являются составляющей территории микрорайона. Они формируют сети и центры обслуживания. Сети формируют детские заведения и школы. Их стараются размещать равномерно по территории застройки в радиусе пешеходной доступности 250÷300 м, а в районах малоэтажной застройки – до 350 м.

Школы размещают на отдельных участках в радиусе доступности 500 м, в отдельных случаях – 1000 м. На школьных участках также выделяются зоны: спортивная, учебная, учебно-исследовательская, отдыха, хозяйственная. Площадь озеленения должна составлять не менее 40% площади участка.

Центры обслуживания стараются в микрорайоне размещать равномерно, однако надо стараться учесть предоставление услуг "по дороге" от места работы до дома, то есть размещать в местах близкого расположения к остановкам транспорта.